第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 航城智慧物流園（勘察設計“評定分離”） 已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局》（翔發(fā)改備********） 批準建設，項目建設單位為 廈門翔業(yè)空港綜保區(qū)投資運營有限公司 ，建設資金來源 為 國有 ，招標人為 廈門翔業(yè)空港綜保區(qū)投資運營有限公司 ，委托的招標代理單位為 建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 勘察設計 采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設地點： 廈門市翔安區(qū)**-**蓮河片區(qū)航美大道與海峽大道交叉口西南側(cè)**地塊 。

2.1.2.工程建設規(guī)模： 本項目定位為助力空港型國家物流樞紐的智慧物流園區(qū)示范平臺，設置雙層高標倉庫，同時需配置項目所需的配套設施（附建式開關站（開閉所）、變配電室、發(fā)電機房、消控室、5G通信基站等）、以及物流相關輔助設施（叉車充電間、司機休息室、公共衛(wèi)生間等），用地面積為******.**4平方米，計容建筑面積為******.**平方米，總建筑面積******.**平方米，最大單體建筑面積：****0平方米，地下室建筑面積****平方米（以最終規(guī)劃批復方案為準）；容積率：1.5-3.0，建筑系數(shù)：≥**%，航空限高：**米以下，綠化率：不高于**%。最終以規(guī)劃審批為準 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****4 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****9.**（含基坑支護**4.**萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 **8.**萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 巖土工程勘察費：按國家發(fā)展計劃委員會、建設部****年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》下浮**%計取。巖土工程設計費（基坑支護設計費）：按國家發(fā)展計劃委員會、建設部****年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》下浮**%計取 元。

2.2.招標范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設計招標 。

2.2.3.招標范圍： 工程勘察【巖土工程勘察（初勘、詳勘、施工勘察）、巖土工程設計（包括但不限于地基處理、降水、基坑支護設計）】、方案設計、初步設計（含設計概算）、施工圖設計、概算（深度達到可編制預算文件的基礎要求）文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工招標，及后續(xù)施工全過程服務 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設計內(nèi)容： 包括建筑土建工程、建筑安裝工程、室外工程（含園林景觀工程）、消防工程、人防工程、日照分析及三維建模（提供滿足《建筑工程規(guī)劃許可證》辦理要求的成果）、室內(nèi)裝修設計、二次機電、幕墻及門窗深化設計、鋼結(jié)構(gòu)工程、夜景設計、節(jié)能設計、抗震支架設計、海綿城市設計、標識標牌、交通標線、通信工程 ；其中施工圖設計包括 總平面及單體建筑工程設計【建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（含環(huán)網(wǎng)站、變配電高低壓設計、光伏設計、電動汽車充電樁設計）、給排水、暖通專業(yè)】、主體鋼結(jié)構(gòu)及裝修模塊化建筑設計（滿足施工要求的詳圖設計）、建筑智能化工程、節(jié)能和環(huán)境工程、海綿城市施工圖設計、門窗幕墻及鋁合金工程（滿足施工要求的詳圖設計）、室內(nèi)裝修設計（包括但不限于滿足施工要求的效果圖及施工圖設計、軟裝及藝術品設計、燈光設計等）、抗震支架設計（含詳圖設計）、鋼結(jié)構(gòu)設計（含雨棚、頂棚、構(gòu)筑物等滿足施工要求的詳圖設計）、通信配套（公眾電信網(wǎng)及手機信號覆蓋）工程（滿足通管局送審的設計詳圖要求）、空調(diào)工程、夜景工程、二次供水工程、人防工程、消防工程、綠化景觀工程設計（滿足專項送審要求的詳圖設計）、標識標牌及交通標線設計以及室外總體工程（含道路、綜合管線及圍墻、路燈、綠化給水以及與市政道路、管線對接設計等） 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： ①巖土工程勘察：查明建設區(qū)域的地基土層分布、各土層物理力學性質(zhì)及地下原建構(gòu)筑物基礎埋置分布現(xiàn)狀,完成滿足設計和規(guī)范要求的基礎工程初步勘察、詳細勘察并提交完整的初步勘察、詳細勘察報告及后續(xù)施工過程服務（包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的溝通與配合服務）；②巖土工程設計：包括但不限于地基處理、降水、基坑、邊坡及擋墻支護設計（包括但不限于支護設計方案、初步設計及概算、經(jīng)審查合格的施工圖設計、圖紙審核及后續(xù)重大變更審查（如有）需要的專家論證及其費用）及后續(xù)服務工作；③后續(xù)服務：施工期間的指導和配合服務、參與工程竣工驗收并提交相關資料及與相關部門的文件編制、協(xié)調(diào)、匯報 。

2.2.5.本招標項目 不應用建筑信息模型（BIM）技術（以下簡稱BIM技術），應用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6.標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的 足夠能力來履行本合同的具有獨立法人資格且同時具有以下①和②項資質(zhì)的單位或聯(lián)合體： ①具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求）； ②具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察(分項)專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程勘察巖土工程設計(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 1 項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積****0平方米及以上的工業(yè)建筑工程設計業(yè)績 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.7.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按投標人須知前附表?*項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 **時**分**秒 至 **時**分**秒 ，下午 **時**分**秒 至 **時**分**秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：最新版） 打開。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：直接票決法。

8. 投標保證金的遞交

8.1.投標保證金遞交的時間： 投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金遞交的方式： （1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求） 。

8.3.投標保證金遞交的金額： **萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門翔業(yè)空港綜保區(qū)投資運營有限公司

地址： 廈門市翔安區(qū)蓮香路**6號1號樓之2

郵編： ******

電話： ****-******1

傳真： \

聯(lián)系人： 王盼盼

招標代理機構(gòu)： 建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱南路**6號輕工大廈9層**單元之二

郵編： ******

電話： **********4、**********5

傳真： \

聯(lián)系人： 馬澤平、張異

電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市翔安區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市翔安區(qū)新店街道新店路****號人力資源大廈8樓**2室

聯(lián)系電話： ****-******9

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0