莆田市農產品綜合批發(fā)市場項目（一期）

招標項目編號：E******************3

答

疑

紀

要

招標人：莆田市木蘭生態(tài)產業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）

招標代理機構：中正驕陽（福建）工程項目管理有限公司（蓋章）

****年**月**日

莆田市農產品綜合批發(fā)市場項目（一期）答疑紀要

各潛在投標人：

一、潛在投標人提疑部分：

1、問：招標文件P**評標辦法和標準數據表條款號4.1.9中所述“投標人提供的裝配式混凝土建筑工程業(yè)績認定依據：①福建省行政區(qū)域內完成的依據《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建〔****〕6號）、《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》的通知（閩建〔****〕4號）、《福建省裝配式建筑評價標準》的通知（閩建科〔****〕**號）及《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》的通知（閩建〔****〕6號）；②福建省行政區(qū)域外完成的依據項目所在地建設行政主管部門發(fā)布的裝配式（工業(yè)化）建筑認定管理辦法文件或評價管理辦法文件?！迸c本條款所述“類似工程業(yè)績是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前5年內（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積 **** 平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績”兩者年份互相矛盾。比如：投標人所提供業(yè)績?yōu)檠b配式認定年份為****年，則不存在所述的閩建〔****〕6號文。應將本條修改為“投標人提供的裝配式混凝土建筑工程業(yè)績認定依據為滿足其中所闡述依據文件之一，即為符合要求?！闭埓砻鞔_。

答:本條款修改詳見本答疑紀要招標文件修改部分第2點。

2、問：投標人的“類似工程業(yè)績”及擬派項目負責人“類似工程業(yè)績”要求為“具有一項單體建筑面積 ****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績?！邦愃乒こ虡I(yè)績”應附上施工合同和竣工驗收證明等證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則，其業(yè)績不計?！?請問類似工程業(yè)績中的工程總承包項目業(yè)績中施工部分系由投標人直接負責單獨完成是否滿足要求？擬派項目負責人業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪椖恐袚问┕へ撠熑耸欠駶M足要求？

答： 類似工程業(yè)績中的工程總承包項目業(yè)績中施工部分系由投標人直接負責單獨完成滿足要求；擬派項目負責人業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪椖恐袚问┕ろ椖控撠熑藵M足要求。

3、問：1.請?zhí)峁┍卷椖炕又ёo工程的施工圖紙。 2.請?zhí)峁┍卷椖渴┕DCAD版。

答：基坑支護工程的施工圖紙及施工圖CAD版將以附件形式上傳，詳見答疑紀要附件1。CAD格式文件僅供參考，最終圖紙以加蓋印章的PDF版本為準。

4、問：投標人及擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”若在“福建住房和城鄉(xiāng)建設網的福建省建設行業(yè)信息公開平臺”中指標僅體現(xiàn)裝配式工程總面積，未明確裝配式工程單體面積，是否可以補充提交能恰當說明單體建筑面積的證明材料作為輔助證明？如：工程竣工圖或工程造價的結算書或建設單位出具的證明文件等。

答：投標人及擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”詳見本項目招標文件第三章第1節(jié)評標辦法和標準數據表:第5項“3.5條款信用評標分和其他因素評分標準”和第7項“4.1.9條款投標人的“類似工程業(yè)績”要求。

5、問：請問招標人，提供工程總承包業(yè)績是否滿足招標文件類似工程業(yè)績及項目負責人業(yè)績要求？

答：類似工程業(yè)績中的工程總承包項目業(yè)績中施工部分系由投標人直接負責單獨完成滿足要求；擬派項目負責人業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪椖恐袚问┕ろ椖控撠熑藵M足要求。

6、問：1.專用合同條款**.4.1變更估價原則中增減工程量的單價確定約定不合理，“發(fā)包人工程預算價中的相應項目綜合單價×（1－中標價降幅系數）”應修改成按投標人投標報價清單的綜合單價。 2.專用合同條款中關于工程保險的約定不合理，建設工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應當由發(fā)包人投保并承擔費用。 3.專用合同條款**.1.2總價包含的風險范圍：**） 土石方類別、外運運距與清單不同導致增加的工程費用。不符合閩建[****]9號文規(guī)定，根據閩建[****]9號文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據實辦理結算。 4.根據閩建[****]9號文規(guī)定：建筑渣土收納費按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據實辦理結算。請招標人予以明確！ 5.基坑支護采用支撐梁，拆除實際需按繩鋸施工，但是控制價格未按繩鋸考慮，請招標人予以調整控制價。 6.控制價及招標清單中馬凳筋未見單獨列清單項，請招標人明確馬凳筋工程量是否并入對應型號鋼筋工程清單中，根據圖紙或實際施工方案計量計取。

答：1、按招標文件規(guī)定執(zhí)行；2、本條款修改詳見本答疑紀要招標文件修改部分第3點；3、4、：本工程預算審核價中的土方外運運距根據本項目情況合理預估，土方外運運距按3KM，棄置點自行選擇，在投標報價中綜合考慮，實際不同不再調整；5、本項目基坑支護未采用支撐梁，無需計取拆除費用；6、馬凳筋工程量并入對應型號鋼筋工程清單中，根據圖紙計量計取。

7、問：根據《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工評標辦法（試行）》(閩建〔****〕5號)，第四章”綜合評估法”第十七條：“A類辦法的投標報價分為**-**分，技術文件分為0-**分，信用評標分為**分。其他因素（如有，僅限設置類似工程業(yè)績作為加分條件）滿分值應不高于負偏離Q值且不超過5分?！币?guī)定。 本招標文件評標辦法中：其他因素為5分，高于負偏離Q值（本招標文件負偏離值Q為3）。本招標項目的Q值應修改為：當合格投標人的投標報價≤評標基準價時，Q的取值為5；當合格投標人的投標報價>評標基準價時，Q的取值為**。

答：本條款修改詳見本答疑紀要招標文件修改部分第1點。

8、問：1、招標文件正文：7.5.2 因承包人原因導致工期延誤 總工期為：**0個日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為：正式開工后**0個日歷天內完成整體建筑主體封頂（4#樓除外），正式開工后**0個日歷天內整體建筑達到竣工驗收標準（4#樓除外）。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：若承包人不能在各關鍵工期節(jié)點完成或合同總工期內完成竣工的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付逾期竣工違約金每日人民幣拾萬元整（￥******元）。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同金額的**% 問題：工期逾期違約金過高，建議修改為若承包人不能在各關鍵工期節(jié)點完成或合同總工期內完成竣工的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付逾期竣工違約金每日人民幣拾萬元整（￥****0元）。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同金額的5%。 2、招標文件正文：**.4.4 進度款審核和支付建設單位簽發(fā)進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明建設單位及發(fā)包人已同意、批準或接受了承包人完成的相應部分的工作。 問題：建議刪除“進度款審核和支付建設單位簽發(fā)進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明建設單位及發(fā)包人已同意、批準或接受了承包人完成的相應部分的工作”。 3、招標文件正文：**.3 其他保險 關于其他保險的約定：承包人應按規(guī)定投保工程工傷保險。 承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：車輛及設施被盜、被損保險,操作人員人身意外險、工傷保險、建筑工程一切險、第三者責任險、社保及項目的其他一切保險費用由承包方負責。所發(fā)生的費用包含在投標報價中，發(fā)包人不另行支付。承包人投保后需報發(fā)包人備案，若不投保則后續(xù)產生的一切糾紛、責任及后果由承包人承擔，發(fā)包人不承擔任何責任及經濟賠償。承包人需在簽訂合同之日起一個月內提供所交的保險材料（復印件加蓋公章）給發(fā)包人，如逾期，每逾期一天，承包人需要向發(fā)包人支付****元違約金，違約金以現(xiàn)金或轉賬形式繳納，逾期超過**天未提供保險材料發(fā)包人有權解除合同。 問題：“承包人投保后需報發(fā)包人備案，若不投保則后續(xù)產生的一切糾紛、責任及后果由承包人承擔，發(fā)包人不承擔任何責任及經濟賠償。承包人需在簽訂合同之日起一個月內提供所交的保險材料（復印件加蓋公章）給發(fā)包人，如逾期，每逾期一天，承包人需要向發(fā)包人支付****元違約金，違約金以現(xiàn)金或轉賬形式繳納，逾期超過**天未提供保險材料發(fā)包人有權解除合同”。與前半段矛盾，建議刪除。 4、招標文件正文：**.**本項目進場時的所有工程設備（包括但不限于電器、電梯等）出廠日期均應為最新生產的，最長不得超過一年（如****年1月1日后出廠）。 問題：建議刪除本條內容。

答：1、按招標文件規(guī)定執(zhí)行；2、該條款為通用條款內容，按招標文件規(guī)定執(zhí)行；3、本條款修改詳見本答疑紀要招標文件修改部分第3點；4、按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

二、招標文件修改部分：

1、①招標文件中評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）項號1條款號3.1/5.4“分值構成”修改為：“本招標項目的評標總分為**0分，其中：投標報價**分；技術文件**分；信用評標**?分；其他因素3分?！?

②招標文件中評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）項號5條款號3.5信用評標分和其他因素評分標準（如有）中第2、其他因素評分標中部分修改為：“(1)投標人的“類似工程業(yè)績”(如有)加分（2分）：投標人具有二項及以上單體建筑面積 ****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績，加2分，否則不得分。（投標人具有二項及以上滿足本表第7項要求的“類似工程業(yè)績”可進行加分）?！逼渌麅热莶蛔?。

2、招標文件中評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）項號7條款號4.1.9投標人的“類似工程業(yè)績”第5.其他要求中部分修改為：“投標人提供的裝配式混凝土建筑工程業(yè)績認定依據：①福建省行政區(qū)域內完成的依據《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建〔****〕6號）或《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》的通知（閩建〔****〕4號）或《福建省裝配式建筑評價標準》的通知（閩建科〔****〕**號）及《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》的通知（閩建〔****〕6號）；②福建省行政區(qū)域外完成的依據項目所在地建設行政主管部門發(fā)布的裝配式（工業(yè)化）建筑認定管理辦法文件或評價管理辦法文件。”其他內容不變。

3、本項目招標文件專用合同“**. 保險”部分修改如下：

“**.1 工程保險

關于工程保險的特別約定：承包人投保工程保險（含建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等），以及行政主管部門規(guī)定必須投保的和承包人認為必要的險種，費用由承包人承擔。保險金額不低于行業(yè)規(guī)定，其保險費率由承包人與保險機構商定，保險期限為從工程開工至工程完成竣工驗收合格后 **天，但第三者責任險期限為缺陷責任期滿為止。開工前必須辦理完成，承包人應在開工之前向發(fā)包人提交按合同規(guī)定的各項保險單副本。

**.3 其他保險

關于其他保險的約定：承包人還應辦理農民工工傷保險、團體意外傷害險，保險期限為從工程開工至工程完成竣工驗收合格后**天，費用由承包人承擔；其余按合同通用條款和建設項目所在地有關規(guī)定執(zhí)行。開工前必須辦理完成，承包人應在開工之前向發(fā)包人提交按合同規(guī)定的各項保險單副本。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：按通用合同條款執(zhí)行?！逼渌麅热莶蛔儭?

三、補充上傳附件內容

1、附件1：施工圖CAD版（含基坑支護工程施工圖紙）

2、附件2：主要材料和設備項目與價格表

注：招標公告、招標文件與本答疑紀要不一致的，以本答疑紀要為準。

招標人：莆田市木蘭生態(tài)產業(yè)發(fā)展有限公司

招標代理機構：中正驕陽（福建）工程項目管理有限公司

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