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金牛區(qū)沙河源街道友聯(lián)社區(qū)11組、泉水社區(qū)5組商業(yè)用地項(xiàng)目施工/標(biāo)段補(bǔ)遺書(01)、答疑書(01)

發(fā)布日期:2025年11月3日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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投標(biāo)資格
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
投標(biāo)有效期 **天
投標(biāo)文件遞交方法
投標(biāo)保證金繳納方式
投標(biāo)保證金金額 **0,**0元 人民幣
控制價(jià)(最高限價(jià)) **,**4,**4元 人民幣
評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法
開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)地點(diǎn)
開標(biāo)方式
資格審查方式
答疑澄清時(shí)間
是否延期
延期后開標(biāo)時(shí)間
延期后開標(biāo)地點(diǎn)
對(duì)文件澄清與修改的主要內(nèi)容

金牛區(qū)沙河源街道友聯(lián)社區(qū)**組、泉水社區(qū)5組商業(yè)用地項(xiàng)目施工/標(biāo)段

答疑書(**)

各投標(biāo)人:

提問1:招標(biāo)公告3.1.7類似工程業(yè)績要求:近年(**** 年 ** 月 ** 日至投標(biāo)截止時(shí)間,不少于 3 年)已完成的項(xiàng)目共不少于 3 個(gè)類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績是指:單個(gè)合同金額不低于****萬元的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績。 請問:在工程總承包(EPC)業(yè)績中承擔(dān)施工工作的業(yè)績是否滿足類似工程業(yè)績要求?

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問2: 招標(biāo)公告3.1.5擬派項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊建造師證書,須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證,/(業(yè)績要求),須為本單位人員(若為聯(lián)合體投標(biāo),須為聯(lián)合體牽頭人人員)。第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.3(2)項(xiàng)目經(jīng)理任職資格與類似業(yè)績:具有二級(jí)注冊建造師(建筑工程專業(yè))證書得 4 分,本項(xiàng)最高得4 分。以上兩處對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的注冊證書要求不一致。 請問:擬派的項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊建造師證書(如,建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師證書)是否得4分?

答:以補(bǔ)遺書為準(zhǔn)。

提問3:第二章投標(biāo)人須知前附表1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求:具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱或者與項(xiàng)目經(jīng)理要求相同的專業(yè)和等級(jí)的建造師。第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.3(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人任職資格與類似業(yè)績:具有建筑相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱得2分。本項(xiàng)最高得2分。以上兩處對(duì)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱專業(yè)要求不一致。 請問:擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱是否得2分?

答:以補(bǔ)遺書為準(zhǔn)。

提問4:招標(biāo)文件中未見巖土工程勘察報(bào)告,是否能提供巖土工程勘察報(bào)告;

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

招標(biāo)人:成都鑫金城市建設(shè)投資有限公司

****年**月**日

金牛區(qū)沙河源街道友聯(lián)社區(qū)**組、泉水社區(qū)5組商業(yè)用地項(xiàng)目施工/標(biāo)段

補(bǔ)遺書(**)

各投標(biāo)人:

1、原招標(biāo)文件中第三章 評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)2.2.3(2)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目經(jīng)理任職資格與類似業(yè)績:具有二級(jí)注冊建造師(建筑工程專業(yè))證書得4分,本項(xiàng)最高得4分?,F(xiàn)修改為:具有二級(jí)或以上注冊建造師(建筑工程專業(yè))證書得4分,本項(xiàng)最高得4分。

2、原招標(biāo)文件中第三章 評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)2.2.3(2)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)負(fù)責(zé)人任職資格與類似業(yè)績:具有建筑相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱得2分。本項(xiàng)最高得2分。現(xiàn)修改為:具有建筑相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱或者與項(xiàng)目經(jīng)理要求相同的專業(yè)和等級(jí)的建造師得2分。本項(xiàng)最高得2分。

3、定標(biāo)方案以本次補(bǔ)遺內(nèi)容上傳為準(zhǔn)。其余內(nèi)容不變。

招標(biāo)人:成都鑫金城市建設(shè)投資有限公司

****年**月**日

金牛區(qū)沙河源街道友聯(lián)社區(qū)**組、泉水社區(qū)5組商業(yè)用地項(xiàng)目施工/標(biāo)段

定標(biāo)方案

項(xiàng)目業(yè)主:成都交子錦潤置業(yè)有限公司

招標(biāo)人:成都鑫金城市建設(shè)投資有限公司

****年**月


定標(biāo)方案

條款號(hào)

條款名稱

編列內(nèi)容

1

定標(biāo)委員會(huì)組建

定標(biāo)委員會(huì)實(shí)行組長負(fù)責(zé)制。

定標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成:5人及以上單數(shù)。

2

定標(biāo)時(shí)限

定標(biāo)時(shí)限:中標(biāo)候選人公示期結(jié)束之日起**日內(nèi)

注:定標(biāo)一般應(yīng)在中標(biāo)候選人公示期結(jié)束之日起** 日內(nèi)完成。

3

是否進(jìn)行中標(biāo)候選人核查

?不進(jìn)行

□進(jìn)行

核查的內(nèi)容:

注:核查可包括信用狀況、履約能力、是否受到可能影響履約的行政處罰、是否被標(biāo)注“資質(zhì)異?!薄⑹欠癖话踩a(chǎn)許可預(yù)警標(biāo)注等內(nèi)容,以及招標(biāo)人認(rèn)為需要核查的其他內(nèi)容。核查應(yīng)在定標(biāo)前完成并將相關(guān)核查結(jié)果作為定標(biāo)資料提交定標(biāo)會(huì)議。

4

是否進(jìn)行現(xiàn)場

考察

?不進(jìn)行

□進(jìn)行

考察的內(nèi)容:

注:開展考察的,應(yīng)當(dāng)基于公平原則涵蓋所有中標(biāo)候選人,不得區(qū)別對(duì)待。考察期間,不得與中標(biāo)候選人就中標(biāo)條件、合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判??疾旎顒?dòng)應(yīng)當(dāng)全過程錄音、錄像并納入招標(biāo)檔案統(tǒng)一存檔備查。考察應(yīng)在定標(biāo)前完成并將相關(guān)考察結(jié)果作為定標(biāo)資料提交定標(biāo)會(huì)議。

5

是否進(jìn)行擬派

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場

答辯

?不進(jìn)行

□進(jìn)行

答辯內(nèi)容與要求:

注:開展答辯的,應(yīng)當(dāng)基于公平原則涵蓋所有中標(biāo)候選人,不期間,不得與中標(biāo)候選人就中標(biāo)條件、合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。答辯活動(dòng)應(yīng)當(dāng)全過程錄音、錄像并納入招標(biāo)檔案將相關(guān)答辯結(jié)果作為定標(biāo)資料提交定標(biāo)會(huì)議。

6

現(xiàn)場答辯程序

?不進(jìn)行

□進(jìn)行

(1)項(xiàng)目業(yè)主宣布項(xiàng)目答辯會(huì)紀(jì)律;

(2)介紹參加定標(biāo)會(huì)中標(biāo)候選人,并點(diǎn)名確認(rèn)中標(biāo)候選人答辯團(tuán)隊(duì)是否到場、按投標(biāo)文件承諾的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)核實(shí)答辯團(tuán)隊(duì)人員身份(點(diǎn)名確認(rèn)后,中標(biāo)候選人答辯團(tuán)隊(duì)離場等候);

(3)宣布定標(biāo)監(jiān)督小組有關(guān)人員組成;

(4)定標(biāo)答辯要求如下:

①中標(biāo)候選人應(yīng)組成答辯團(tuán)隊(duì)(不超過3人)在定標(biāo)會(huì)上進(jìn)行定標(biāo)答辯,其中投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)必須參加,其他答辯團(tuán)隊(duì)成員須為投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員。

②答辯時(shí)間:各中標(biāo)候選人答辯時(shí)間不宜超過**分鐘,若超過規(guī)定時(shí)間定標(biāo)委員會(huì)可要求中標(biāo)候選人停止答辯。

③答辯順序:以答辯會(huì)當(dāng)日,各中標(biāo)候選人抽簽順序進(jìn)行答辯。

④中標(biāo)候選人未按要求派出答辯團(tuán)隊(duì)參加答辯的,定標(biāo)委員會(huì)可能作出不利于中標(biāo)候選人的判定,中標(biāo)候選人不得因此提出任何異議。

7

定標(biāo)因素

?(1)價(jià)格因素:主要包括商務(wù)報(bào)價(jià)高低、主要材料報(bào)價(jià)的合理性、不平衡報(bào)價(jià)情況等;

?(2)企業(yè)實(shí)力:主要包括企業(yè)專業(yè)技術(shù)能力、過往業(yè)績(含業(yè)績影響力,難易程度)等;

?(3)企業(yè)信譽(yù):主要包括過往業(yè)績履約情況、建設(shè)單位履約評(píng)價(jià)等;

?(4)投標(biāo)方案:主要包括技術(shù)指標(biāo)情況、工程建設(shè)時(shí)重難點(diǎn)問題的解決方案、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)預(yù)判及防控預(yù)案、主要材料質(zhì)量品牌等;

?(5)擬派團(tuán)隊(duì)能力與水平:主要包括團(tuán)隊(duì)主要負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績、擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員的資信實(shí)力等;

?(6)提供產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量:主要包括承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)等(承諾應(yīng)明確未達(dá)到目標(biāo)的違約責(zé)任);

□(7)招標(biāo)人認(rèn)為需要考量的其他合理因素。

注:(1)招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況選擇定標(biāo)因素,不宜將投標(biāo)文件編寫水平優(yōu)劣、評(píng)標(biāo)專家評(píng)價(jià)高低、報(bào)價(jià)高低作為唯一依據(jù),還應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特征、規(guī)模、技術(shù)難度等,重點(diǎn)考察企業(yè)實(shí)力、信用狀況、擬派團(tuán)隊(duì)管理技術(shù)實(shí)力等直接關(guān)系到履約能力和水平的因素。定標(biāo)可參考以下要素:價(jià)格因素、企業(yè)實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、投標(biāo)方案、擬派團(tuán)隊(duì)能力與水平、提供產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量、招標(biāo)人認(rèn)為需要考量的其他合理因素。

(2)我省依法必須招標(biāo)的國家投資工程,招標(biāo)控制價(jià)在****萬元以下的施工項(xiàng)目(標(biāo)段),原則上優(yōu)先發(fā)包給小微建筑企業(yè)。

8

定標(biāo)方式

□招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)班子(黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織的黨委、黨組,國有及國有控股企業(yè)相應(yīng)“三重一大”決策層級(jí))集體決策。

項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)在 **** 萬元以內(nèi),使用通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn),對(duì)技術(shù)、性能沒有特殊要求的施工項(xiàng)目,采用議事決策機(jī)制直接定標(biāo),具體規(guī)則詳見定標(biāo)因素。

?組建定標(biāo)委員會(huì)確定(?直接票決制□逐輪票決制 □其他)

招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會(huì),定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)的中標(biāo)候選人進(jìn)行投票,根據(jù)得票數(shù)確定中標(biāo)人。

投票規(guī)則:定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)中標(biāo)候選人對(duì)定標(biāo)因素的響應(yīng)情況,以每人投票支持一個(gè)或兩個(gè)中標(biāo)候選人(當(dāng)中標(biāo)候選人為 2 名,每人投票支持一個(gè)中標(biāo)候選人)的方式對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行記名投票,根據(jù)一輪或數(shù)輪投票結(jié)果確定中標(biāo)人。

計(jì)算規(guī)則:通過投票,最終取票數(shù)最多且超過定標(biāo)委員會(huì)人數(shù)半數(shù)的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。若出現(xiàn)票數(shù)最多但未超過半數(shù)的,則取得票數(shù)前 2 名再次票決確定中標(biāo)人。

定標(biāo)委員會(huì)組成: 5 人及以上單數(shù)。

定標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)回避的具體情形: 定標(biāo)委員會(huì)成員、提供專業(yè)技術(shù)咨詢的人員及所在單位與中標(biāo)候選人有利害關(guān)系的、存在可能影響公正公平定標(biāo)情形的,應(yīng)主動(dòng)回避。


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