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一、采購文件第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求 “3.3.1.服務(wù)內(nèi)容要求”

第“3.1物業(yè)服務(wù)考核評分樣表”

校園秩序**分 綠化養(yǎng)護(hù)**分

二、采購文件第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求“3.4.其他要求”

1、報(bào)價(jià)要求：（1）本項(xiàng)目采購預(yù)算包含了不可競爭費(fèi)和可競爭費(fèi)兩部分，其中不可競爭部分價(jià)格為：******元，可競爭部分價(jià)格為：****0元 （可競爭費(fèi)按服務(wù)管理費(fèi)****元/月×**月計(jì)算），合計(jì)采購預(yù)算為******元/年。 （2）不可競爭費(fèi)包含：服務(wù)人員的工資、服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)等。 （3）可競爭費(fèi)用即供應(yīng)商的后勤服務(wù)管理費(fèi)，包含除后勤服務(wù)人員的工資、現(xiàn)行國家政策規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用外的其他全部費(fèi)用，如管理費(fèi)、稅費(fèi)、意外險(xiǎn)、工會(huì)會(huì)費(fèi)、工作服裝費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、園林養(yǎng)護(hù)肥料、藥劑費(fèi)用、配件耗材費(fèi)用（不含維護(hù)供電給排水所產(chǎn)生的水電材料費(fèi)）、人員食宿、人員交通費(fèi)用等項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。 （4）本項(xiàng)目供應(yīng)商報(bào)價(jià)組成：最高限價(jià)=不可競爭費(fèi)用+可競爭費(fèi)用。供應(yīng)商的報(bào)價(jià)扣除不可競爭費(fèi)用（******元/年）后，可競爭費(fèi)報(bào)價(jià)不得超過****0元/年，且最高限價(jià)不得超過******元/年，否則作無效響應(yīng)處理。 2、其他要求：（1）成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)為擬派本項(xiàng)目的服務(wù)人員提供工作服并繳納社會(huì)保險(xiǎn)，有關(guān)人員傷亡及第三者責(zé)任險(xiǎn)，加班費(fèi)、稅金等均需由供應(yīng)商考慮并包含在報(bào)價(jià)因素中。本項(xiàng)目服務(wù)人員在采購人處因工作引起的各種工傷、安全事件和事故，一切責(zé)任均由供應(yīng)商承擔(dān)，采購人免予一切責(zé)任。成交供應(yīng)商須和采購人簽訂免責(zé)協(xié)議。（供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供承諾函，格式自擬）。 （2）此報(bào)價(jià)包含公共區(qū)域大面積玻璃保潔（全年4次）。 （3）服務(wù)期間，成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購人工作安排完成不少于2次校園全區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境整治工作。 （4）成交供應(yīng)商應(yīng)建立完善的管理制度。包括但不限于值班制度、車輛管理制度、值班巡邏制度、消防巡查制度等相關(guān)制度。 （5）全天候**小時(shí)對服務(wù)各區(qū)域進(jìn)行安全值班巡查，并有巡查記錄。工作時(shí)間內(nèi)不間斷對服務(wù)各區(qū)域進(jìn)行保潔，不得擅自離崗。 （6）嚴(yán)禁攜帶管制刀具等可疑人員進(jìn)入院區(qū)內(nèi)，維護(hù)正常安全秩序，保障工作人員、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)各類設(shè)施設(shè)備，預(yù)防各類刑事案件和治安案件的發(fā)生，實(shí)行**小時(shí)坐班制，發(fā)現(xiàn)可疑人和事及時(shí)反映并處理，如遇公共安全事件要積極配合參與處理以及善后工作；如遇處理不了事件應(yīng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)，并及時(shí)報(bào)告單位業(yè)務(wù)科室。 （7） 成交供應(yīng)商必須保證所有人員嚴(yán)格履行合同約定職責(zé)，如有違反，采購人可批評教育或建議要求成交供應(yīng)商對人員進(jìn)行調(diào)整更換，成交供應(yīng)商不得以任何理由拒絕，否則，采購人可終止合同，產(chǎn)生的一切后果由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 （8）物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)和政策，熟悉物業(yè)的基本情況。成交供應(yīng)商須加強(qiáng)對服務(wù)人員的安全教育和監(jiān)督管理，要求服務(wù)人員愛護(hù)看守好責(zé)任區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、車輛，發(fā)現(xiàn)損毀立即告知采購人及車輛所屬人，如屬成交供應(yīng)商及其駐場服務(wù)人員的責(zé)任，由成交供應(yīng)商照價(jià)賠償。因處置不當(dāng)，引起停水、漏水，停電、漏電，停氣、漏氣，造成損壞、影響工作或發(fā)生事故的，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修并據(jù)實(shí)作出賠償。因成交供應(yīng)商工作人員操作不當(dāng)損毀公共財(cái)物或發(fā)生任何安全事故，其責(zé)任完全由成交供應(yīng)商承擔(dān)。（9）服務(wù)期間，成交供應(yīng)商建立本項(xiàng)目不可競爭部分的費(fèi)用列支明細(xì)報(bào)采購人審核并接受采購人監(jiān)督，費(fèi)用列支明細(xì)包括服務(wù)人員的工資和社會(huì)保險(xiǎn)等，提供按照采購文件“第三章”中的內(nèi)容涉及崗們配置服務(wù)人員的工資和社會(huì)保險(xiǎn)等繳納證明材料，否則采購人有權(quán)對成交供應(yīng)商進(jìn)行處罰。（以上報(bào)價(jià)要求、其他要求里所有條款均為實(shí)質(zhì)性要求）

三、采購文件第五章 評審辦法 “5.3.3.1.一般資格審查”

第“3.具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：以下①-④具有同等法律效力，提供任意一項(xiàng)均可。

①法人企業(yè)：提供****年以來任一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件。

②注冊時(shí)間至文件遞交截止日不足1年的法人企業(yè)：提供在行政主管部門備案的公司章程或者距文件遞交截止日一年內(nèi)銀行出具的資信證明 （復(fù)印件）。

③個(gè)體工商戶：提供在行政主管部門備案的公司章程或者財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度管理文件或者承諾函。

④事業(yè)單位可提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度管理文件或者承諾函?！?

1.本項(xiàng)目最高限價(jià)： ******元；

2.供應(yīng)商質(zhì)疑：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

3.投訴受理單位：本項(xiàng)目同級財(cái)政部門，即南充市財(cái)政局。聯(lián)系科室：南充市財(cái)政局政府采購監(jiān)督管理科，聯(lián)系電話：****-******6，聯(lián)系地址：南充市順慶區(qū)市政府新區(qū)清源北路**7號**0室注：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》的規(guī)定，供應(yīng)商投訴事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍。

4.技術(shù)要求以項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng) 投標(biāo)（響應(yīng)）管理 采購文件中的技術(shù)要求為準(zhǔn)。

5.參與供應(yīng)商：已依法在四川政府采購網(wǎng)（https://zfcg.scsczt.cn/）項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)-投標(biāo)（響應(yīng)）管理-未獲取采購文件中選擇本項(xiàng)目獲取采購文件的潛在供應(yīng)商