湖南機電職業(yè)技術(shù)學(xué)院****-****年綜合物業(yè)服務(wù)項目公開招標更正公告 公告時間：以公告審核通過時間為準 一、采購項目基本情況 原公告的政府采購計劃編號：湘財采計[****]******號 原公告的采購項目名稱：****-****年綜合物業(yè)服務(wù) 首次公告日期：****年**月**日 原公告開標時間：****年**月**日 **:** 延期開標時間：****年**月**日 **:** 二、更正內(nèi)容： 更正事項：采購公告,采購文件 更正內(nèi)容： 變更前內(nèi)容： 1.第五章采購內(nèi)容與要求中四、物業(yè)服務(wù)職能崗位配置、（一）管理團隊人員（5人，要求） 崗位 數(shù)量 素質(zhì)要求 （響應(yīng)偏離項按人員的具體每個序號要求進行響應(yīng)及偏離扣除） 物業(yè)經(jīng)理 1 全面負責(zé)本物業(yè)項目的現(xiàn)場管理與改進增效工作，兼管物業(yè)綜合服務(wù)和校園小型維修?；疽螅孩倬哂腥壖耙陨衔飿I(yè)管理員（師）職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；②具有三年及以上類似物業(yè)服務(wù)項目（含保潔、消防、安保、維修）經(jīng)理任職經(jīng)歷；③熟練使用公司管理系統(tǒng)。 保安主管 1 主管本物業(yè)項目的校園安保和消防工作，兼管雙創(chuàng)大廈的管理。 基本要求：①男性，②**周歲以下，③具有三級及以上保安員職業(yè)資格證，④具有五年及以上安保管理工作經(jīng)驗；⑤熟練使用公司管理系統(tǒng)。 2.第五章采購內(nèi)容與要求中四、物業(yè)服務(wù)職能崗位配置、（二）一般工作人員（僅供參考）：“★2.管理團隊人員配置：投標文件中須提供以上管理團隊人員崗位配置清單及滿足要求的相關(guān)證書掃描件、相關(guān)人員經(jīng)驗證明材料及近半年內(nèi)任意連續(xù)三個月銀行工資流水記錄。中標后，供應(yīng)商需提供以上證明材料原件給采購人復(fù)核，否則，按供應(yīng)商提供虛假材料應(yīng)標，報告財政部門依法處理?！?.一般工作人員配置：投標文件中須提供以上一般工作人員優(yōu)化后的崗位配置數(shù)量安排表，其中保安隊長、保安班長、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大廈樓管、公寓組長、維修組長及至少 1 名維修員等 7 人需提供相關(guān)證書掃描件及近半年內(nèi)任意連續(xù)三個月銀行工資流水記錄?！?3.第六章綜合評分表中企業(yè)實力“2.投標人自主開發(fā)或購買的軟件平臺，通過 PC 端、手機 APP、小程序等終端，實現(xiàn)物業(yè)管理各項功能，并提供包括人員管理、能源管理、設(shè)備監(jiān)控（如燈、空調(diào)等）、故障報修、維修材料管理、客戶服務(wù)與投訴等智能化服務(wù)模塊的每個計 1.5 分，最多計9分。（注：投標人自有的提供投標人軟件著作權(quán)證書復(fù)印件；投標人購買的提供購買合同和發(fā)票復(fù)印件。同時提供使用截圖，否則不計分。）” 4.第六章綜合評分表中項目管理團隊及主要技術(shù)人員“1.投標人擬派在本項目的物業(yè)經(jīng)理：（1）具有本科及以上學(xué)歷；（2）具有政府部門頒發(fā)的初級及以上技術(shù)職稱（工程、管理或經(jīng)濟類）；（3）具有政府部門或其認定的第三方職業(yè)技能等級評價機構(gòu)頒發(fā)的二級及以上企業(yè)人力資源管理師職業(yè)資格證。（以上證書同時具備計 9 分，每缺少任何一項扣 3 分，扣完為止）” 變更后內(nèi)容： 1.第五章采購內(nèi)容與要求中四、物業(yè)服務(wù)職能崗位配置、（一）管理團隊人員（5人，要求） 崗位 數(shù)量 素質(zhì)要求 （響應(yīng)偏離項按人員的具體每個序號要求進行響應(yīng)及偏離扣除） 物業(yè)經(jīng)理 1 全面負責(zé)本物業(yè)項目的現(xiàn)場管理與改進增效工作，兼管物業(yè)綜合服務(wù)和校園小型維修?；疽螅孩倬哂腥昙耙陨项愃莆飿I(yè)服務(wù)項目（含保潔、消防、安保、維修）經(jīng)理任職經(jīng)歷；②熟練使用公司管理系統(tǒng)。 保安主管 1 主管本物業(yè)項目的校園安保和消防工作，兼管雙創(chuàng)大廈的管理。 基本要求：①男性，②**周歲以下，③具有四級及以上保安員職業(yè)資格證，④具有五年及以上安保管理工作經(jīng)驗；⑤熟練使用公司管理系統(tǒng)。 2.第五章采購內(nèi)容與要求中四、物業(yè)服務(wù)職能崗位配置、（二）一般工作人員（僅供參考）：“★2.管理團隊人員配置：投標文件中須提供以上管理團隊人員崗位配置清單及滿足要求的相關(guān)證書掃描件、相關(guān)人員經(jīng)驗證明材料以及與投標人簽訂的就業(yè)協(xié)議或勞動合同（中標后不得更改）。中標后，供應(yīng)商需提供以上證明材料原件給采購人復(fù)核，否則，按供應(yīng)商提供虛假材料應(yīng)標，報告財政部門依法處理。★3.一般工作人員配置：投標文件中須提供以上一般工作人員優(yōu)化后的崗位配置數(shù)量安排表，其中保安隊長、保安班長、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大廈樓管、公寓組長、維修組長及至少1名維修員等7人需提供相關(guān)證書掃描件、相關(guān)人員經(jīng)驗證明以及與投標人簽訂的就業(yè)協(xié)議或勞動合同（中標后不得更改）?！?3.第六章綜合評分表中企業(yè)實力“2.投標人自主開發(fā)或購買或租賃的軟件平臺，通過PC端、手機APP、小程序等終端，實現(xiàn)物業(yè)管理各項功能，并提供包括人員管理、能源管理、設(shè)備監(jiān)控（如燈、空調(diào)等）、故障報修、維修材料管理、客戶服務(wù)與投訴等智能化服務(wù)模塊的每個計1.5分，最多計9分。（注：投標人自有的提供投標人軟件著作權(quán)證書復(fù)印件；投標人購買的提供購買合同或發(fā)票復(fù)印件；投標人租賃的提供租賃協(xié)議復(fù)印件。同時提供使用截圖，否則不計分。）” 4.第六章綜合評分表中項目管理團隊及主要技術(shù)人員“1.投標人擬派在本項目的物業(yè)經(jīng)理：（1）具有本科及以上學(xué)歷；（2）具有三級及以上物業(yè)管理員（師）職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；（3）具有政府部門或其認定的第三方職業(yè)技能等級評價機構(gòu)頒發(fā)的二級及以上企業(yè)人力資源管理師職業(yè)資格證。（以上證書同時具備計 9 分，每缺少任何一項扣 3 分，扣完為止）” 三、疑問及質(zhì)疑 本更正公告為招標文件的組成部分，招標文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整和修改，若本更正公告與原招標文件內(nèi)容有不一致之處，應(yīng)以本更正公告為準。 供應(yīng)商認為本更正內(nèi)容存在歧視性的，應(yīng)在更正公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向采購人、代理機構(gòu)提出。 四、采購項目聯(lián)系人姓名和電話 1、采購項目 聯(lián)系人姓名：孔祥次 電話：**********1 2、采購人 名稱：湖南機電職業(yè)技術(shù)學(xué)院 地 址：湖南省·長沙市·開福區(qū) 聯(lián)系人：孔祥次 郵編： 電話：**********1 電子郵箱： 3、采購代理機構(gòu) 名稱：湖南省公共資源交易中心 地 址：湖南省公共資源交易中心 聯(lián)系人：楊振國 郵編：****** 電話：******** 電子郵箱：