高劉街道長崗安置小區(qū)物業(yè)服務管理項目（ 二 包） 更正公告
一、項目基本情況
項目編號： ****AJJFZ****0
項目名稱： 高劉街道長崗安置小區(qū)物業(yè)服務管理項目（ 二 包）
首次公告日期：**2 5 年 ** 月 ** 日
二、更正信息
更正事項：□采購公告 ?采購文件 □采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.本項目“第三章 采購需求-（三）人員配置和要求” 更正為： 為保證服務 需求 和服務 質(zhì)量 ，本項目最低 人員 配備要求如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 人數(shù)（人） | 備注 |
| 1 | 項目經(jīng)理 | 1 | |
| 2 | 文員 | 3 | 其中1人到采購人指定地點辦公 |
| 3 | 物管處（物業(yè)服務中心）主任（兼秩序維護主管） | 3 | |
| 4 | 客服主管 | 1 | |
| 5 | 工程主管 | 1 | |
| 6 | 安全主管（專職安全員） | 1 | 具有安全生產(chǎn)管理方面的證書 |
| 7 | 客服人員 | ** | |
| 8 | 工程維修人員 | ** | 其中3人需持有特種設備安全管理員證 |
| 9 | 秩序維護員 （含消防控制室值班人員） | ** | 其中4人需具有四（中級）及以上建（構）筑物消防員（或消防設施操作員）證書， |
| ** | 保潔人員 | ** | |
| ** | 綠化人員 | 7 | |
| 合計 | | **3 | |
2.本項目采購文件第四章評標方法和標準中“履約反饋”、“人員配備” 評審標準更正內(nèi)容如下所示：
| 原 評審標準 | 現(xiàn) 評審標準 | ||||
| 評分內(nèi)容 | 評分標準 | 分值范圍 | 評分內(nèi)容 | 評分標準 | 分值范圍 |
| 履約反饋 | 上述經(jīng) 評標委員會 認可的 投標人 業(yè)績中， 每有1個業(yè)績履約獲得業(yè)主單位（合同甲方） 良好 （ 或滿意 ） 及以上評價 的 得 2 分，滿分 6分。 注： （1）投標文件中提供業(yè)主單位出具的履約反饋證明材料的掃描件（加蓋業(yè)主單位（合同甲方）公章）； （2）此處良好即表達到良好意思即可，同等意思表達如優(yōu)秀、滿意、非常滿意、認可、高度認可、考核得分**分或以上等均予以認可； （3）同一業(yè)績提供多份 履約 評價 證明材料 的，不累計計分。 | 0-6分 | 履約反饋 | 上述經(jīng) 評標委員會 認可的 投標人 業(yè)績中， 每有1個業(yè)績履約獲得業(yè)主單位（合同甲方） 良好 （ 或滿意 ） 及以上評價 的 得 3 分，滿分 9 分。 注： （1）投標文件中提供業(yè)主單位出具的履約反饋證明材料的掃描件（加蓋業(yè)主單位（合同甲方）公章）； （2）此處良好即表達到良好意思即可，同等意思表達如優(yōu)秀、滿意、非常滿意、認可、高度認可、考核得分**分或以上等均予以認可； （3）同一業(yè)績提供多份 履約 評價 證明材料 的，不累計計分。 | 0- 9 分 |
| 人員配備 | 投標人為本項目擬配的人員： （一）項目經(jīng)理（1人，6分） 1.具有住宅小區(qū)物業(yè)服務或黨政機關（或事業(yè)單位）委托的物業(yè)管理服務業(yè)績（含在管）且在項目中擔任項目經(jīng)理（或項目負責人）的，得3分。 2.每提供1個業(yè)主單位（合同甲方）出具的履約情況良好（或滿意）及以上證明的，得3分。 2.具有應急管理部門（原安監(jiān)部門）頒發(fā)的有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證（高壓或低壓電工作業(yè)）的，得1分，同時持有高壓及低壓電工作業(yè)證的，得3分。 注： （1）投標文件中提供上述人員名單，格式自擬； （2）上述人員崗位不得兼任； （3）投標文件中提供上述人員相關證書掃描件， 如投標人提供 職業(yè)技能等級證書，響應文件中同時提供“技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng) ” 查詢系統(tǒng)的查詢截圖 ； （ 4 ） 投標文件中提供業(yè)績合同掃描件，若合同中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、項目類型、項目負責人信息等主要評審要素時，須同時另提供業(yè)主單位（合同甲方）出具的證明材料掃描件（加蓋合同甲方公章），未提供或提供不全的不得分； （ 5 ）項目經(jīng)理業(yè)績 與上述 投標人業(yè)績 為同一業(yè)績時 ，可累計得分； （ 6 ） 投標文件中提供投標人為上述人員繳納的近3個月內(nèi)（任意1個月即可）社保證明材料掃描件，具體形式詳見投標人須知前附表； （7）本項所指黨政機關包括：黨的機關、人大機關、行政機關、政協(xié)機關、審判機關、檢察機關及各級黨政機關派出機構,直屬事業(yè)單位及工會、共青團、婦聯(lián)等 。 | 0-**分 | 人員配備 | 投標人為本項目擬配的人員： （一）項目經(jīng)理（1人，6分） 1.具有住宅小區(qū)物業(yè)服務或黨政機關（或事業(yè)單位）委托的物業(yè)管理服務業(yè)績（含在管）且在項目中擔任項目經(jīng)理（或項目負責人）的，得3分。 2.每提供1個業(yè)主單位（合同甲方）出具的履約情況良好（或滿意）及以上證明的，得3分。 注： （1）投標文件中提供上述人員名單，格式自擬； （2）上述人員崗位不得兼任； （3）投標文件中提供上述人員相關證書掃描件， 如投標人提供 職業(yè)技能等級證書，響應文件中同時提供“技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng) ” 查詢系統(tǒng)的查詢截圖 ； （ 4 ） 投標文件中提供業(yè)績合同掃描件，若合同中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、項目類型、項目負責人信息等主要評審要素時，須同時另提供業(yè)主單位（合同甲方）出具的證明材料掃描件（加蓋合同甲方公章），未提供或提供不全的不得分； （ 5 ）項目經(jīng)理業(yè)績 與上述 投標人業(yè)績 為同一業(yè)績時 ，可累計得分； （ 6 ） 投標文件中提供投標人為上述人員繳納的近3個月內(nèi)（任意1個月即可）社保證明材料掃描件，具體形式詳見投標人須知前附表； （7）本項所指黨政機關包括：黨的機關、人大機關、行政機關、政協(xié)機關、審判機關、檢察機關及各級黨政機關派出機構,直屬事業(yè)單位及工會、共青團、婦聯(lián)等 。 | 0- 9 分 |
更正日期：**2 5 年 ** 月 ** 日
三、其他補充事宜
1.問：若本項目投標人為中型企業(yè)是否需要提供分包意向協(xié)議？
答：需要，因為本項目的預留份額通過以下措施進行：要求獲得采購合同的中標人將采購項目中部分服務分包給一家或多家中小企業(yè)，該部分服務金額不低于合同金額的**%（其中，小微企業(yè)承接的服務金額比例不低于**%）。 例如，項目合同金額為**0萬元，投標人是中型企業(yè)，那采購合同分包給小微企業(yè)承接的服務金額不低于：**0萬元×**%×**%=**萬元。
注：
（1） 本項目實施全流程電子化交易， 投標 文件 實施云上開標大廳解密， 投標人 無需前往 開標 現(xiàn)場。
（2） 此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力,請 投標人 及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱： 合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)高劉街道辦事處
地址： 安徽省合肥市經(jīng)開區(qū)高劉街道河濱路**號
聯(lián)系方式： ****-********
2.采購代理機構信息
名稱： 合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
地址： 合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)翡翠路**8號B座1樓****室（翡翠路與石門路交口西南角）
聯(lián)系方法：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：****-********
合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
**2 5 年 ** 月 ** 日
附件信息：
