| **、合同價(jià)款的支付 承包人可結(jié)合項(xiàng)目資金情況對(duì)單筆工程款自主選擇支付形式,包括但不限于 現(xiàn)金支付,不動(dòng)產(chǎn)抵工程款 不動(dòng)產(chǎn)抵工程款：成都市高新區(qū)嘉年華青年城地下車(chē)位，抵扣金額不少于【**】萬(wàn)元/標(biāo)段，工抵車(chē)位支付抵扣范圍為工程款的**%-**%部分，分包單位在分包合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)完成具體車(chē)位選定及相應(yīng)抵車(chē)位合同簽訂，未按期選車(chē)位完成抵車(chē)位協(xié)議簽訂的承包人有權(quán)暫停支付工程款，超期三個(gè)月未選定可由承包人指定車(chē)位。 **.1進(jìn)度款支付 **.1.1進(jìn)度款支付方式：雙方約定承包人按以下第【 ①】種向分包人方式支付進(jìn)度款： ①按月度結(jié)算，每月統(tǒng)一申報(bào)資金支付計(jì)劃。資金支付計(jì)劃審批完成后，在分包人手續(xù)齊全的情況下予以付款。 ②按月度結(jié)算，每月初申報(bào)上月農(nóng)民工工資支付計(jì)劃，每?jī)稍聻楣?jié)點(diǎn)申報(bào)工程款（不含農(nóng)民工工資）支付計(jì)劃，資金支付計(jì)劃審批完成后，在分包人手續(xù)齊全的情況下予以付款。 ③其他： **.1.2進(jìn)度款支付程序：雙方按照專(zhuān)用條款第**條的約定辦理結(jié)算，按照經(jīng)審核合格工程結(jié)算額的【 ** 】%支付工程款。（**%中的**%采用“三局嚴(yán)選”支付，嚴(yán)選支付要求見(jiàn)下文）。其中農(nóng)民工工資部分按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，從上述付款中每期對(duì)應(yīng)扣除，且需扣除承包人應(yīng)預(yù)扣的款項(xiàng)、向承包人領(lǐng)用的材料、已發(fā)生的應(yīng)由分包人支付的其他應(yīng)扣款項(xiàng)。 三局嚴(yán)選支付：分包人中標(biāo)后簽訂“三局嚴(yán)選”協(xié)議并上線(xiàn)“三局嚴(yán)選”商城，具體付款按照“三局嚴(yán)選”平臺(tái)結(jié)算流程執(zhí)行。T+7月結(jié)付款，即**天施工內(nèi)容完成，在分包人辦理完結(jié)算并開(kāi)具發(fā)票后，7天內(nèi)完成支付。該種付款方式僅用于“三局嚴(yán)選商城”供應(yīng)鏈金融支付。分包人必須按照承包人要求開(kāi)具并提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則承包人有權(quán)拒付工程款。承包人若未按照合同約定付款，分包人有權(quán)停供。供應(yīng)鏈融資付款中因銀行開(kāi)具的融資利息費(fèi)發(fā)票、平臺(tái)開(kāi)具的融資服務(wù)費(fèi)發(fā)票與分包人開(kāi)具給承包人的增值稅稅票差額在價(jià)格中綜合考慮。其中，銀行融資費(fèi)(浮動(dòng)利率)由對(duì)應(yīng)融資銀行開(kāi)具6%的增值稅普通發(fā)票給分包人，進(jìn)項(xiàng)不能抵扣；平臺(tái)服務(wù)費(fèi)(單筆0.2%)由平安銀行開(kāi)具6%增值稅專(zhuān)用發(fā)票給分包人，進(jìn)項(xiàng)可抵扣，稅率差由分包人承擔(dān)。）在完成工程款嚴(yán)選代付的當(dāng)月進(jìn)度結(jié)算時(shí)，將“三局嚴(yán)選”平臺(tái)代付的工程款足額從分包人進(jìn)度結(jié)算中扣除。至結(jié)算款支付時(shí)，支付方式恢復(fù)至專(zhuān)用條款**.2約定，不再使用三局嚴(yán)選支付。 **.2結(jié)算款支付 總承包工程竣工驗(yàn)收，承包人按進(jìn)度結(jié)算金額的【**】%支付工程結(jié)算款；雙方按照專(zhuān)用條款第**條的約定辦理完最終結(jié)算，且承包人與發(fā)包人辦理完成最終結(jié)算，支付至發(fā)包人審定結(jié)算金額的【**】%；政府審計(jì)完成后支付至審計(jì)審定金額的【**】%，審定金額的【3%】作為質(zhì)量保修金，在總承包工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)且扣除分包人應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用后無(wú)息返還。質(zhì)保金的返還不影響分包人按法律規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 **.3 質(zhì)保金支付 質(zhì)量保證金退還流程如下:（1）分包人在工程質(zhì)保期滿(mǎn)后提出工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)書(shū)；（2）項(xiàng)目部收到分包人申請(qǐng)書(shū)后，**個(gè)工作日內(nèi)向公司提出退還申請(qǐng)。經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)批示同意后1個(gè)月內(nèi)一次性無(wú)息退回，退還形式按承包人公司財(cái)務(wù)部相關(guān)規(guī)定辦理（如有扣罰工程質(zhì)量保證金的項(xiàng)目部應(yīng)提供相關(guān)證明材料）。 **.4農(nóng)民工工資支付 （1）本工程采用農(nóng)民工實(shí)名制，分包人須配置專(zhuān)職勞資管理員，負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部實(shí)行實(shí)名制管理、農(nóng)民工工資發(fā)放等相關(guān)工作。若分包人未配備專(zhuān)職勞資管理員按****元/每人次進(jìn)行罰款。分包人在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須按照承包人農(nóng)民工實(shí)名制管理辦法上報(bào)各項(xiàng)資料、確定農(nóng)民工工資標(biāo)準(zhǔn)。分包人對(duì)承包人按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行的代付行為完全認(rèn)可。 （2） 分包人應(yīng)當(dāng)每月按時(shí)足額支付工人工資，工人工資不得低于工程所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并于每月底前將上月的工資發(fā)放情況書(shū)面提交承包人。 （3）實(shí)施農(nóng)民工工資代發(fā)，分包人應(yīng)與承包人簽訂《農(nóng)民工工資支付委托書(shū)》，委托承包人將農(nóng)民工工資直接發(fā)放至對(duì)應(yīng)農(nóng)民工個(gè)人銀行賬戶(hù)內(nèi)。分包人每月申報(bào)工資支付計(jì)劃前，應(yīng)提交工資代發(fā)委托書(shū)，并附工人工資明細(xì)，蓋單位公章，法定代表人或授權(quán)委托人簽字。承包人應(yīng)對(duì)分包人提交的工資支付表進(jìn)行審核。承包人每次代發(fā)農(nóng)民工工資后，分包人需出具《農(nóng)民工當(dāng)期工資支付完畢申明書(shū)》。 （4） 承包人對(duì)所承包工程項(xiàng)目的農(nóng)民工工資支付負(fù)總責(zé)，分包人對(duì)所招用農(nóng)民工的工資支付負(fù)直接責(zé)任，不得以工程款未到位等為由克扣或拖欠農(nóng)民工工資，不得以合同應(yīng)收工程款等經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給農(nóng)民工。 | **、合同價(jià)款的支付 **.1進(jìn)度款支付 **.1.1本合同采用綜合單價(jià)承包方式，綜合單價(jià)與合價(jià)均包括完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及按設(shè)計(jì)規(guī)定、驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)技術(shù)要求施工單位應(yīng)進(jìn)行的測(cè)試、試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用、缺陷修復(fù)、管理、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、并考慮合同及圖紙明示和暗示所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)（除不可抗力及罕見(jiàn)的氣候和地質(zhì)條件）的全部費(fèi)用。 **.1.2承包人已清楚并考慮工地現(xiàn)場(chǎng)條件，包括周?chē)h(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件、施工場(chǎng)地及承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、文明施工、安全生產(chǎn)維護(hù)、工期內(nèi)趕工等因素。承包人為完成本合同規(guī)定的工作所需施工組織中的所有費(fèi)用均已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，不再另外計(jì)取。 **.1.3承包人確認(rèn)已詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)并已同意及接受現(xiàn)場(chǎng)的一切現(xiàn)狀，發(fā)包人不就此項(xiàng)內(nèi)容增加任何費(fèi)用。 **.1.4本合同的工程量計(jì)量規(guī)則及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本項(xiàng)目合同條款和《已標(biāo)價(jià)工程量清單》（如有）載明的特殊計(jì)量規(guī)則； （2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB****0-****）計(jì)量規(guī)則； （3）****年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)量規(guī)則。 **.1.5本合同的計(jì)價(jià)規(guī)則： 按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB****0-****）、****年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件等的有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。 定額分冊(cè)使用順序：優(yōu)先使用房屋建筑與裝飾定額、通用安裝工程定額，若上述定額沒(méi)有的使用最接近的定額。如清單編制說(shuō)明中另有要求除外。 **.2 預(yù)付款 **.2.1預(yù)付款金額=(中標(biāo)（選）價(jià)（即簽約合同價(jià)扣除暫列金）-暫估價(jià)-安全文明施工費(fèi))×**%+安全文明施工費(fèi)基本費(fèi)的**%；稅金按實(shí)際支付的款項(xiàng)進(jìn)行增減。 在雙方簽訂的合同生效、承包人提交了經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的合格支付憑證后**日內(nèi)支付。 預(yù)付款擔(dān)保：無(wú)。 承包人不得將該預(yù)付款用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的支出，監(jiān)理人、造價(jià)咨詢(xún)單位和發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用的使用，如經(jīng)查實(shí)承包人濫用預(yù)付款，發(fā)包人有權(quán)立即向擔(dān)保方發(fā)出索賠（若有預(yù)付款擔(dān)保）或其他方式將該款收回。 **.2.2預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)和扣回比例： 工期在**0日歷天以?xún)?nèi)（含**0日歷天）的，在第一次支付工程進(jìn)度款中一次性扣回，不足扣回的金額在下次付款時(shí)補(bǔ)足。 工期在**0日歷天以上（不含**0日歷天）**0日歷天以?xún)?nèi)（含**0日歷天）的，第一次支付工程進(jìn)度款時(shí)開(kāi)始，連續(xù)平均分2次在工程進(jìn)度款中扣回，不足扣回的金額在下次付款時(shí)補(bǔ)足。 工期在**0日歷天以上的，第一次支付工程進(jìn)度款時(shí)開(kāi)始，連續(xù)平均分3次在工程進(jìn)度款中扣回，不足扣回的金額在下次付款時(shí)補(bǔ)足。 其他：累計(jì)施工產(chǎn)值達(dá)到合同暫定金額**%的次月開(kāi)始，每次計(jì)量時(shí)扣回當(dāng)期計(jì)量費(fèi)用的**%，直至全部扣回。 另預(yù)付的安全文明施工費(fèi)不在上述預(yù)付款扣回范圍內(nèi)；每次進(jìn)度款中的安全文明施工費(fèi)在抵扣完畢預(yù)付的安全文明施工費(fèi)后再隨進(jìn)度款按合同約定比例支付。 **.2.3民工工資的支付： 農(nóng)民工工資專(zhuān)戶(hù)資金由發(fā)包人負(fù)責(zé)撥付，具體按相關(guān)政策文件執(zhí)行，有最新規(guī)定的按最新規(guī)定執(zhí)行；發(fā)包人將在下次進(jìn)度款支付時(shí)全額扣回前期已預(yù)付的民工工資。 **.2.4承包人應(yīng)按行政主管部門(mén)要求，自行與擔(dān)保公司完善民工工資聯(lián)合擔(dān)保事宜，如因承包人不履行文件所造成的一切后果由承包人自行承擔(dān)。 **.3 計(jì)量 **.3.1 計(jì)量原則 工程量計(jì)算規(guī)則：本項(xiàng)目合同條款和《已標(biāo)價(jià)工程量清單》（如有）載明的特殊計(jì)量規(guī)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB****0-****）、《建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范》（與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》相配套）、《****年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及其配套文件。 **.3.2 計(jì)量周期 計(jì)量周期節(jié)點(diǎn)如下：按月計(jì)量。 注：非承包人原因?qū)е律鲜霾糠止?jié)點(diǎn)無(wú)法完成的，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行支付。 **.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量 關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：達(dá)到計(jì)量周期約定的節(jié)點(diǎn)后，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際形象進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量。 （1）承包人應(yīng)于每月**日向監(jiān)理人報(bào)送上月已完成的形象進(jìn)度及工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。 （2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。 （3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。 **.4 工程進(jìn)度款支付 **.4.1 付款周期 關(guān)于付款周期的約定： 當(dāng)期計(jì)量費(fèi)用的**%;工程竣工驗(yàn)收后支付至驗(yàn)收工程量對(duì)應(yīng)費(fèi)用的**%;結(jié)算審核完成后支付至結(jié)算審核金額的**%；承包人將全套合格資料移交給發(fā)包人并取得移交手續(xù)后(承包人移交的資料需發(fā)包人最終審核并確認(rèn)后視為合格)支付至結(jié)算審核金額的**%，剩余工程總價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后撥付； 發(fā)包人的建設(shè)資金只能撥付給承包人在項(xiàng)目實(shí)施地銀行開(kāi)設(shè)、留有響應(yīng)文件承諾的項(xiàng)目經(jīng)理印鑒的企業(yè)法人賬戶(hù)。發(fā)包人支付工程款之前，承包人必須按照國(guó)家法律規(guī)定向發(fā)包人提供增值稅發(fā)票及發(fā)包人要求的材料。如果承包人不能按時(shí)提供合法入賬票據(jù)及發(fā)包人要求的材料，發(fā)包人有權(quán)拒絕對(duì)承包人進(jìn)行任何形式的支付，且所引起的一切稅費(fèi)及損失由承包人自行承擔(dān)并從發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣減。 | 
