楊崗村改造安置房項目A地塊項目A-1、A-2、A-4、A-5號住宅樓、A-3、A-6、A-7號商住樓、A-G1號配套樓、A-G2號門衛(wèi)、A-S1號商業(yè)樓、A-S2、A-S3號配套及商業(yè)樓、A-地下車庫工程、楊崗村改造安置房B區(qū)項目B-1、B-2、B-4、B-5號住宅樓、B-3、B-6、B-7號商住樓、B-8號幼兒園、B-G1號配套樓、B-G2號門衛(wèi)、B-S1號商業(yè)樓、B-S2號配套及商業(yè)樓、B-地下車庫工程（第二標段）

招 標 文 件

（招標編號：SFQ-****-**）

招 標 人：開封復(fù)興置業(yè)有限公司

招標代理機構(gòu)：河南省創(chuàng)興工程管理有限責(zé)任公司

日 期：二零二五年六月

目錄

第一章招標公告.................................................................................................................................. 2

第二章 投標人須知............................................................................................................................... 5

第三章 評標辦法（合格制）.............................................................................................................. **

第四章 定標辦法................................................................................................................................ **

第五章 合同條款及格式..................................................................................................................... **

第六章 技術(shù)要求及規(guī)范..................................................................................................................... **

第七章 投標文件格式......................................................................................................................... **

第一章 招標公告

一、招標條件

本招標項目楊崗村改造安置房項目A地塊項目A-1、A-2、A-4、A-5號住宅樓、A-3、A-6、A-7號商住樓、A-G1號配套樓、A-G2號門衛(wèi)、A-S1號商業(yè)樓、A-S2、A-S3號配套及商業(yè)樓、A-地下車庫工程、楊崗村改造安置房B區(qū)項目B-1、B-2、B-4、B-5號住宅樓、B-3、B-6、B-7號商住樓、B-8號幼兒園、B-G1號配套樓、B-G2號門衛(wèi)、B-S1號商業(yè)樓、B-S2號配套及商業(yè)樓、B-地下車庫工程已經(jīng)批準建設(shè)（項目代碼****-******-**-**-******、****-******-**-**-******），招標人為開封復(fù)興置業(yè)有限公司，建設(shè)資金為政府專項債，招標代理機構(gòu)為河南省創(chuàng)興工程管理有限責(zé)任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：楊崗村改造安置房項目A地塊項目A-1、A-2、A-4、A-5號住宅樓、A-3、A-6、A-7號商住樓、A-G1號配套樓、A-G2號門衛(wèi)、A-S1號商業(yè)樓、A-S2、A-S3號配套及商業(yè)樓、A-地下車庫工程、楊崗村改造安置房B區(qū)項目B-1、B-2、B-4、B-5號住宅樓、B-3、B-6、B-7號商住樓、B-8號幼兒園、B-G1號配套樓、B-G2號門衛(wèi)、B-S1號商業(yè)樓、B-S2號配套及商業(yè)樓、B-地下車庫工程；

2.2招標編號：SFQ-****-**；

2.3項目概況：本項目A地塊位于復(fù)興大道以南、十二大街以東，總建筑面積******.**平方米，其中地上面積****2.**平方米，地下面積****9.**平方米；B區(qū)位于復(fù)興大道以南、十一大街以西，總建筑面積******.**平方米，其中地上面積****0.**平方米，地下面積****0.**平方米；

2.4建設(shè)地點：A地塊位于復(fù)興大道以南、十二大街以東；B區(qū)位于復(fù)興大道以南、十一大街以西；

2.5招標范圍：施工階段及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理及服務(wù)；

2.6投資金額：****0萬元；

2.7標段劃分：本項目共劃分2個標段；

第二標段：楊崗村改造安置房項目A地塊項目A-1、A-2、A-4、A-5號住宅樓、A-3、A-6、A-7號商住樓、A-G1號配套樓、A-G2號門衛(wèi)、A-S1號商業(yè)樓、A-S2、A-S3號配套及商業(yè)樓、A-地下車庫工程、楊崗村改造安置房B區(qū)項目B-1、B-2、B-4、B-5號住宅樓、B-3、B-6、B-7號商住樓、B-8號幼兒園、B-G1號配套樓、B-G2號門衛(wèi)、B-S1號商業(yè)樓、B-S2號配套及商業(yè)樓、B-地下車庫工程監(jiān)理；

2.8質(zhì)量要求：合格；

2.9工期：第二標段：隨施工工期及缺陷責(zé)任期；

2.**確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。

三、投標人資格要求：

3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）。

3.2投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。

3.3投標人擬派項目總監(jiān)須具有建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程注冊監(jiān)理工程師資格。

3.4業(yè)績要求：

企業(yè)業(yè)績：投標人自****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有單項施工合同金額≥****0萬元或單項合同建筑面積≥**萬㎡的類似項目業(yè)績，須提供中標公示網(wǎng)頁截圖、中標通知書、合同協(xié)議書；

項目總監(jiān)業(yè)績：投標人擬派項目總監(jiān)自****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有單項施工合同金額≥****0萬元或單項合同建筑面積≥**萬㎡的類似項目業(yè)績，須提供中標公示網(wǎng)頁截圖、中標通知書、合同協(xié)議書；上述業(yè)績證明中須至少有一項含項目總監(jiān)姓名。

3.5社保要求：投標人擬派項目總監(jiān)、授權(quán)委托人、專業(yè)監(jiān)理工程師須是本單位在職人員，在本公司繳納社會保險（提供近三個月按時繳納社會保險的證明，新聘用的人員從聘用之日算起，出具時間不得早于公告發(fā)布時間）。

3.6財務(wù)要求：提供近三年（****年度、****年度、****年度）經(jīng)審計的財務(wù)報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告（新成立公司可提供成立至今的財務(wù)報表或基本開戶銀行出具的資信證明）。

3.7信譽要求：①投標人應(yīng)通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢“失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準）和“重大稅收違法失信主體”，查詢對象為企業(yè)，若存在不良記錄的，拒絕參與本項目投標；②在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有不良行為記錄的，投標人禁止參與該項目投標，投標人須提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象為企業(yè)、項目總監(jiān)；③投標人近三年以來，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供承諾書，格式自擬。

3.8其他：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股的不同單位，法定代表人為同一人的兩個法人單位不得同時參加本項目的投標，需提供投標人在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖；

3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取

4.1 公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2 招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，應(yīng)注冊成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站 http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/ 登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規(guī)定時間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3 獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4 請潛在投標人、供應(yīng)商時刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息，潛在投標人、供應(yīng)商可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

4.5 CA密鑰辦理關(guān)注中心網(wǎng)站-工作動態(tài)-重要通知相關(guān)內(nèi)容。

五、投標文件的遞交

5.1 投標人只需遞交電子投標文件。

5.2 電子投標文件上傳截止時間：****年8月**日上午**時**分（北京時間），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受。

5.3電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.kfsggzyjyw.cn）會員系統(tǒng)中加密上傳。

六、開標時間及地點

6.1時間：****年8月**日上午**時**分（北京時間）；

6.2地點：開封市公共資源交易信息網(wǎng)

6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現(xiàn)場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議；投標人應(yīng)當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等（系統(tǒng)解密時長默認為**分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

七、發(fā)布公告媒介

本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》同時發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招 標 人：開封復(fù)興置業(yè)有限公司

地 址：開封市龍亭區(qū)體育路**號

聯(lián) 系 人：朱焱

電 話：****-********

招標代理機構(gòu)：河南省創(chuàng)興工程管理有限責(zé)任公司

地址：開封市集英街晉安路交叉口錦上酒店**樓

聯(lián) 系 人：范超凡

電話：****-********

郵箱：********9@qq.com

監(jiān)督部門：中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)開封片區(qū)管理委員會

聯(lián)系方式：****-********

第二章投標人須知

投標人須知前附表

1 ．總則

1.1 項目概況

1.1.1 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目己具備招標條件，現(xiàn)對監(jiān)理進行招標。

1.1.2本招標項目招標人：見投標人須知前附表。

1.1.3本招標項目招標代理機構(gòu)：見投標人須知前附表。

1.1.4 本招標項目項目名稱：見投標人須知前附表。

1.1.5 本招標項目建設(shè)地點：見投標人須知前附表。

1.2 資金來源和落實情況

1.2.1本招標項目資金來源：見投標人須知前附表。

1.2.2本招標項目資金落實情況：見投標人須知前附表。

1.3 招標范圍、監(jiān)理服務(wù)期限、質(zhì)量要求和安全監(jiān)控目標

1.3.1 本招標項目招標范圍：見投標人須知前附表。

1.3.2 本招標項目監(jiān)理服務(wù)期限：見投標人須知前附表。

1.3.3 本招標項目質(zhì)量要求：詳見投標人須知前附表。

1.3.4本招標項目安全監(jiān)控目標：詳見投標人須知前附表。

1.4投標人資格要求

1.4.1 投標人應(yīng)具備承擔本標段監(jiān)理的資質(zhì)條件：見投標人須知前附表

1.4.2 是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

1.4.3 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責(zé)人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標項目的代建人；

（6）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）與本招標項目施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備投標人有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（**）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（**）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（**）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（**）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄罪行為的；

（**）法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

1.5 費用承擔

投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

1.6 保密

參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.7 語言文字

招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。

1.8 計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9 踏勘現(xiàn)場

1.9.1不組織，由投標人自行踏勘現(xiàn)場。

1.9.2 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

1.9.3 除招標人的原因外，投標人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

1.9.4 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責(zé)。

1.** 投標預(yù)備會

1.**.1 投標人須知前附表規(guī)定召開投標預(yù)備會的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開投標預(yù)備會，澄清投標人提出的問題；

1.**.2 投標人應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的時間和形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清；

1.**.3 投標預(yù)備會后，招標人將對投標人所提問題的澄清，以投標人須知前附表規(guī)定的形式通知所有下載招標文件的投標人。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。

1.**分包

不允許。

1.**偏離

投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應(yīng)當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。

2 ．招標文件

2.1 招標文件的組成

本招標文件包括：

(1）招標公告；

(2）投標人須知；

(3）評標辦法；

(4）定標辦法；

(5）合同條款及格式；

(6）技術(shù)要求及規(guī)范；

(7）投標文件格式；

根據(jù)本章第1.** 款、第2.2款和第2.3 款對招標文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標文件的組成部分。

2.2 招標文件的澄清

2.2.1投標人應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間前在交易平臺上進行提問，要求招標人對招標文件予以澄清。

2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間**天前以電子形式發(fā)布網(wǎng)上，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足**天，相應(yīng)延長投標截止時間。

2.2.3 投標人在收到澄清后，自相關(guān)網(wǎng)站發(fā)出之日，默認投標人收到。

2.2.4投標人在投標文件遞交截止時間前須自行查看項目進展、變更通知、澄清及回復(fù)，因投標人未及時查看而造成的后果自負。

2.3 招標文件的修改

2.3.1在投標截止時間**天前，招標人可以書面形式修改招標文件，以電子形式發(fā)布網(wǎng)上。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足**天，相應(yīng)延長投標截止時間。

2.3.2 投標人收到修改內(nèi)容后，自相關(guān)網(wǎng)站發(fā)出之日，默認投標人收到。

2.3.3投標人在投標文件遞交截止時間前須自行查看，因投標人未及時查看而造成的后果自負。

3．投標文件

3.1 投標文件的組成

3.1.1 投標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、投標函及投標函附錄

二、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書

三、投標保證金

四、資格審查資料

五、 監(jiān)理大綱

六、 服務(wù)承諾書

七、 其他材料

投標人在評標過程中作出的符合法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的澄清確認，構(gòu)成投標文件的組成部分。

3.2 投標報價

3.2.1 投標報價應(yīng)包括國家規(guī)定的增值稅稅金，除投標人須知前附表另有規(guī)定外，增值稅稅金按一般計稅方法計算。投標人應(yīng)按第七章“投標文件格式”的要求在投標函中進行報價。

3.2.2 投標人應(yīng)充分了解該項目的總體情況以及影響投標報價的其他要素。

3.2.3 本項目若存在發(fā)包人提供工程項目管理工作方案的情形，單位應(yīng)根據(jù)所提供方案進行，并配合發(fā)包人完成項目的工程項目管理工作方案的修改、優(yōu)化、評審等所有相關(guān)工作，投標人報價時自行考慮相關(guān)費用。

3.2.4 招標人設(shè)有招標控制價的，投標人的投標報價不得超過招標控制價，招標控制價在投標人須知前附表中載明。

3.2.5 投標報價的其他要求見投標人須知前附表。

3.3 投標有效期

3.3.1 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標有效期為投標截止時間起**日歷天。

3.3.2 在投標有效期內(nèi)，投標人撤銷投標文件的，應(yīng)承擔招標文件和法律規(guī)定的責(zé)任。

3.3.3 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人應(yīng)予以書面答復(fù)，同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金及以現(xiàn)金或者支票形式遞交的投標保證金的銀行同期存款利息。

3.4 投標保證金

3.4.1 投標人在遞交投標文件的同時，應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、形式和第七章“投標文件格式”規(guī)定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。境內(nèi)投標人以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金，應(yīng)當從其基本賬戶轉(zhuǎn)出并在投標文件中附上基本賬戶開戶證明。

3.4.2 投標人不按本章第 3.4.1 項要求提交投標保證金的，評標委員會將否決其投標。

3.4.3 在中標人確定后5個工作日內(nèi)退還未中標投標人的保證金；合同簽訂后5個工作日內(nèi)退還中標人的保證金。

3.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件；

（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。

（3）提供虛假資料或存在違法違規(guī)行為的。

3.5 資格審查資料（本項根據(jù)招標文件具體要求提供）

除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人應(yīng)按下列規(guī)定提供資格審查資料，以證明其滿足本章第 1.4 款規(guī)定的資質(zhì)、財務(wù)、信譽等要求。

3.5.1“投標人基本情況表”應(yīng)附投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本的掃描件。

3.5.2“近年財務(wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的審計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等掃描件，具體年份要求見投標人須知前附表。

3.5.3 “近年類似項目情況表”應(yīng)按照招標文件要求提供類似項目業(yè)績證明材料的掃描件，具體年份要求見投標人須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。

3.6 備選投標方案

除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人不得遞交備選投標方案。

3.7 投標文件的編制

3.7.1 投標文件應(yīng)按第七章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。

3.7.2 投標文件應(yīng)當對招標文件有關(guān)監(jiān)理服務(wù)期限、投標有效期、委托人要求、招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.7.3投標文件全部采用電子文檔，除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標文件所附證書證件均為原件掃描件，并采用單位和個人數(shù)字證書，按招標文件要求在相應(yīng)位置加蓋電子簽章。由投標人的法定代表人簽字或加蓋電子簽章的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字或加蓋電子簽章的，應(yīng)附由法定代表人簽署的授權(quán)委托書。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表

3.7.4投標文件的份數(shù)：詳見投標人須知前附表

4. 投標

4.1 投標文件的遞交

4.1.1 投標人應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。

4.1.2投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。

4.1.3 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。

4.1.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5．開標

5.1 開標時間和地點

投標人在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，投標人的法定代表人或其委托代理人無需到現(xiàn)場開標，只需在投標截止后規(guī)定的時間內(nèi)進行電子文件解密。

5.2 開標程序

1.本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到開封市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議。

2.投標人應(yīng)當在招標文件確定的投標截止時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等。

3. 主持人點擊“開標”，解密開始倒計時。

4.投標人對所上傳加密的投標文件在規(guī)定時間內(nèi)進行解密（系統(tǒng)解密時長默認為**分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

5. 公開開標信息。

6.解密時間結(jié)束后5分鐘質(zhì)疑時間,無投標人提出異議，開標結(jié)束。

5.3 開標異議

投標人對開標有異議的，應(yīng)當在開標現(xiàn)場提出，招標人當場作出答復(fù)，并制作記錄。

6．評標

6.1 評標委員會

6.1.1 評標由招標人依法組建的評標委員會負責(zé)。評標委員會由招標人依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定組織。評標委員會成員的確定方式及數(shù)量詳見投標人須知前附表。

6.1.2 評標委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當回避：

（1）投標人或投標人主要負責(zé)人的近親屬；

（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

（3）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；

（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；

（5）與投標人有其他利害關(guān)系。

6.1.3 評標過程中，評標委員會成員有回避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)評標的，招標人有權(quán)更換。被更換的評標委員會成員作出的評審結(jié)論無效，由更換后的評標委員會成員重新進行評審。

6.2 評標原則

評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3 評標

6.3.1 評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。

7 ．合同授予

7.1 定標方式

詳見投標人須知前附表。

7.2 中標候選人公示

招標人在投標人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標候選人。

7.3中標通知

在本章第3.3 款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書。

7.4履約擔保

7.4.1 在簽訂合同前，中標人應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件第五章“合同條款及格式”規(guī)定的或者事先經(jīng)過招標人書面認可的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。

7.4.2 中標人不能按本章第7.4.1 項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。

7.5 簽訂合同

7.5.1 招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起**天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。

7.5.2 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。

8 ．重新招標和不再招標

8.1 重新招標

有下列情形之一的，招標人將重新招標：

(l）投標截止時間止，投標人少于3個的；

(2）經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。

8.2 不再招標

重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。

9 ．紀律和監(jiān)督

9.1 對招標人的紀律要求

招標人不得泄漏招標投標活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

9.2 對投標人的紀律要求

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。

9.3 對評標委員會成員的紀律要求

評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。

9.4 對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求

與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。

9.5 投訴

投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

** 需要補充的其他內(nèi)容

需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。

附件一： 問題澄清通知

問題澄清通知

編號：

（投標人名稱）：

（項目名稱）招標的評標委員會，對你方的投標文件進行了仔細的審查，現(xiàn)需你方對下列問題以電子形式予以澄清：

1.

2.

......

請將上述問題的澄清于年 月 日時 分前提交至系統(tǒng)（詳細地址） 。

評標工作組負責(zé)人： （簽字）

年 月 日

附件二：問題的澄清

問題的澄清

編號：

（項目名稱）招標評標委員會：

問題澄清通知（編號：）已收悉，現(xiàn)澄清如下：

1.

2.

.....

投標人：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年月 日

第三章 評標辦法 （合格制）

評標辦法前附表

條款號		評審因素	評審內(nèi)容
2.2.1	監(jiān)理大綱評審標準	項目管理機構(gòu)	有項目管理機構(gòu)設(shè)置，有具體的人員配備及崗位職責(zé)，否則不合格
保證旁站監(jiān)理措施	有設(shè)置工程旁站監(jiān)理部位（過程）（包括各關(guān)鍵部位）及旁站監(jiān)理措施；否則不合格。
質(zhì)量控制的措施和方法	有質(zhì)量管理體系與管理措施包括事前、事中、事后、原材料的控制措施和方法；否則不合格。
工期控制的措施和方法	有進度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施。有進度控制的監(jiān)理工作措施，技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟措施、合同措施齊全。否則不合格。
投資控制的措施和方法	有施工階段投資控制的監(jiān)理工作方法和措施。有工程變更的管理方法。有費用索賠的處理方法；否則不合格。
文明、安全管理的措施和方法	有文明、安全的監(jiān)理工作方法和措施；否則不合格。
合同管理、信息管理的措施和方法	有合同、信息管理的監(jiān)理工作原則、程序和方法。有合同、信息管理的監(jiān)理制措施；否則不合格。
工作協(xié)調(diào)的措施和方法	有項目工作協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容、原則和程序。有項目工作協(xié)調(diào)的工作方法和措施；否則不合格。
監(jiān)理部投入的檢測設(shè)備、儀器	有具體列明監(jiān)理部投入的檢測設(shè)備、儀器。檢測設(shè)備的配置、檢測方法、措施完全滿足招標工程檢測要求。否則不合格。
監(jiān)理工作重點、難點分析	有對本項目監(jiān)理工作重點、難點的分析；否則不合格。
注：各投標人應(yīng)按照以上要求，結(jié)合本項目的實際情況詳細編制。
2.2.2	其他因素評審標準	監(jiān)理機構(gòu)人員配備	項目人員組成符合本次招標工程需要，專業(yè)工種配備齊全、充足（至少含各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、資料員、見證員）；否則不合格。（提供相關(guān)證書原件掃描件，掃描件加蓋單位電子簽章）
		不得以任何理由更換項目總監(jiān)的承諾	有不得以任何理由更換項目總監(jiān)的承諾，格式自擬，不提供視為不合格。
		服務(wù)承諾	有施工期間履行職責(zé)的服務(wù)承諾； 有與監(jiān)理工作相關(guān)的協(xié)調(diào)工作承諾、保修期間服務(wù)承諾； 不提供視為不合格。
		合理化建議	有對本項目以及對建設(shè)單位的合理化建議；不提供視為不合格。
推薦中標候選人		推薦中標候選人的方法： 1、計算評標基準價C： C=所有評審結(jié)論為合格的投標人的投標報價的平均值（計算結(jié)果保留2位小數(shù)） 2、確定中標候選人： 所有評審結(jié)論為合格的投標人的數(shù)量為F，評標委員會對合格的投標人報價按由低到高的順序進行排序，若報價相等，按投標人在開標記錄表上的序號由小到大的次序進行排序。 ①當F＜3時，招標人應(yīng)當重新招標。 ②當3≤F≤**時，所有評審結(jié)論為合格的投標人全部推薦為中標候選人。 ③當**＜F時，按所有評審結(jié)論為合格的投標人的投標報價與評標基準價的差值進行計算，高于評標基準價差值的絕對值最小的4家投標人和低于（或等于）評標基準價差值的絕對值最小的7家投標人推薦為中標候選人。 注：（1）高于或低于評標基準價的投標人數(shù)量少于應(yīng)當入圍中標候選人數(shù)量時，按實際數(shù)量入圍中標候選人。 （2）若投標人報價出現(xiàn)并列則同時入圍中標候選人。 （3）評標委員會以不標明排序方式向招標人推薦中標候選人。 注：定標時間以郵箱形式告知中標候選人，不再另行通知。

1. 評標方法（合格制）

評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，客觀、公正地對投標文件進行評審和比較，評標方法使用合格制評審。

2. 評審標準

2.1初步評審標準

2.1.1形式評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.2資格評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.3響應(yīng)性評審標準：見評標辦法前附表。

2.2定性評審標準

（1）監(jiān)理大綱評審標準：見評標辦法前附表；

（2）其他因素評審標準：見評標辦法前附表；

（3）推薦中標候選人（中標候選人）：見評標辦法前附表；

3. 評標程序

3.1初步評審

3.1.1評標委員會依據(jù)本章第2.1 款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，應(yīng)當否決其投標。

3.1.2投標人有以下情形之一的，其投標予以否決：

(1)第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定的不符合任何一種情形的；

(2)串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；

(3)不按評標委員會要求澄清、說明或補正的；

(4)投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；

(5)投標人一個標段遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；

(6)不符合招標文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的；

(7)投標文件附有招標人不能接受的條件的；

3.1.3投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標將被否決。

(1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

(2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價。

3.2詳細評審

3.2.1評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的評審標準進行評審，并對每一評審合格的投標人提出明確的評標結(jié)論。評審因素存在不合格的不得推薦為中標候選人。推薦中標候選人按照本章評標辦法前附表中的規(guī)定執(zhí)行。

3.2.2評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當要求該投標人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標予以否決。

3.3書面決議

3.3.1評標委員會評審時，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當由評標委員會全體成員表決，并形成書面決議：

（一）評標委員會否決投標人投標；

（二）電子開評標系統(tǒng)對不同投標人的電子投標文件做出雷同性提示或預(yù)警；

（三）評標委員會修正投標文件的錯誤，但招標文件不允許修正的除外；

（四）對招標文件中所載事項爭議內(nèi)容的釋疑，但釋疑不得改變招標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

評標委員會發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評標工作無法進行，或者招標文件內(nèi)容違反國家有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當停止評標工作，與招標人溝通并作書面記錄。招標人確認后，應(yīng)當修改招標文件，重新招標。

3.3.2評標委員會進行表決的，應(yīng)當按照下列程序進行：

（一）評標委員會成員分別陳述意見；

（二）集體討論；

（三）評標委員會成員按照記名投票的方式進行表決，不得棄權(quán)；

（四）按照少數(shù)服從多數(shù)原則形成最終決議。

評標委員會成員的個人意見以及評標委員會最終決議，應(yīng)當如實記入評標報告。決議不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章以及招標文件的規(guī)定。

3.4投標文件的澄清和補正

3.4.1在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。

3.4.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。

3.4.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。

3.5評標結(jié)果

3.5.1評標完成后，評標委員會應(yīng)當出具書面評標報告，評標報告應(yīng)當載明每個中標候選人的特點、優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由，并對技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力提供技術(shù)咨詢建議，供定標委員會參考推薦中標候選人。

3.5.2 評標委員會完成評標后，由應(yīng)當向招標人提交書面評標報告。

第四章 定標辦法

一、定標依據(jù)

本次定標辦法的制定依據(jù)下列文件進行：

《中華人民共和國招標投標法》；

《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》（國辦函〔****〕**號）

河南省政府投資工程建設(shè)項目招標投標“評定分離”管理辦法（試行）

本項目招標文件；

評標委員會推薦的合格中標候選人名單；

招標投標全過程資料；

其他有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)制度。

二、定標原則

遵循公開透明、科學(xué)規(guī)范、廉潔高效的原則，綜合考慮信用、履約等因素，通過定標程序確定中標人。招標人在收到評審報告后**日內(nèi)完成定標工作，招標人對定標過程進行音、視頻記錄，并存檔備查。定標地點為開封市公共資源交易中心，不能按時完成定標工作的，應(yīng)當通過開封市公共資源交易平臺發(fā)布延期原因和最終定標時間。

三、定標委員會的組建

招標人組建定標委員會 ,負責(zé)對中標候選人進行核查和組織召開定標會議。定標工作由定標委員會獨立完成。

定標委員會成員數(shù)量為5人及以上單數(shù),招標人單位成員不得低于成員總數(shù)的三分之二。定標委員會組長由招標人確定,原則上由招標人的法定代表人、主要負責(zé)人或分管負責(zé)人擔任,其他成員可由招標人自行選定。

定標委員會成員與中標候選人有利害關(guān)系的,應(yīng)當主動申請回避。定標委員會名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。

定標委員會成員應(yīng)當對定標過程保密,對所提出的定標意見承擔個人責(zé)任,不得私下與投標人或者其他利害關(guān)系人接觸。

四、核查內(nèi)容

在定標會議前，由定標委員會對中標候選人進行定標核查，核查內(nèi)容包括：企業(yè)資質(zhì)、項目總監(jiān)注冊證書、業(yè)績、社保信息、財務(wù)狀況、企業(yè)信用（核查網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢失信被執(zhí)行人，“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢重大稅收違法失信主體；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）。

定標委員會查實有中標候選人存在影響中標結(jié)果的違反法律、法規(guī)及招標文件相關(guān)規(guī)定，不符合中標條件的，不得進入定標程序。

定標委員會在核查過程中對存在問題的中標候選人發(fā)出質(zhì)詢，由中標候選人在規(guī)定的時間內(nèi)進行回復(fù)，超出規(guī)定時間回復(fù)或回復(fù)內(nèi)容不符合違反法律、法規(guī)及招標文件相關(guān)規(guī)定的視為資料造假、欺騙中標，并主動向行政監(jiān)督部門報告，并依規(guī)否決相應(yīng)中標候選人資格。

經(jīng)核查后合格的中標候選人即可進入定標程序，如經(jīng)核查合格的中標候選人數(shù)量為兩家，招標人繼續(xù)進入抽取程序；如經(jīng)核查合格的中標候選人數(shù)量為一家或全部不合格，招標人應(yīng)重新招標。

定標委員會經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)中標候選人確有弄虛作假、串通投標等情形的,應(yīng)當否決相應(yīng)中標候選人的中標資格,并及時向行政監(jiān)督部門報告。

五、定標辦法

定標委員會在通過核查的中標候選人中,以投票方式確定中標人。定標委員會成員獨立行使投票權(quán),每人投票支持一個中標候選人,票數(shù)最多且超過半數(shù)的確定為中標人。若中標候選人票數(shù)均未超過半數(shù)的,取票數(shù)前兩名再次票決確定中標人。因并列無法確定前兩名時,由定標委員會按照隨機選取方式確定出前兩名。票決采用記名方式,并注明投票理由。

六、定標因素

序號	評審因素	評審標準
分值組成 （總分**0分）		1、報價（**分） 2、監(jiān)理大綱（**分） 3、綜合部分（**分）
1	報價 （**分）	1.評標基準價計算方法： 1.1有效投標報價指經(jīng)核查后合格的中標候選人的投標報價； 參與評標基準值修正的中標候選人報價是指中標候選人報價與招標控制價（A值）相比，在**%(含**%)-**0%(含**0%)范圍以內(nèi)的中標候選人報價, 若不在其范圍內(nèi)則不參與計算，但仍參與打分； 1.2參與評標基準值修正的中標候選人報價超過5個時，去掉一個最高值，去掉一個最低值之后，取其算術(shù)平均值(B值)。 1.3參與評標基準值修正的中標候選人報價不超過5家（含5家）時，直接取中標候選人報價的算術(shù)平均值(B值)。 1.4評標基準價=A ***%+B***% 1.5若中標候選人報價均不在最高投標限價的**%-**0%范圍之內(nèi)，招標控制價即為評標基準值； 1.6偏差率=**0%×（中標候選人報價－評標基準價）/評標基準價 1.7投標報價的評審**分 當投標報價與評標基準價相等時，得基本分**分。當投標報價低于評標基準價時，每低1%范圍內(nèi)在基本分的基礎(chǔ)上加1分，最多加5分；當投標報價低于評標基準價5%以上（不含5%）時，每再低1%在滿分**分的基礎(chǔ)上扣1分，扣完為止；當投標報價高于評標基準價時，每高1%范圍內(nèi)在基本分的基礎(chǔ)上扣1分，扣完為止。
2	監(jiān)理大綱 （**分）	項目管理機構(gòu)	有項目管理機構(gòu)設(shè)置，有具體的人員配備及崗位職責(zé)（0-6）
保證旁站監(jiān)理措施	有設(shè)置工程旁站監(jiān)理部位（過程）（包括各關(guān)鍵部位）及旁站監(jiān)理措施（0-6）。
質(zhì)量控制的措施和方法	有質(zhì)量管理體系與管理措施包括事前、事中、事后、原材料的控制措施和方法（0-6）。
工期控制的措施和方法	有進度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施。有進度控制的監(jiān)理工作措施，技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟措施、合同措施齊全（0-6）。
投資控制的措施和方法	有施工階段投資控制的監(jiān)理工作方法和措施。有工程變更的管理方法。有費用索賠的處理方法（0-6）。
文明、安全管理的措施和方法	有文明、安全的監(jiān)理工作方法和措施（0-5）。
合同管理、信息管理的措施和方法	有合同、信息管理的監(jiān)理工作原則、程序和方法。有合同、信息管理的監(jiān)理制措施（0-5）。
工作協(xié)調(diào)的措施和方法	有項目工作協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容、原則和程序。有項目工作協(xié)調(diào)的工作方法和措施（0-5）。
監(jiān)理部投入的檢測設(shè)備、儀器	有具體列明監(jiān)理部投入的檢測設(shè)備、儀器。檢測設(shè)備的配置、檢測方法、措施完全滿足招標工程檢測要求（0-5）。
監(jiān)理工作重點、難點分析	有對本項目監(jiān)理工作重點、難點的分析（0-5）。
3	綜合部分 （**分）	監(jiān)理機構(gòu)人員配備	項目人員組成符合本次招標工程需要，專業(yè)工種配備齊全、充足（至少含各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、資料員、見證員，提供相關(guān)證書原件掃描件，掃描件加蓋單位電子簽章）（0-3）
		業(yè)績	投標人自****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有單項施工合同金額≥****0萬元或單項合同建筑面積≥**萬㎡的類似項目業(yè)績，須提供中標公示網(wǎng)頁截圖、中標通知書、合同協(xié)議書，每提供一份得2分，最高得4分。業(yè)績可與資格項重復(fù)。
		服務(wù)承諾	有施工期間履行職責(zé)的服務(wù)承諾（0-2）； 有與監(jiān)理工作相關(guān)的協(xié)調(diào)工作承諾、保修期間服務(wù)承諾（0-2）。
		合理化建議	有對本項目以及對建設(shè)單位的合理化建議（0-4）。

七、定標程序

定標委員會在通過核查的中標候選人中,以投票方式確定中標人。定標委員會成員獨立行使投票權(quán),每人投票支持一個中標候選人,票數(shù)最多且超過半數(shù)的確定為中標人。若中標候選人票數(shù)均未超過半數(shù)的,取票數(shù)前兩名再次票決確定中標人。因并列無法確定前兩名時,由定標委員會按照隨機選取方式確定出前兩名。票決采用記名方式,并注明投票理由。

定標地點為開封市公共資源交易中心。

八、定標報告

定標委員會應(yīng)當按照招標文件中明確的定標原則、方法和程序,在中標候選人中確定中標人,并形成書面定標報告,對所出具的定標報告承擔責(zé)任。

定標報告應(yīng)當包括定標時間、定標地點、定標委員會成員名單、定標原則、定標方法、定標因素、定標程序及定標結(jié)果等內(nèi)容。

招標人應(yīng)當在定標工作完成后3日內(nèi)發(fā)布中標結(jié)果公示,公示期不少于3日。中標結(jié)果公示應(yīng)當載明定標時間、定標地點、定標方法、中標人名稱、中標價格、質(zhì)量、工期、資格條件、項目負責(zé)人信息,中標候選人的核查、考察、比較優(yōu)勢,核查未通過的中標候選人名單和原因,以及異議和投訴渠道等內(nèi)容。對中標結(jié)果公示有異議的,應(yīng)當在公示期內(nèi)向招標人提出。

九、定標后結(jié)果處置

對中標人放棄中標、不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求繳納履約保證金、不符合投標或中標條件、被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形,招標人可以由原定標委員會在調(diào)整后的中標候選人中重新確定中標人,也可以重新組織招標。

對中標人以非正當理由放棄中標或被依法依規(guī)取消中標資格的,招標人應(yīng)當向有關(guān)行政監(jiān)督部門報告。

十、中標候選人公示媒介

在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》同時發(fā)布 。

第五章 合同條款及格式

說明：最終以與招標人簽訂的版本為準。

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（GF-****-****）

第一部分 協(xié)議書

委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱：；

2. 工程地點：；

3. 工程規(guī)模：；

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書；

2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）；

4. 專用條件；

5. 通用條件；

6. 附錄，即：

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號：。

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）：（￥ ）。

包括：

1. 監(jiān)理酬金：。

2. 相關(guān)服務(wù)酬金：。

其中：

（1）勘察階段服務(wù)酬金：。

（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：。

（3）保修階段服務(wù)酬金：。

（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：。

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

（1）勘察階段服務(wù)期限自年 月日始，至 年 月 日止。

（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自年 月日始，至 年 月 日止。

（3）保修階段服務(wù)期限自年 月日始，至 年 月 日止。

（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自年 月日始，至 年 月 日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時間：年 月 日。

2. 訂立地點：。

3. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

委托人：（蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章）

住所： 住所：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)

的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

第二部分 通用合同條款

直接引用《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-****-****）通用合同條款

第三部分 專用合同條款

直接引用《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-****-****）專用合同條款

第六章 技術(shù)要求及規(guī)范

1. 適用的規(guī)范、標準和規(guī)程

1.1本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方規(guī)范、標準和規(guī)程。構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與適用的規(guī)范、標準和規(guī)程之間出現(xiàn)矛盾，監(jiān)理人應(yīng)書面要求發(fā)包人予以澄清，除發(fā)包人有特別指示外，監(jiān)理人應(yīng)按照最嚴格的標準執(zhí)行。

1.2除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程都應(yīng)依照本技術(shù)標準和要求以及適用的現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程的最新版本執(zhí)行。若適用的現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程的最新版本是在基準日后頒布的，且相應(yīng)標準發(fā)生變更并成為合同文件中最嚴格的標準。

2. 施工、監(jiān)理及驗收規(guī)范

本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的施工、監(jiān)理及驗收規(guī)范、標準圖集、圖紙設(shè)計等。

3. 主要質(zhì)量檢驗評定標準

本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的質(zhì)量檢驗評定標準。

第七章 投標文件格式

（項目名稱） 標段

投標文件

項目編號：

投標人：（蓋單位電子簽章）

法定代表人或其委托代理人： （個人電子簽章或簽名）

年 月日

目 錄

一、投標函及投標函附錄

二、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書

三、投標保證金

四、資格審查資料

五、監(jiān)理大綱

六、服務(wù)承諾書

七、其他材料

一、投標函及投標函附錄

（一）投標函

開封復(fù)興置業(yè)有限公司：

1．我方已仔細研究了楊崗村改造安置房項目A地塊項目A-1、A-2、A-4、A-5號住宅樓、A-3、A-6、A-7號商住樓、A-G1號配套樓、A-G2號門衛(wèi)、A-S1號商業(yè)樓、A-S2、A-S3號配套及商業(yè)樓、A-地下車庫工程、楊崗村改造安置房B區(qū)項目B-1、B-2、B-4、B-5號住宅樓、B-3、B-6、B-7號商住樓、B-8號幼兒園、B-G1號配套樓、B-G2號門衛(wèi)、B-S1號商業(yè)樓、B-S2號配套及商業(yè)樓、B-地下車庫工程第二標段招標文件的全部內(nèi)容，愿意以（大寫） 元（小寫）元的投標報價，監(jiān)理服務(wù)期限，質(zhì)量達到： ，總監(jiān)理工程師姓名： ，按合同約定承擔實施和完成及質(zhì)量保修的全部監(jiān)理工作。

2. 我方已經(jīng)詳細審核了全部招標文件，包括修改、補充的文件（如有）和參考資料以及有關(guān)附件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。

3．我方承諾在投標有效期內(nèi)不修改、撤銷投標文件。

4．隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣大寫： 小寫： 元。

5．若我方中標，我方承諾：

（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。

（2）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。

（3）我方承諾按照招標文件規(guī)定向你方遞交履約保證金。

（4）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部監(jiān)理工作。

（5）我方承諾按照招標文件的要求和招標人簽訂工程監(jiān)理合同，按招標文件要求組建項目管理監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場實施監(jiān)理合同。

（6）我方承諾若中標將按第二章投標人須知前附表中要求向代理機構(gòu)交納代理服務(wù)費。

6．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實和準確，且不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形，不存在虛假（包括隱瞞），我方承諾，如存在虛假投標行為，我方自愿按有關(guān)規(guī)定承擔責(zé)任。

7．(其他補充說明)。

投標人：（單位電子簽章）

法定代表人或其委托代理人：（個人電子簽章或簽名）

地址：

電話：

年月 日

（二）投標函附錄

投標人： （蓋單位電子簽章）

法定代表人：（個人電子簽章）

年 月 日

二、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書

（一）法定代表人身份證明

投標人名稱：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時間：年 月 日

經(jīng)營期限：

姓名：性別： 年齡：職務(wù)： 聯(lián)系方式（手機）：（本項中要求提供的聯(lián)系電話應(yīng)為法定代表人本人的手機號碼，若提供虛假信息，一經(jīng)查實，自行承擔由此造成的一切后果）；

系（投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證掃描件或復(fù)印件。

投標人：（企業(yè)電子簽章）

年 月 日

（二）授權(quán)委托書

本人 （姓名）身份證號： 系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱） 標段投標文件、簽訂合同和處理與投標有關(guān)的質(zhì)疑、投訴、配合協(xié)調(diào)等過程中發(fā)生的一切事宜，代理人所處理的一切事物，我方均予以認可，由此產(chǎn)生的一切法律后果由我方承擔。

委托期限：

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：1、法定代表人和其授權(quán)委托人身份證掃描件或復(fù)印件

2、授權(quán)委托人勞動合同及近三個月按時繳納社會保險的證明。

投標人：（企業(yè)電子簽章）

法定代表人：（個人電子簽章或簽名）

年月 日

本項中要求提供的聯(lián)系電話應(yīng)為授權(quán)委托人本人的手機號碼，若提供虛假信息，一經(jīng)查實，自行承擔由此造成的一切后果。

注：如果由法定代表人簽署投標文件，則無需提交授權(quán)委托書，此格式可不附。

三、投標保證金

1、以轉(zhuǎn)賬形式提交投標保證金的，附轉(zhuǎn)賬憑證、開戶許可證掃描件；

2、投標人以電子保函形式提交投標保證金的，附電子保函掃描件。

四、資格審查資料

（一）投標人基本情況表

注： 投標人應(yīng)附營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等原件的清晰掃描件，掃描件須蓋單位電子簽章。

（二）財務(wù)狀況表

提供近三年（****年度、****年度、****年度）經(jīng)審計的財務(wù)報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告，（新成立公司可提供成立至今的財務(wù)報表或基本開戶銀行出具的資信證明）。

（三）近年類似工程項目業(yè)績匯總表

序號	工程名稱	建設(shè)單位全稱	合同簽訂時間	合同金額(元)

各投標人請根據(jù)投標文件所附內(nèi)容認真仔細填寫，并對表格所填內(nèi)容真實性負責(zé)。

附件1

近年類似 工程項目業(yè)績情況表

備注：

1.本表后須需提供業(yè)績證明資料（見公告要求）原件的清晰掃描件。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。

2.掃描件須加蓋單位電子簽章。

（四）監(jiān)理項目部主要人員匯總表

應(yīng)填報滿足本項目總監(jiān)理工程師和其他主要人員的相關(guān)信息。

（五）主要人員簡歷表

“主要人員簡歷表”中總監(jiān)理工程師應(yīng)附身份證、學(xué)歷證、職稱證（如有）、注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、近三個月按時繳納社會保險繳費證明掃描件；其他主要人員應(yīng)附身份證、學(xué)歷證、職稱證（執(zhí)業(yè)證或上崗證）、近三個月按時繳納社會保險繳費證明等清晰掃描件。新聘用人員從聘用之日起開始計算。

注：掃描件均需加蓋企業(yè)電子簽章。

（六）擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設(shè)備表

五、監(jiān)理大綱

（格式自擬）

六、服務(wù)承諾書

七、其他材料

包括但不限于以下內(nèi)容：

1、 ①投標人應(yīng)通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢 “失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準）和“重大稅收違法失信主體”，查詢對象為企業(yè)，若存在不良記錄的，拒絕參與本項目投標；②在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有不良行為記錄的，投標人禁止參與該項目投標，投標人須提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象為企業(yè)、項目總監(jiān)；③投標人近三年以來，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供承諾書，格式自擬。

2、 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股的不同單位，法定代表人為同一人的兩個法人單位不得同時參加本項目的投標，需提供投標人在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖；

3、 承諾本項目擬派項目總監(jiān)不得以任何理由更換（承諾格式自擬）；

4、 河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標投標活動承諾書（詳見附件1）；

5、 承諾我公司承諾獨自制作、修改和上傳投標文件，并承擔因‘硬件特征碼一致’所造成的不良后果（詳見附件2）；

6、 投標人認為需要提供的其他資料。

附件1：

河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目

招標投標活動承諾書

我單位承諾，在（項目名稱）招投標活動中，自覺遵守《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、河南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等招標投標相關(guān)法律、法規(guī)和制度規(guī)定，如有違反，愿承擔相關(guān)法律責(zé)任。

承諾人：（企業(yè)電子簽章）

法定代表人或其委托代理人：（個人電子簽章或簽名）

聯(lián)系電話：

年 月 日

附件2

承諾書

我公司承諾獨自制作、修改和上傳投標文件，并承擔因‘硬件特征碼一致’所造成的不良后果。

承諾人： （企業(yè)電子簽章）

法定代表人或其委托代理人： （個人電子簽章或簽名）

年 月 日