秀嶼區(qū)清塘大道北側(cè)地塊十一A建設(shè)運(yùn)維一體化

答

疑

紀(jì)

要

招 標(biāo) 人：莆田市新秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）

招標(biāo)代理單位：福建省五方項(xiàng)目管理有限公司（蓋章）

日 期：****年**月**日

秀嶼區(qū)清塘大道北側(cè)地塊十一A建設(shè)運(yùn)維

一體化答疑紀(jì)要

各潛在投標(biāo)人：

問(wèn)題一：

1.技術(shù)文件中有“上傳視頻及3D圖紙”接口，請(qǐng)問(wèn)是否需要提交？

2.平臺(tái)上申請(qǐng)的電子保函、到賬證明等格式均與招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)保函、到賬證明格式不一致，請(qǐng)問(wèn)平臺(tái)上申請(qǐng)的保函是否有效？

回復(fù)：

1.不做強(qiáng)制性要求，各投標(biāo)人如有制作可在此上傳。本條款不作為廢標(biāo)依據(jù)。

2.在莆田市公共資源電子交易系統(tǒng)的電子保函申請(qǐng)平臺(tái)上申請(qǐng)的電子保函及到賬證明等附件均予以認(rèn)可。

問(wèn)題二：

1.專(zhuān)用條款**.1.3主要材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整中(1)主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為+**%。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程主要材料和設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見(jiàn)》(閩建筑[****]**號(hào))以及《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價(jià)調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)的通知》(閩建筑[****]**號(hào))的規(guī)定，按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t，主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在+ 5%以內(nèi)。應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為±**%調(diào)整為+5%。

2.專(zhuān)用條款**.1.1.3 標(biāo)后固定單價(jià)合同中施工預(yù)(結(jié))算價(jià)編制依據(jù)1.根據(jù)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核后的施工圖及計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、3.材料價(jià)格以及⑥人工指數(shù)調(diào)整等涉及的開(kāi)工時(shí)間是否指均施工開(kāi)工時(shí)間?

3.專(zhuān)用條款**.1.1.3 標(biāo)后固定單價(jià)合同3.材料價(jià)格中“以上信息價(jià)中都沒(méi)有的材料、設(shè)備，則由詢價(jià)小組按照《福建省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格編制與管理辦法》閩建法[****]**號(hào)及相關(guān)辦法規(guī)定確認(rèn)材料、設(shè)備價(jià)格，材料、設(shè)備價(jià)格包括施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等材料以及工程設(shè)備的費(fèi)用組成，并在此基礎(chǔ)上按上述有關(guān)約定計(jì)取其它相關(guān)費(fèi)用后計(jì)價(jià)?！钡摹陡＝ㄊ〗ㄔO(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格編制與管理辦法》閩建法[****]**號(hào)在****年時(shí)已被廢止，詳見(jiàn)****年4月**日省住建廳發(fā)布的《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(****版)》。

4.專(zhuān)用條款**.1.1.3 標(biāo)后固定單價(jià)合同“⑦施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià):《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》(****版)。”僅提到臺(tái)班費(fèi)用定額，未明確采用的信息價(jià)。應(yīng)明確為“與材料價(jià)格同期施工機(jī)械臺(tái)班信息價(jià)”。

5.專(zhuān)用條款6.1承包人提供的材料和工程設(shè)備中“承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:項(xiàng)目材料和設(shè)備采用的品牌，由發(fā)包人確定?！笔欠裼沙邪松陥?bào)，發(fā)包人確認(rèn)。

6.根據(jù)****年1月1日開(kāi)始執(zhí)行的《關(guān)于加強(qiáng)樁基質(zhì)量檢測(cè)有關(guān)問(wèn)題監(jiān)管的通知》(閩建建[****]9號(hào))中所涉及的配合檢測(cè)導(dǎo)致樁基接樁、場(chǎng)地硬化等費(fèi)用，是否應(yīng)根據(jù)相關(guān)方案編制預(yù)算，按實(shí)結(jié)算。

7.專(zhuān)用條款**.1承包人違約中“(4)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的，責(zé)令改正，處**萬(wàn)元以上**萬(wàn)元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定處罰?！备鶕?jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理實(shí)施細(xì)則》(閩建建[****]1號(hào)):“第三十五條 建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)的，建設(shè)單位或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)實(shí)施見(jiàn)證。見(jiàn)證人員應(yīng)當(dāng)制作見(jiàn)證記錄，記錄取樣、制樣、標(biāo)識(shí)、封志、送檢以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等情況，并簽字確認(rèn)?！彼蜋z應(yīng)由建設(shè)單位或者監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，故應(yīng)刪除該條款。

回復(fù)：

1.按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

2.材料價(jià)格及人工指數(shù)調(diào)整等涉及的開(kāi)工時(shí)間均指以監(jiān)理人開(kāi)工令上載明的開(kāi)工時(shí)間。

3.修改為3.材料設(shè)備價(jià)格：本項(xiàng)目預(yù)算信息價(jià)為監(jiān)理人開(kāi)工令上載明的開(kāi)工時(shí)間上一個(gè)月莆田市最新的綜合信息價(jià)。（l）其它按省、市、區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

4.明確為“與材料價(jià)格同期施工機(jī)械臺(tái)班信息價(jià)”。

5.由承包人申報(bào)，發(fā)包人確認(rèn)。

6.按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

7.刪除該條款。

問(wèn)題三：

1.請(qǐng)問(wèn):除了上述擬派出工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料外，《投標(biāo)人須知前附表》合格投標(biāo)人資格9.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求:運(yùn)維人員、設(shè)計(jì)人員、施工人員等人員是否無(wú)須在投標(biāo)文件中提供名單和相關(guān)證明材料?

2.請(qǐng)問(wèn):《投標(biāo)函》第1點(diǎn)中投標(biāo)總報(bào)價(jià)是否為工程總承包費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)+運(yùn)維費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)之和(即:上述費(fèi)用①+②+③之和)?工程總承包費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)無(wú)法填報(bào)，是否以上述費(fèi)用①+②之和為準(zhǔn)?工期是否只填寫(xiě):“**0”?

3.請(qǐng)問(wèn):投標(biāo)函只能在其他費(fèi)用中填寫(xiě)運(yùn)維費(fèi)用總報(bào)價(jià)，無(wú)法分別填寫(xiě)運(yùn)維費(fèi)用總報(bào)價(jià)中的管理咨詢服務(wù)費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、工程其他費(fèi)相關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)，如何判斷管理咨詢服務(wù)費(fèi)投標(biāo)人報(bào)價(jià)費(fèi)率不得超過(guò)4%、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用投標(biāo)人報(bào)價(jià)費(fèi)率不得超過(guò)3.5%、工程其他費(fèi)統(tǒng)一按******8.**元報(bào)價(jià)?該部分的報(bào)作如何填報(bào)?請(qǐng)?zhí)峁┨顖?bào)格式，且說(shuō)明在投標(biāo)文件中的放置位置。

4.招標(biāo)文件技術(shù)文件未要求上傳視頻及3D圖紙等，請(qǐng)問(wèn):投標(biāo)文件軟件版格式中技術(shù)文件《其他文件(上傳視頻及3D圖紙等)》是否放空白?

5.招標(biāo)文件其他因素未要求提供技術(shù)文件，請(qǐng)問(wèn):投標(biāo)文件軟件版格式中其他因素《其他因素技術(shù)文件》是否放空白?

6.招標(biāo)文件約定:“本項(xiàng)目不使用模擬清單”。請(qǐng)問(wèn):投標(biāo)文件是否無(wú)需提供《已標(biāo)價(jià)模擬清單》?

7.評(píng)標(biāo)辦法前附表中其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求:“其他因素評(píng)分，根據(jù)評(píng)分要求提供資料，單獨(dú)成冊(cè)”。請(qǐng)問(wèn):單獨(dú)成冊(cè)的文件是否放置在投標(biāo)文件軟件版格式中其他因素《其他因素文件》中?

回復(fù)：

1.除派出的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料外。其余人員無(wú)須在投標(biāo)文件中提供名單和相關(guān)證明材料。

2.《投標(biāo)函》第1點(diǎn)中投標(biāo)總報(bào)價(jià)為工程總承包費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)+運(yùn)維費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)之和(即:上述費(fèi)用①+②+③之和)；工程總承包費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)+設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)+勘察費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)；工期按招標(biāo)文件規(guī)定填寫(xiě)。

3.運(yùn)維費(fèi)用已在投標(biāo)文件軟件版格式中其他因素體現(xiàn)。

4.不做強(qiáng)制性要求，各投標(biāo)人如有制作可在此上傳。本條款不作為廢標(biāo)依據(jù)。

5.投標(biāo)文件軟件版格式中其他因素《其他因素技術(shù)文件》放空白。

6.無(wú)需提供《已標(biāo)價(jià)模擬清單》。

7.單獨(dú)成冊(cè)的文件放置在投標(biāo)文件軟件版格式中其他因素《其他因素文件》中即可。

問(wèn)題四：

1.專(zhuān)用條款**.6.**勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式1、方案設(shè)計(jì)階段和初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)具體支付方式如下:方案設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人或相關(guān)上級(jí)部門(mén)審查(或?qū)徟?通過(guò)后及初步設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人審查通過(guò)后，承包人提出申請(qǐng)，咨詢?nèi)吮仨氃谑盏匠邪松暾?qǐng)報(bào)告后7個(gè)日歷天內(nèi)審核確認(rèn)，發(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認(rèn)意見(jiàn)后7個(gè)日歷天內(nèi)支付至方案設(shè)計(jì)費(fèi)的**0%。中“發(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認(rèn)意見(jiàn)后7個(gè)日歷天內(nèi)支付至方案設(shè)計(jì)費(fèi)的**0%?！睉?yīng)修改為“發(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認(rèn)意見(jiàn)后7個(gè)日歷天內(nèi)支付至?xí)憾ǚ桨冈O(shè)計(jì)費(fèi)及初步設(shè)計(jì)費(fèi)的**0%。

回復(fù)：

1.修改為“發(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認(rèn)意見(jiàn)后7個(gè)日歷天內(nèi)支付至?xí)憾ǚ桨冈O(shè)計(jì)費(fèi)及初步設(shè)計(jì)費(fèi)的**0%。

注：本答疑紀(jì)要與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、項(xiàng)目通知不一致的，以答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。

招 標(biāo) 人：莆田市新秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省五方項(xiàng)目管理有限公司

日期：****年**月**日