重慶工商大學茶園校區(qū)續(xù)建工程項目監(jiān)理招標

答疑及補遺文件

各潛在投標人：

現(xiàn)將“重慶工商大學茶園校區(qū)續(xù)建工程項目監(jiān)理”公開招標項目答疑及補遺發(fā)布。本答疑及補遺文件是在招標文件的基礎(chǔ)上作出的澄清、說明或補正，與招標文件具有同等法律效力，若相關(guān)內(nèi)容與原招標文件不一致時，一律以本答疑及補遺文件內(nèi)容為準。

答疑部分

問題一：擬派本項目人員為退休人員，使用退休證明+返聘合同是否可以替代社保

回答： 本項目總監(jiān)不能是退休人員，須有連續(xù)養(yǎng)老保險，證明期限須包含****年3月至****年8月。項目擬派的其他人員允許配備退休返聘人員，配備的退休返聘人員總數(shù)不得超過1人，且年齡不得超過**周歲。其養(yǎng)老保險證明可用退休證代替，但須提供勞動合同用以證明該退休人員為本單位返聘人員。

問題二：請問建筑工程類高級職稱具體包含哪些專業(yè)？建筑工程管理或工程管理或工程監(jiān)理屬于建筑工程類嗎？

回答： 詳見補遺1。

問題三：請問，總監(jiān)理工程師要求建筑工程類高級及以上職稱，建筑工程類具體包含了 那些專業(yè)？請招標人明確具體專業(yè)名稱，謝謝。

回答： 詳見補遺1。

問題四：女職工滿**周歲、男性滿**周歲屬于退休人員無法購買社保，但部分經(jīng)驗豐富工作能力強的人員與公司重新簽訂勞動合同屬于退休返聘人員，符合相關(guān)法律要求。根據(jù)住建部對注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的管理規(guī)定，年滿**周歲之前身體健康的，仍可繼續(xù)從事監(jiān)理工作。故項目配備人員達到退休年齡且未滿**周歲已無法購買養(yǎng)老保險，能否用退休證和與本公司簽訂的勞動合同代替社保？

回答： 本項目總監(jiān)不能是退休人員，須有連續(xù)養(yǎng)老保險，證明期限須包含****年 3月至 **** 年8月。項目擬派的其他人員允許配備退休返聘人員，配備的退休返聘人員總數(shù)不得超過1人，且年齡不得超過**周歲。其養(yǎng)老保險證明可用退休證代替，但須提供勞動合同用以證明該退休人員為本單位返聘人員。

問題五：請問招標人，現(xiàn)在合理低價實施以來，異常低價警戒線設(shè)置沒有統(tǒng)一標準，合理低價還是最低價中標，并且取消了低價風險擔保的要求，導致中標人違約成本較低。招標人拿什么來約束及保障低價中標的項目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。

是否可考慮采用其他方式，例如繼續(xù)采用低價風險擔?；虿捎貌铑~擔保（最高限價減去中標價減履約擔保金額）的方式提高項目實施主體的違約成本，以約束合理低價中標的項目從而保證項目能按時、按質(zhì)、按量的完成。

回答：《重慶市招標投標條例》自****年8月1日起施行，本項目按照條例第二十三條要求編制招標文件。本項目采用綜合評估法，未設(shè)置異常低價警戒線，本條不予修改，按招標文件執(zhí)行。

問題六：<重慶市雙業(yè)融資擔保有限公司>在****年度和最新****年度重慶市融資擔保公司監(jiān)督評級及分類監(jiān)管辦法中均評為 E級;根據(jù)重慶市地方金融監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)《重慶市融資擔保公司監(jiān)管評級及分類監(jiān)管辦法》的通知渝金發(fā)[****]**6號第十二條評級等級的對應(yīng)含義:評級結(jié)果為E級，公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制存在嚴重問題，可能存在重大風險隱患，長期未開展新的融資擔保業(yè)務(wù)，或已無法正常經(jīng)營，需要監(jiān)管高度關(guān)注，亟待采取嚴厲的監(jiān)管措施和近期雙業(yè)開具的投標保函沒有履行見索即付已經(jīng)被有些項目的明確不接受雙業(yè)的投標保函了。招標人和代理公司對開重慶雙業(yè)融資擔保的開具的投標保函和中標后的履約保函是否合格有效？

回答： 投標人提供的投標保函和履約保函應(yīng)符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，并滿足招標文件要求。投標人對所提交的工程保函的真實性、合法性、有效性負責，嚴格響應(yīng)招標文件提出的保函開立要求。按照招標文件第二章投標人須知前附表3.4投標保證金及7.3.1履約擔保中載明的要求執(zhí)行。在中標后，招標人查明對已取得中標候選人資格或中標資格的投標人開具的保函無法滿足招標文件規(guī)定的要求，則按相關(guān)規(guī)定取消中標候選人資格或中標資格，給招標人造成損失的，投標人依法承擔賠償責任。投標人提交的保函涉及弄虛作假或其他違法違規(guī)情形的，移送相關(guān)部門處理。

補遺部分

現(xiàn)將“重慶工商大學茶園校區(qū)續(xù)建工程項目監(jiān)理”招標文件的補遺通知如下：

1、招標文件 第二章 投標人須知 中 1.4.1投標人資質(zhì)條件、能力、信譽 的“5.1.1”修改為:

總監(jiān)理工程師 1 人，為投標人本單位在職人員，具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，具備工程技術(shù)建設(shè)專業(yè)類高級及以上技術(shù)職稱。

工程技術(shù)建設(shè)專業(yè)分類：

（1）項目管理和咨詢類：工程項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、工程檢測、健康監(jiān)測、環(huán)境監(jiān)測、施工監(jiān)測、巖土工程、水文地質(zhì)、工程測量、建筑、結(jié)構(gòu)、市政公用工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、電力、公路、鐵路、城市軌道交通、通訊信號、交通工程、給排水、技術(shù)經(jīng)濟、概預(yù)算、暖通、熱力、燃氣、自動控制、機械、環(huán)境保護、熱能、建筑材料、安裝工程、建筑機械、建筑裝飾、全過程咨詢、智慧城市等專業(yè)。

（2）勘察設(shè)計類：巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計、水文地質(zhì)、工程測量、工程物探、巖土測試檢測、巖土監(jiān)測、室內(nèi)試驗、國土空間規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、交通規(guī)劃、風景園林規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、建筑、暖通空調(diào)、給水排水、電氣、動力、機械、通信信號、站場、道路、線路、橋梁、環(huán)境保護、概預(yù)算、總圖、技術(shù)經(jīng)濟、防護、公路、互通立交、橋梁、隧道、交通安全設(shè)施、動力、行車、機務(wù)、車輛、設(shè)備、施工組織、工程經(jīng)濟、軌道交通、交通工程、道路交通、電力、通訊、燃氣、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、自動化、機電一體化、BIM設(shè)計、智慧城市設(shè)計、新能源設(shè)計、儲能設(shè)計、建筑管理、景觀設(shè)計、自動控制、照明工程、熱能、建筑材料、安裝工程、建筑機械、建筑裝飾、全過程咨詢等專業(yè)。

（3）施工監(jiān)理類：建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給水排水、暖通工程、電氣工程、公路工程、橋梁工程、公路與橋梁工程、交通土建、隧道（或地下結(jié)構(gòu)）工程、交通工程、鐵道工程、鐵路線路、站場、鐵路路基、軌道交通、道路與橋梁、機電工程、燃氣工程、巖土工程、自動化工程、工程材料、化工、機械設(shè)備、自動化控制、雕塑工程、市政公用工程、照明工程、橋隧工程、智慧城市等專業(yè)。

2、招標文件 第三章 評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表2.2.2（2）

商務(wù)部分評分標準 人員職稱（或執(zhí)業(yè)）證書“總監(jiān)理工程師職稱證書”修改為:

總監(jiān)理工程師職稱證書：擬派的總監(jiān)理工程師具有工程技術(shù)建設(shè)專業(yè)類正高級及以上職稱，得2分。

工程技術(shù)建設(shè)專業(yè)分類：

（1）項目管理和咨詢類：工程項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、工程檢測、健康監(jiān)測、環(huán)境監(jiān)測、施工監(jiān)測、巖土工程、水文地質(zhì)、工程測量、建筑、結(jié)構(gòu)、市政公用工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、電力、公路、鐵路、城市軌道交通、通訊信號、交通工程、給排水、技術(shù)經(jīng)濟、概預(yù)算、暖通、熱力、燃氣、自動控制、機械、環(huán)境保護、熱能、建筑材料、安裝工程、建筑機械、建筑裝飾、全過程咨詢、智慧城市等專業(yè)。

（2）勘察設(shè)計類：巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計、水文地質(zhì)、工程測量、工程物探、巖土測試檢測、巖土監(jiān)測、室內(nèi)試驗、國土空間規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、交通規(guī)劃、風景園林規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、建筑、暖通空調(diào)、給水排水、電氣、動力、機械、通信信號、站場、道路、線路、橋梁、環(huán)境保護、概預(yù)算、總圖、技術(shù)經(jīng)濟、防護、公路、互通立交、橋梁、隧道、交通安全設(shè)施、動力、行車、機務(wù)、車輛、設(shè)備、施工組織、工程經(jīng)濟、軌道交通、交通工程、道路交通、電力、通訊、燃氣、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、自動化、機電一體化、BIM設(shè)計、智慧城市設(shè)計、新能源設(shè)計、儲能設(shè)計、建筑管理、景觀設(shè)計、自動控制、照明工程、熱能、建筑材料、安裝工程、建筑機械、建筑裝飾、全過程咨詢等專業(yè)。

（3）施工監(jiān)理類：建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給水排水、暖通工程、電氣工程、公路工程、橋梁工程、公路與橋梁工程、交通土建、隧道（或地下結(jié)構(gòu)）工程、交通工程、鐵道工程、鐵路線路、站場、鐵路路基、軌道交通、道路與橋梁、機電工程、燃氣工程、巖土工程、自動化工程、工程材料、化工、機械設(shè)備、自動化控制、雕塑工程、市政公用工程、照明工程、橋隧工程、智慧城市等專業(yè)。

3、招標文件 第二章 投標人須知 中 1.4.1投標人資質(zhì)條件、能力、信譽 的6.1專業(yè)監(jiān)理工程師 中“專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)持有有關(guān)行政部門要求的證書，并提供投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料。”內(nèi)容修改為：

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)持有有關(guān)行政部門要求的證書，并提供投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料；如項目配備的專業(yè)監(jiān)理工程師為退休返聘人員（項目擬派人員中退休返聘人員總數(shù)不得超過1人，年齡不得超過**周歲），其養(yǎng)老保險證明可用退休證代替，但須提供勞動合同用以證明該退休人員為本單位返聘人員。

4、招標文件 第二章 投標人須知 中 1.4.1投標人資質(zhì)條件、能力、信譽 的6.2監(jiān)理員 中“監(jiān)理員應(yīng)持有有關(guān)行政部門要求的證書，并提供投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料?！眱?nèi)容修改為：

監(jiān)理員應(yīng)持有有關(guān)行政部門要求的證書，并提供投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料；如項目配備的監(jiān)理員為退休返聘人員（項目擬派人員中退休返聘人員總數(shù)不得超過1人，年齡不得超過**周歲），其養(yǎng)老保險證明可用退休證代替，但須提供勞動合同用以證明該退休人員為本單位返聘人員。

5、招標文件 第三章 評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表2.2.2（2）

商務(wù)部分評分標準 人員職稱（或執(zhí)業(yè)）證書中“提供：擬派人員身份證、職稱（或執(zhí)業(yè)）證書、投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料（養(yǎng)老保險證明材料按第二章“投標人須知前附表”第1.4.1項特別說明（3）相關(guān)要求提供）?！眱?nèi)容修改為:

提供：擬派總監(jiān)理工程師身份證、職稱證書、投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料（養(yǎng)老保險證明材料按第二章“投標人須知前附表”第1.4.1項特別說明（3）相關(guān)要求提供）。擬派專業(yè)監(jiān)理工程師身份證、執(zhí)業(yè)證書、投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料（養(yǎng)老保險證明材料按第二章“投標人須知前附表”第1.4.1項特別說明（3）相關(guān)要求提供）；如擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師為退休返聘人員（項目擬派人員中退休返聘人員總數(shù)不得超過1人，年齡不得超過**周歲），其養(yǎng)老保險證明可用退休證代替，但須提供勞動合同用以證明該退休人員為本單位返聘人員。

6、招標文件 第二章 投標人須知 中 3.2.3報價方式 內(nèi)容修改為：

本次招標采用的報價方式為：

方式四：固定總價報價，具體結(jié)算金額按照結(jié)算原則執(zhí)行。

固定總報價以元為單位，其數(shù)值保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點第三位四舍五入，小數(shù)點后不足兩位的按實際數(shù)值保留。

本項目投標報價的最高限價金額為**7.**萬元，各投標人的報價均不得超過該金額，否則其投標文件將被否決。

7、招標文件 第二章 投標人須知 中 3.2.5投標報價的其他要求 3.結(jié)算原則 內(nèi)容修改為：

本建設(shè)項目暫定建筑安裝工程造價費用為5億元。

監(jiān)理的最終結(jié)算金額=中標金額/5億元*經(jīng)最終審定的竣工結(jié)算建安工程造價

例:某投標人中標金額為**0萬元。假設(shè)竣工結(jié)算審定建安工程造價總額為 4億元，則實際監(jiān)理費用=**0萬元/5億元*4億元=**0萬元。

本項目投標報價的最高限價金額為**7.**萬元，各投標人的報價均不得超過該金額，否則其投標文件將被否決。

8、招標文件 第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款 9.合同價格與支付 9.3 中期支付中的中期支付方式：按以下第（2）種方式執(zhí)行的內(nèi)容修改為如下：

（2）按監(jiān)理人進場后每季度完成的施工產(chǎn)值支付

注：自開始監(jiān)理日期起每季度付一次，季度監(jiān)理費=季度監(jiān)理費=中標金額/5億元*進度產(chǎn)值-已支付金額-預(yù)付款回扣金額（若有）。當期產(chǎn)生的違約金在當期進度款支付時進行扣除。

9、招標文件 第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款**.違約 重慶工商大學茶園后續(xù)工程監(jiān)理服務(wù)違約事項及違約金一覽表中 “人員要求 監(jiān)理人員數(shù)量” 內(nèi)容修改為：

特別提示：

1、請各投標人下載本次發(fā)布的招標文件制作投標文件。

2、本通知與招標文件具有同等法律效力，若招標文件與本通知不一致時，一律以本通知為準。

招 標 人：重慶經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

招標代理機構(gòu)：重慶市工程管理有限公司

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