永安市公安局公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房和執(zhí)法辦案中心建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）

各投標(biāo)人：

我司組織招標(biāo)的永安市公安局公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房和執(zhí)法辦案中心建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢（編號：E******************1），現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知如下：

一、答疑紀(jì)要

問題1：招標(biāo)文件P**4，“附件2、3設(shè)計(jì)費(fèi)、（2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：①預(yù)付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的**%；②初步設(shè)計(jì)完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的**%。③施工圖及預(yù)算審核通過后，按審核通過的預(yù)算金額為計(jì)費(fèi)額調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的**%。④竣工驗(yàn)收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托人?*天內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)余款?！辫b于初步設(shè)計(jì)完成后，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的核心工作已基本完成，現(xiàn)行招標(biāo)文件中設(shè)定的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)支付比例未能合理反映此階段的工作投入與成果價(jià)值。建議修改為：“①預(yù)付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的**%；②初步設(shè)計(jì)完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的**%。③施工圖及預(yù)算審核通過后，按審核通過的預(yù)算金額為計(jì)費(fèi)額調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的**%。④竣工驗(yàn)收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥嗽?*天內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)余款?！?

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題2：①信用分評分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置不合理： 在“福建省勘察設(shè)計(jì)單位信用評價(jià)系統(tǒng)”中，依據(jù)季度信用分?jǐn)?shù)排名進(jìn)行評審，具體為：排在前6名（含6名）的得5分，排在7~**名（含**名）的得3分，排在**名以后的得1分。 問題：勘察設(shè)計(jì)信用分排名前6名，設(shè)置條件過于明顯。全過程咨詢服務(wù)不止設(shè)計(jì)版塊，含包括監(jiān)理、造價(jià)。不應(yīng)只對勘察設(shè)計(jì)信用分進(jìn)行評價(jià)，應(yīng)增加監(jiān)理、造價(jià)版塊信用分評價(jià)。信用分排名階梯模式不合理，分差過大欠缺公平，按照****年5月1日起實(shí)行的新規(guī)范，強(qiáng)烈要求按照百分制考核。②招標(biāo)文件中：“根據(jù)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體體牽頭人在“福建省勘察設(shè)計(jì)單位信用評價(jià)系統(tǒng)”中季度信用分?jǐn)?shù)排名進(jìn)行評審：排在前6名(含6名)的得5分， 排在7～**名(含**名)的得3分，排在**名以后的得1分。 注：①在每季度首月**日后開標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目，納入招投標(biāo)評分的工程設(shè)計(jì)單位信用綜合評 價(jià)分值，應(yīng)為投標(biāo)人在上季度的企業(yè)季度信用得 分。而在每季度首月**日前(含**日)開標(biāo)的，則為投標(biāo)人在上季度前一個(gè)季度的企業(yè)季度 信用得分。 ②投標(biāo)人的企業(yè)季度信用分以福建省勘察設(shè)計(jì)單位信用評價(jià)系統(tǒng)發(fā)布的企業(yè)季度信用排名 (勘察設(shè)計(jì)單位類) (網(wǎng) 址：https:/**0.**0.**.**4:**6/kcsgt)為準(zhǔn)?！?信用分的考察標(biāo)準(zhǔn)指向性過強(qiáng)，5分與3分、1分的巨大落差，等同于為特定單位“量身定制”中標(biāo)門檻，排斥潛在競爭者。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。本招標(biāo)項(xiàng)目要求承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為牽頭人，且對信用分的評分已進(jìn)行了均衡合理的分檔設(shè)置，符合項(xiàng)目要求。

問題3：①投標(biāo)須知前附表3.2.2/3.2.3中“1、工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)計(jì)費(fèi)方式有誤，須知中要求“工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按****8萬元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮**%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：**0.**萬元，計(jì)算式：****8× 1%×**%（下浮率）=**0.**萬元。”文件中規(guī)定下浮率為**%，計(jì)算公式又直接乘以下浮率。應(yīng)該是下浮率為**%，計(jì)算式=**********× 1%×（1-下浮率**%）=**0.**。 二、招標(biāo)公告中約定本項(xiàng)目造價(jià)咨詢內(nèi)容為“自項(xiàng)目全過程咨詢合同簽訂之日起至竣工結(jié)算的全過程工程造價(jià)咨詢，包括參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標(biāo)限價(jià)、施工圖預(yù)算審核、工程進(jìn)度款審核、簽證及索賠款的計(jì)算及審核、工程竣工結(jié)算審核以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價(jià)咨詢。”須知前附表中約定的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)僅為招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)，收費(fèi)太低了，請調(diào)整。②投標(biāo)須知前附表3.2.2/3.2.3中工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)沒有明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且表述方式有誤。①項(xiàng)目管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%這種方式太個(gè)人主觀意識，未采用國家合法合規(guī)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建議采用正規(guī)及市面常見的財(cái)建 [****]**4 號收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)②須知中要求“工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按****8萬元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮**%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：**0.**萬元，計(jì)算式：****8× 1%×**%（下浮率）=**0.**萬元。”正確寫法：工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按****8萬元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮**%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：**0.**萬元，計(jì)算式：****8× 1%×（1-**%（下浮率））=**0.**萬元。 招標(biāo)公告中關(guān)于造價(jià)工作范圍里明確本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作包含模擬清單及最高投標(biāo)限價(jià)、施工圖預(yù)算審核、進(jìn)度款審核、竣工結(jié)算審核等幾乎全過程的造價(jià)工作，但造價(jià)費(fèi)用計(jì)算卻僅僅采用其中某一項(xiàng)工作計(jì)算費(fèi)用。建議招標(biāo)代理或建設(shè)單位重新更改這種明顯不合理的收費(fèi)。

回復(fù)：①招標(biāo)文件中“1、工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)”修改為：“工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按****8萬元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮**%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：**0.**萬元，計(jì)算式：****8× 1%×**%=**0.**萬元。”

②造價(jià)咨詢費(fèi)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、補(bǔ)充通知：

1、招標(biāo)文件中“（2）工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)用支付方式：”修改為:

①預(yù)付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中暫估工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)的**%；②施工許可證辦理完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中暫估工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)的**%；③主體封頂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中暫估工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)的**%；④項(xiàng)目決算審核完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托人?*天內(nèi)付清工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)余款。

三、各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺、三明市公共資源交易網(wǎng)上查閱補(bǔ)充通知，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

注：本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件有不同之處的以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）為準(zhǔn)。以上內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。

招標(biāo)人：永安市公安局

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

****年9月5日