1、請明確本項目為保障房還是回遷房。①如為保障房請明確戶型面積及配比要求。②如為回遷房，按最新規(guī)范，2.7萬計容建筑面積需配建約**0個停車位，文件要求建設(shè)約**0個車位，地下室規(guī)模和停車指標(biāo)是否按政策執(zhí)行；本項目是否為限額設(shè)計，總投資額是否可以突破?

回復(fù)：本項目按回遷房開展設(shè)計，戶型按**㎡：**0㎡=1:2戶型比例控制。地下室規(guī)模和停車指標(biāo)按現(xiàn)行政策和規(guī)范執(zhí)行。本項目限額設(shè)計，以政府最終批復(fù)為準(zhǔn)。

2、本項目場地是否有進(jìn)行軟基處理？本項目是否需要軟基處理?

回復(fù)：本項目未進(jìn)行軟基處理?？筛鶕?jù)地質(zhì)情況采取適當(dāng)?shù)姆莱两荡胧?

3、本項目如為保障房，綠建需二星及以上，如為回遷房需一星及以上，請明確本項目綠建星級。

回復(fù)：本項目按回遷房開展設(shè)計，綠建按相關(guān)政策執(zhí)行。

4、根據(jù)珠建規(guī)[****]**號文、珠建科[****]3號文，地上總建筑面積****0 平方米（含****0 平方米）以上的，財政性資金參與投資建設(shè)的公共建筑項目和集中成棟建設(shè)的保障性住房需要實施裝配式。地上總建筑面積 ****0平方米（含****0平方米）以上的居住、商業(yè)、辦公、酒店、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目用房等建筑工程。請明確本項目為保障房還是回遷房，明確是否做裝配式？

回復(fù)：本項目按回遷房開展設(shè)計，裝配式按相關(guān)政策執(zhí)行。

5、能否提供本項目地勘報告、用地規(guī)劃條件、地形測量圖？

回復(fù)：可提供初稿，供參考，后續(xù)以正式成果為準(zhǔn)。

6、可否提供前期方案？

回復(fù)：可提供初稿，供參考，后續(xù)以正式成果為準(zhǔn)。

珠海正方城市建設(shè)管理咨詢有限公司

廣東遠(yuǎn)一工程顧問有限公司

****年9月1日