糧倉****眾創(chuàng)空間建設(shè)項(xiàng)目

招標(biāo)人答疑及補(bǔ)遺

一、問題內(nèi)容及答疑回復(fù)：

現(xiàn)將“糧倉****眾創(chuàng)空間建設(shè)項(xiàng)目”招標(biāo)的投標(biāo)人問題內(nèi)容答疑如下：

問題1：紙質(zhì)投標(biāo)投標(biāo)**萬以內(nèi)**0元起、融資擔(dān)保履約保函**0元起、另有預(yù)付款保函、農(nóng)民工保函可出，有業(yè)務(wù)需求朋友歡迎咨詢:韓經(jīng)理**2XXXXXXXXX。

答疑1：此問題與本項(xiàng)目無關(guān)。

問題2：請(qǐng)問招標(biāo)人，現(xiàn)在合理低價(jià)實(shí)施以來，異常低價(jià)警戒線設(shè)置沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，合理低價(jià)還是最低價(jià)中標(biāo)，并且取消了低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的要求，導(dǎo)致中標(biāo)人違約成本較低。招標(biāo)人拿什么來約束及保障低價(jià)中標(biāo)的項(xiàng)目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。

是否可考慮采用其他方式，例如繼續(xù)采用低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)?；虿捎貌铑~擔(dān)保（最高限價(jià)減去中標(biāo)價(jià)減履約擔(dān)保金額）的方式提高項(xiàng)目實(shí)施主體的違約成本，以約束合理低價(jià)中標(biāo)的項(xiàng)目從而保證項(xiàng)目能按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成。

答疑2：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，異常低價(jià)警戒線為最高限價(jià)的**%，若報(bào)價(jià)低于設(shè)置的異常低價(jià)警戒線需提供報(bào)價(jià)合理性說明，本項(xiàng)目不考慮采用其他方式，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題3：請(qǐng)問招標(biāo)人，現(xiàn)在合理低價(jià)實(shí)施以來，異常低價(jià)警戒線設(shè)置沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，合理低價(jià)還是最低價(jià)中標(biāo)，并且取消了低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的要求，導(dǎo)致中標(biāo)人違約成本較低。招標(biāo)人拿什么來約束及保障低價(jià)中標(biāo)的項(xiàng)目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。

是否可考慮采用其他方式，例如繼續(xù)采用低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保或采用差額擔(dān)保（最高限價(jià)減去中標(biāo)價(jià)減履約擔(dān)保金額）的方式提高項(xiàng)目實(shí)施主體的違約成本，以約束合理低價(jià)中標(biāo)的項(xiàng)目從而保證項(xiàng)目能按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成。

答疑3：同答疑2。

二、 補(bǔ)遺內(nèi)容：

補(bǔ)遺1：本項(xiàng)目圖紙以本次答疑補(bǔ)遺為準(zhǔn)。（詳見附件）

補(bǔ)遺2：招標(biāo)文件第二篇投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)中“6.施工圖及運(yùn)營方案評(píng)審

（1）項(xiàng)目承包單位應(yīng)按照項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)（限額設(shè)計(jì)）工作，同時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目招商。施工圖編制應(yīng)結(jié)合招商情況進(jìn)行業(yè)態(tài)布局并形成相應(yīng)方案，在完成施工圖預(yù)算編制后，由招標(biāo)人組織業(yè)內(nèi)專家及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行方案評(píng)審，直至方案評(píng)審?fù)ㄟ^并財(cái)評(píng)（財(cái)政局預(yù)算審核）完成且未超合同價(jià)后方可進(jìn)入后續(xù)施工環(huán)節(jié)；

（2）本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、運(yùn)營方案評(píng)審、預(yù)算評(píng)審（財(cái)政局預(yù)算審核）時(shí)限為**日歷天（等待評(píng)審會(huì)議時(shí)間不計(jì)入在內(nèi)），若中標(biāo)單位在時(shí)限內(nèi)未經(jīng)過上述方案評(píng)審（修改設(shè)計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)），中標(biāo)單位自行放棄后續(xù)施工（附加承諾書），招標(biāo)人僅支付中標(biāo)合同價(jià)款中設(shè)計(jì)費(fèi)用的**%。

提供：承諾（格式見第八章投標(biāo)文件格式）。”將本條內(nèi)容刪除，重新添加到招標(biāo)文件第二篇投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)中的其他要求部分，內(nèi)容如下：“6.7施工圖及運(yùn)營方案評(píng)審

（1）項(xiàng)目承包單位應(yīng)按照項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)（限額設(shè)計(jì)）工作，同時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目招商。施工圖編制應(yīng)結(jié)合招商情況進(jìn)行業(yè)態(tài)布局并形成相應(yīng)方案，在完成施工圖預(yù)算編制后，由招標(biāo)人組織業(yè)內(nèi)專家及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行方案評(píng)審，直至方案評(píng)審?fù)ㄟ^并財(cái)評(píng)（財(cái)政局預(yù)算審核）完成且未超合同價(jià)后方可進(jìn)入后續(xù)施工環(huán)節(jié)；

（2）本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、運(yùn)營方案評(píng)審、預(yù)算評(píng)審（財(cái)政局預(yù)算審核）時(shí)限為**日歷天（等待評(píng)審會(huì)議時(shí)間不計(jì)入在內(nèi)），若中標(biāo)單位在時(shí)限內(nèi)未經(jīng)過上述方案評(píng)審（修改設(shè)計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)），中標(biāo)單位自行放棄后續(xù)施工（附加承諾書），招標(biāo)人僅支付中標(biāo)合同價(jià)款中設(shè)計(jì)費(fèi)用的**%。

提供：承諾（格式見第八章投標(biāo)文件格式）?！薄?

注：本次答疑及補(bǔ)遺內(nèi)容為本項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，如與招標(biāo)文件不一致的地方，以本次答疑及補(bǔ)遺文件為準(zhǔn)；各潛在投標(biāo)人在相關(guān)網(wǎng)站上查閱并下載；無論查閱或下載與否，均視為已知曉本次答疑及補(bǔ)遺內(nèi)容。

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****年**月9日