一、原公告主要內(nèi)容
（一）采購項目名稱：天津市南洋工業(yè)學(xué)校物業(yè)管理項目
（二）采購項目編號：TGPC-****-D-****
（三）首次公告日期：****年7月**日
二、更正事項和內(nèi)容
1. 招標(biāo)文件評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)變更，詳見附件。
2. 本項目其他內(nèi)容不變。
三、更正日期
****年8月2日。
四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式
（一）聯(lián)系人：傅耀、魯志強、楊光
（二）聯(lián)系電話：**2-********
五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式
（一）采購人名稱：天津市南洋工業(yè)學(xué)校
（二）采購人地址：天津市津南區(qū)津沽路**0號
（三）采購人聯(lián)系人：高海翔
（四）采購人聯(lián)系電話：**2- ********
六、采購代理機構(gòu)的名稱、地址
（一）采購代理機構(gòu)名稱：天津市政府采購中心。
（二）采購代理機構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路**號二樓。
七、更正內(nèi)容送達(dá)及反饋
更正公告內(nèi)容為采購文件的組成部分，與采購文件具有同等的法律效力。供應(yīng)商獲知更正公告后，請將“更正公告回執(zhí)”傳真至天津市政府采購中心（傳真號：**2-********）。至提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間未收到供應(yīng)商“更正公告回執(zhí)”的，視為供應(yīng)商已獲知并接受更正公告內(nèi)容，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險。
八、質(zhì)疑、投訴方式
供應(yīng)商認(rèn)為更正內(nèi)容使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取更正內(nèi)容之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和天津市政府采購中心提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)，向同級財政部門提出投訴，逾期不予受理。
附件1：更正公告回執(zhí)
附件2：評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
天津市政府采購中心
****年8月2日
附件1：
更正公告回執(zhí)
今收到天津市南洋工業(yè)學(xué)校物業(yè)管理項目（項目編號： TGPC-****-D-****）的更正公告第 1號。我們將視此更正公告內(nèi)容為本項目采購文件的組成部分，并按整個采購文件的要求參加政府采購活動。
特此證明。
單位名稱：
單位公章：
日 期：
請盡快將此頁蓋章后傳真至天津市政府采購中心表示確認(rèn)。
傳真電話： **2-********
附件2：
| 第一部分 價格（**分） | 分值 | ||
| 1 | 價格 | （1）投標(biāo)報價超過采購預(yù)算的，投標(biāo)無效，未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報價按以下公式進(jìn)行計算。 （2）投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）×** 注：滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報價最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。 | ** |
| 第二部分 客觀分（**分） | 分值 | ||
| 1 | 投標(biāo)人業(yè)績 | 完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績，提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不予認(rèn)定加分。 A. 合同原件掃描件。包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、物業(yè)服務(wù)期限（合同服務(wù)起始日期為****年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時間）、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。 B. 提供上述合同服務(wù)期限內(nèi)至少一個月的服務(wù)方開具的物業(yè)費發(fā)票憑證原件掃描件。 每個業(yè)績2分，最多**分 | ** |
| 2 | 投標(biāo)人相關(guān)證書評價 | 投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，提供證書掃描件。 具備1個證書得2分，最高6分 | 6 |
| 3 | 派駐服務(wù)人員評價 | （1）承諾派駐本項目的全部物業(yè)人員均滿足項目需求書人員崗位表要求且身體健康的得**分，否則0分。 （2）送水工：提供衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的健康證掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得3分，最多3分； | ** |
| 5 | 人員培訓(xùn)方案 | 人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)、言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象等。 每提供上述1項內(nèi)容的得0.5分，最多3分。 | 3 |
| 6 | 保潔耗材評價 | 提供具有檢測資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具的針對擬投入本項目保潔耗材的CMA檢測報告掃描件，每個合格的掃描件得0.5分，最多1分。 | 1 |
| 第三部分 主觀分（**分） | 分值 | ||
| 1 | 人員、崗位配置方案評價 | 至少包含各崗位投入人員數(shù)量、各崗位內(nèi)部人員安排配置方案 滿足項目需求書要求，無瑕疵：3分； 方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分； 方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分； 未提供方案或不滿足項目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分； （本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項目目標(biāo)的實現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形） | 3 |
| 2 | 針對本項目特點的專業(yè)化管理方案評價 | 至少包含針對本項目的保潔、綠化方案。 滿足項目需求書要求，無瑕疵：7分； 方案內(nèi)容存在1處瑕疵：5分； 方案內(nèi)容存在2處瑕疵：3分； 未提供方案或不滿足項目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分； （本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項目目標(biāo)的實現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形） | 7 |
| 3 | 對項目重點、難點的理解評價 | 至少包含針對本項目重點和難點的理解以及針對重點難點的應(yīng)對解決方案 滿足項目需求書要求，無瑕疵：6分； 重點難點理解或應(yīng)對解決方案內(nèi)容存在1處瑕疵：4分； 重點難點理解或應(yīng)對解決方案內(nèi)容存在2處瑕疵：2分； 未提供重點難點理解或應(yīng)對解決方案或不滿足項目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分； （本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項目目標(biāo)的實現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形） | 6 |
| 4 | 進(jìn)駐和接管方案評價 | 至少包含中標(biāo)后如何及時配齊所需人員、工具、設(shè)備等，在規(guī)定的時間內(nèi)保證全體服務(wù)人員按時進(jìn)場服務(wù)的措施，如果為新任服務(wù)公司，則還應(yīng)包含與前任公司交接措施，保留相關(guān)記錄，如何做到服務(wù)平穩(wěn)過渡，對采購人工作無不良影響。 滿足項目需求書要求，無瑕疵：3分； 方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分； 方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分； 未提供方案或不滿足項目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分； （本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項目目標(biāo)的實現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形） | 3 |
| 5 | 應(yīng)急預(yù)案評價 | 至少包含當(dāng)出現(xiàn)不可預(yù)知緊急情況時（例如停水停電、極端天氣、群體事件、自然災(zāi)害等，可根據(jù)項目具體情況列舉），如何保證服務(wù)正常運轉(zhuǎn)的措施，臨時增配人員設(shè)備、現(xiàn)有人員崗位職責(zé)臨時增加、與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)配合等措施。 滿足項目需求書要求，無瑕疵：3分； 方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分； 方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分； 未提供方案或不滿足項目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分； （本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項目目標(biāo)的實現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形） | 3 |
| 6 | 人員保密管理方案評價 | 至少包含保證服務(wù)過程中有可能獲取的保密信息不泄露的措施：制定保密制度、服務(wù)人員保密培訓(xùn)、重點崗位雙人服務(wù)、泄密懲罰辦法。 滿足項目需求書要求，無瑕疵：3分； 方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分； 方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分； 未提供方案或不滿足項目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分； （本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項目目標(biāo)的實現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形） | 3 |
| 7 | 人員穩(wěn)定性方案評價 | 至少包含服務(wù)期內(nèi)保證人員更換率不得超過項目需求書要求的措施，保證更換人員不得低于采購需求，且應(yīng)經(jīng)采購人同意的措施 滿足項目需求書要求，無瑕疵：3分； 方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分； 方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分； 未提供方案或不滿足項目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項目目標(biāo)的實現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形） | 3 |
| 8 | 價格測算方案評價 | 價格測算方案評價，根據(jù)投標(biāo)文件報價情況綜合評定，其中社會保險、住房公積金應(yīng)在投標(biāo)文件中對人員保險、公積金繳納類別及測算標(biāo)準(zhǔn)另附說明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供，否則不予認(rèn)定 價格測算方案科學(xué)合理，無瑕疵：3分； 內(nèi)容存在1處瑕疵：2分； 內(nèi)容存在2處瑕疵：1分； 未提供測算方案或方案存在3處及以上瑕疵或社會保險、住房公積金應(yīng)繳未繳的：0分。 本項所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項、不完整或缺少關(guān)鍵點；非專門針對本項目或不適用本項目特性、套用其他項目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、計算錯誤；未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行測算等情形中的任意一種 | 3 |
| 合計 | **0 | ||
