高劉街道長(zhǎng)崗安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目（ 二 包） 更正公告
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)： ****AJJFZ****0
項(xiàng)目名稱(chēng)： 高劉街道長(zhǎng)崗安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目（ 二 包）
首次公告日期：**2 5 年 ** 月 ** 日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：□采購(gòu)公告 ？采購(gòu)文件 □采購(gòu)結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.本項(xiàng)目“第三章 采購(gòu)需求-（三）人員配置和要求” 更正為： 為保證服務(wù) 需求 和服務(wù) 質(zhì)量 ，本項(xiàng)目最低 人員 配備要求如下：
| 序號(hào) | 崗位名稱(chēng) | 人數(shù)（人） | 備注 |
| 1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 1 | |
| 2 | 文員 | 3 | 其中1人到采購(gòu)人指定地點(diǎn)辦公 |
| 3 | 物管處（物業(yè)服務(wù)中心）主任（兼秩序維護(hù)主管） | 3 | |
| 4 | 客服主管 | 1 | |
| 5 | 工程主管 | 1 | |
| 6 | 安全主管（專(zhuān)職安全員） | 1 | 具有安全生產(chǎn)管理方面的證書(shū) |
| 7 | 客服人員 | ** | |
| 8 | 工程維修人員 | ** | 其中3人需持有特種設(shè)備安全管理員證 |
| 9 | 秩序維護(hù)員 （含消防控制室值班人員） | ** | 其中4人需具有四（中級(jí)）及以上建（構(gòu)）筑物消防員（或消防設(shè)施操作員）證書(shū)， |
| ** | 保潔人員 | ** | |
| ** | 綠化人員 | 7 | |
| 合計(jì) | | **3 | |
2.本項(xiàng)目采購(gòu)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中“履約反饋”、“人員配備” 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)更正內(nèi)容如下所示：
| 原 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 現(xiàn) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | ||||
| 評(píng)分內(nèi)容 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 分值范圍 | 評(píng)分內(nèi)容 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 分值范圍 |
| 履約反饋 | 上述經(jīng) 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 認(rèn)可的 投標(biāo)人 業(yè)績(jī)中， 每有1個(gè)業(yè)績(jī)履約獲得業(yè)主單位（合同甲方） 良好 （ 或滿(mǎn)意 ） 及以上評(píng)價(jià) 的 得 2 分，滿(mǎn)分 6分。 注： （1）投標(biāo)文件中提供業(yè)主單位出具的履約反饋?zhàn)C明材料的掃描件（加蓋業(yè)主單位（合同甲方）公章）； （2）此處良好即表達(dá)到良好意思即可，同等意思表達(dá)如優(yōu)秀、滿(mǎn)意、非常滿(mǎn)意、認(rèn)可、高度認(rèn)可、考核得分**分或以上等均予以認(rèn)可； （3）同一業(yè)績(jī)提供多份 履約 評(píng)價(jià) 證明材料 的，不累計(jì)計(jì)分。 | 0-6分 | 履約反饋 | 上述經(jīng) 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 認(rèn)可的 投標(biāo)人 業(yè)績(jī)中， 每有1個(gè)業(yè)績(jī)履約獲得業(yè)主單位（合同甲方） 良好 （ 或滿(mǎn)意 ） 及以上評(píng)價(jià) 的 得 3 分，滿(mǎn)分 9 分。 注： （1）投標(biāo)文件中提供業(yè)主單位出具的履約反饋?zhàn)C明材料的掃描件（加蓋業(yè)主單位（合同甲方）公章）； （2）此處良好即表達(dá)到良好意思即可，同等意思表達(dá)如優(yōu)秀、滿(mǎn)意、非常滿(mǎn)意、認(rèn)可、高度認(rèn)可、考核得分**分或以上等均予以認(rèn)可； （3）同一業(yè)績(jī)提供多份 履約 評(píng)價(jià) 證明材料 的，不累計(jì)計(jì)分。 | 0- 9 分 |
| 人員配備 | 投標(biāo)人為本項(xiàng)目擬配的人員： （一）項(xiàng)目經(jīng)理（1人，6分） 1.具有住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)或黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）委托的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（含在管）且在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的，得3分。 2.每提供1個(gè)業(yè)主單位（合同甲方）出具的履約情況良好（或滿(mǎn)意）及以上證明的，得3分。 2.具有應(yīng)急管理部門(mén)（原安監(jiān)部門(mén)）頒發(fā)的有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證（高壓或低壓電工作業(yè)）的，得1分，同時(shí)持有高壓及低壓電工作業(yè)證的，得3分。 注： （1）投標(biāo)文件中提供上述人員名單，格式自擬； （2）上述人員崗位不得兼任； （3）投標(biāo)文件中提供上述人員相關(guān)證書(shū)掃描件， 如投標(biāo)人提供 職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)，響應(yīng)文件中同時(shí)提供“技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng) ” 查詢(xún)系統(tǒng)的查詢(xún)截圖 ； （ 4 ） 投標(biāo)文件中提供業(yè)績(jī)合同掃描件，若合同中無(wú)法體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息等主要評(píng)審要素時(shí)，須同時(shí)另提供業(yè)主單位（合同甲方）出具的證明材料掃描件（加蓋合同甲方公章），未提供或提供不全的不得分； （ 5 ）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī) 與上述 投標(biāo)人業(yè)績(jī) 為同一業(yè)績(jī)時(shí) ，可累計(jì)得分； （ 6 ） 投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人為上述人員繳納的近3個(gè)月內(nèi)（任意1個(gè)月即可）社保證明材料掃描件，具體形式詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表； （7）本項(xiàng)所指黨政機(jī)關(guān)包括：黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)及各級(jí)黨政機(jī)關(guān)派出機(jī)構(gòu),直屬事業(yè)單位及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等 。 | 0-**分 | 人員配備 | 投標(biāo)人為本項(xiàng)目擬配的人員： （一）項(xiàng)目經(jīng)理（1人，6分） 1.具有住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)或黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）委托的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（含在管）且在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的，得3分。 2.每提供1個(gè)業(yè)主單位（合同甲方）出具的履約情況良好（或滿(mǎn)意）及以上證明的，得3分。 注： （1）投標(biāo)文件中提供上述人員名單，格式自擬； （2）上述人員崗位不得兼任； （3）投標(biāo)文件中提供上述人員相關(guān)證書(shū)掃描件， 如投標(biāo)人提供 職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)，響應(yīng)文件中同時(shí)提供“技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng) ” 查詢(xún)系統(tǒng)的查詢(xún)截圖 ； （ 4 ） 投標(biāo)文件中提供業(yè)績(jī)合同掃描件，若合同中無(wú)法體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息等主要評(píng)審要素時(shí)，須同時(shí)另提供業(yè)主單位（合同甲方）出具的證明材料掃描件（加蓋合同甲方公章），未提供或提供不全的不得分； （ 5 ）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī) 與上述 投標(biāo)人業(yè)績(jī) 為同一業(yè)績(jī)時(shí) ，可累計(jì)得分； （ 6 ） 投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人為上述人員繳納的近3個(gè)月內(nèi)（任意1個(gè)月即可）社保證明材料掃描件，具體形式詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表； （7）本項(xiàng)所指黨政機(jī)關(guān)包括：黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)及各級(jí)黨政機(jī)關(guān)派出機(jī)構(gòu),直屬事業(yè)單位及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等 。 | 0- 9 分 |
更正日期：**2 5 年 ** 月 ** 日
三、其他補(bǔ)充事宜
1.問(wèn)：若本項(xiàng)目投標(biāo)人為中型企業(yè)是否需要提供分包意向協(xié)議？
答：需要，因?yàn)楸卷?xiàng)目的預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：要求獲得采購(gòu)合同的中標(biāo)人將采購(gòu)項(xiàng)目中部分服務(wù)分包給一家或多家中小企業(yè)，該部分服務(wù)金額不低于合同金額的**%（其中，小微企業(yè)承接的服務(wù)金額比例不低于**%）。 例如，項(xiàng)目合同金額為**0萬(wàn)元，投標(biāo)人是中型企業(yè)，那采購(gòu)合同分包給小微企業(yè)承接的服務(wù)金額不低于：**0萬(wàn)元×**%×**%=**萬(wàn)元。
注：
（1） 本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易， 投標(biāo) 文件 實(shí)施云上開(kāi)標(biāo)大廳解密， 投標(biāo)人 無(wú)需前往 開(kāi)標(biāo) 現(xiàn)場(chǎng)。
（2） 此公告視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力,請(qǐng) 投標(biāo)人 及時(shí)下載。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
名稱(chēng)： 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高劉街道辦事處
地址： 安徽省合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)高劉街道河濱路**號(hào)
聯(lián)系方式： ****-********
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)： 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共資源交易中心
地址： 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)翡翠路**8號(hào)B座1樓****室（翡翠路與石門(mén)路交口西南角）
聯(lián)系方法：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李工
電話(huà)：****-********
合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共資源交易中心
**2 5 年 ** 月 ** 日
附件信息：
