九龍坡區(qū)****年中梁山街道、西彭鎮(zhèn)等老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目答疑補遺通知（一）

各潛在投標人：

現(xiàn)將“九龍坡區(qū)****年中梁山街道、西彭鎮(zhèn)等老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目”（以下簡稱本項目）招標文件答疑補遺通知如下：

一、答疑部分

質(zhì)疑一：1.請問老舊學校宿舍樓翻新業(yè)績是否滿足？

回復一：滿足，投標人提供的業(yè)績證明材料應符合招標文件要求。

質(zhì)疑二：由于招標文件中的建設規(guī)模及招標范圍均含有市政內(nèi)容，請問招標人：資質(zhì)及項目經(jīng)理要求能不能是市政專業(yè)的呢？

回復二：本項目招標文件中的建設規(guī)模及招標范圍的內(nèi)容為建筑工程的配套工程，不屬于市政公用工程，此條不調(diào)整。

質(zhì)疑三：希望給所有企業(yè)公平競爭的機會，建議取消項目經(jīng)理業(yè)績要求。

回復三：本項目招標文件按照《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件示范文本（****年版）》編制，示范文本規(guī)定可以設置項目經(jīng)理業(yè)績要求，此條不調(diào)整。

質(zhì)疑四：工程保函業(yè)務廣告:

1、重慶市紙質(zhì)投標投標***萬以內(nèi)***元起、

2、融資擔保履約保函***元起、另有***，銀行***、銀行/保險***可出。

3、重慶公共資源交易網(wǎng)電子保函（可現(xiàn)返***）

有業(yè)務需求朋友歡迎咨詢:***。

回復四：此問題與本項目無關。

質(zhì)疑五：1.大家好我是重慶保函***，我經(jīng)常給業(yè)主推薦***擔保以及***擔保的履約保函（我公司是****年**月**日重慶市***公示的“失聯(lián)”“空殼”地方金融組織名單（第二批）），都已經(jīng)不符合重慶市發(fā)改委正式版文件的要求，各業(yè)主就不怕審計嗎

2.重慶市紙質(zhì)投標投標***萬以內(nèi)***元起、

3.融資擔保履約保函***元起、另有***，銀行***、銀行/保險***可出。

4.重慶公共資源交易網(wǎng)電子保函(可現(xiàn)返***)有業(yè)務需求朋友歡迎咨詢:***

5.另外各位老板找***開保函都不怕泄露信息嗎，***都給客戶講開了多少家單位的。老板些串標違標不怕啊

6.還有不怕***開假保函嗎

回復五：此問題與本項目無關。

質(zhì)疑六：1.大家好我是重慶保函***，我經(jīng)常給業(yè)主推薦***擔保以及***擔保的履約保函（我公司是****年**月**日重慶市***公示的“失聯(lián)”“空殼”地方金融組織名單（第二批）），都已經(jīng)不符合重慶市發(fā)改委正式版文件的要求，各業(yè)主就不怕審計嗎

2.重慶市紙質(zhì)投標投標***萬以內(nèi)***元起、

3.融資擔保履約保函***元起、另有***，銀行***、銀行/保險***可出。

4.重慶公共資源交易網(wǎng)電子保函(可現(xiàn)返***)有業(yè)務需求朋友歡迎咨詢:***

5.另外各位老板找***開保函都不怕泄露信息嗎，***都給客戶講開了多少家單位的。老板些串標違標不怕啊

6.還有不怕***開假保函嗎

回復六：此問題與本項目無關。

質(zhì)疑七：本項目對紙質(zhì)投標保函要求:開立人“應當是具有相應資格的銀行、保險機構(gòu)、融資擔保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔保能力、賠付流程、安全保密等應符合工程保函業(yè)務條件”。請問如果融資擔保公司存在“限制高消費、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等”

情況的一種或多種，是否符合上述要求？

向***融資擔保被***，時間起止日期:***。

案號:***。

這種情況請問***的投標保函滿足招標文件要求嗎？

回復七：投標保函需滿足招標文件第二章投標人須知前附表3.4投標保證金的要求，投標人對所提交的保函真實性、合法性、有效性負責。

質(zhì)疑八：本項目對紙質(zhì)投標保函要求:開立人“應當是具有相應資格的銀行、保險機構(gòu)、融資擔保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔保能力、賠付流程、安全保密等應符合工程保函業(yè)務條件”。請問如果融資擔保公司存在“限制高消費、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等”

情況的一種或多種，是否符合上述要求？

向***融資擔保被***，時間起止日期:***。

案號:***。

這種情況請問***的投標保函滿足招標文件要求嗎？

回復八：投標保函需滿足招標文件第二章投標人須知前附表3.4投標保證金的要求，投標人對所提交的保函真實性、合法性、有效性負責。

質(zhì)疑九：請問招標人，現(xiàn)在合理低價實施以來，異常低價警戒線設置沒有統(tǒng)一標準，合理低價還是最低價中標，并且取消了低價風險擔保的要求，導致中標人違約成本較低。招標人拿什么來約束及保障低價中標的項目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。

是否可考慮采用其他方式，例如繼續(xù)采用低價風險擔?；虿捎貌铑~擔保（最高限價減去中標價減履約擔保金額）的方式提高項目實施主體的違約成本，以約束合理低價中標的項目從而保證項目能按時、按質(zhì)、按量的完成。

回復九：關于如何保障低價中標的項目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。

評標階段嚴格審核異常低價投標，評標委員會根據(jù)招標文件投標人須知前附表3.2投標報價的異常低價警戒線要求，若投標人投標總報價或者部分單項報價低于招標文件規(guī)定的對應的異常低價警戒線的，應提供報價合理性說明，并提供必要的證明材料。投標人提供的說明不得降低或者改變原設計方案、技術工藝、施工標準，不得影響項目的質(zhì)量、安全、工期、結(jié)算等正常履約。投標人投標總報價或者部分單項報價低于招標文件規(guī)定的對應的異常低價警戒線的，投標人未提供報價合理性說明或者提供的說明不能證明其報價合理性的，由評標委員會作否決投標處理。

項目實施階段加強全過程監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)中標人違約，將依法依規(guī)追究其違約責任，通過信用懲戒、履約保證金扣劃等手段，切實提高違約成本，確保項目按要求完成。

關于低價風險擔保，目前我市已根據(jù)《重慶市發(fā)展和改革委員會關于廢止部分文件的通知》（渝發(fā)改公管監(jiān)〔****〕**3號），取消了低價風險擔保的強制要求。

二、補遺部分

1.本項目投標總報價最高限價為********.**元（大寫：叁仟貳佰叁拾玖萬壹仟貳佰貳拾玖元玖角陸分），其中含安全文明施工費暫定金額為******.**元（大寫：陸拾萬零壹拾肆元伍角肆分），措施費總額最高限價******6.6元。投標總報價異常低價警戒線金額為********.**元。全部工程量清單綜合單價限價詳見附件。

2.本項目投標人須知前附表1.4.1中，業(yè)績要求由“完成過1個合同金額不低于****萬元的老舊小區(qū)改造或老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目施工業(yè)績?！毙薷臑椤巴瓿蛇^1個合同金額不低于****萬元的老舊小區(qū)改造或老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目施工業(yè)績。”；項目經(jīng)理業(yè)績要求由“完成過1個合同金額不低于****萬元的老舊小區(qū)改造或老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目施工業(yè)績，并在該業(yè)績中擔任項目經(jīng)理或施工負責人”修改為“完成過1個合同金額不低于****萬元的老舊小區(qū)改造或老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目施工業(yè)績，并在該業(yè)績中擔任項目經(jīng)理或施工負責人”。

3.本項目投標保證金額由“**萬元整（人民幣）”修改為“**萬元整（人民幣）”

4.本項目通用合同條款“**.2 竣工結(jié)算審核”中：“本項目渣場費用為暫估價（如果有），后期根據(jù)發(fā)包人棄渣調(diào)配方案及確認的渣場費按實結(jié)算，如發(fā)包人指定棄渣場不需要支付渣場費，則渣場費用不計取”修改為“渣場費(如有)在余方棄置中已經(jīng)綜合考慮，如不產(chǎn)生，則結(jié)算按限價清單(余方棄置)中渣場費用進行扣除”。

5.本項目施工圖及工程量清單以本通知發(fā)布的附件為準。

已發(fā)出的招標文件與本通知不一致的地方，以本通知為準。本通知作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招標人：重慶九龍坡城市更新建設有限公司

重慶九龍新城工程建設管理有限公司

招標代理機構(gòu)：重慶渝匯工程管理有限公司

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