一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購項(xiàng)目編號(hào)： JSZC-******-JZCG-G****-****
原公告的采購項(xiàng)目名稱： 無錫市濱湖區(qū)馬山街道辦事處物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
首次公告日期： ****-**-**
二、更正信息
更正事項(xiàng)： 采購文件
更正內(nèi)容：
更正前：
分項(xiàng)報(bào)價(jià)表
項(xiàng)目編號(hào)：
| 序號(hào) | 項(xiàng)目 | 數(shù)量 | 總價(jià)（元） | 包含工作內(nèi)容 | 備注 |
| 1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 1人 |
| 1.負(fù)責(zé)整個(gè)管理處日常的運(yùn)營管理，做好與甲方、施工單位、派出所等各部門的協(xié)調(diào)配合工作； |
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| 2 | 會(huì)務(wù)人員 | 3人 |
| 內(nèi)部會(huì)議會(huì)務(wù)保障及外來賓客的一般接待服務(wù)要求；主要負(fù)責(zé)內(nèi)部會(huì)務(wù)及接待的保障及服務(wù)配合工作。 |
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| 3 | 保安 | 8人 |
| 安全防范。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大院及行政審批中心**小時(shí)門衛(wèi)。 |
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| 4 | 保潔隊(duì)長 | 1人 |
| 共用樓道保潔；垃圾四分類；共用衛(wèi)生間保潔；停車場、共用車庫或車棚保潔；綠化帶、道路保潔；標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱保潔；休閑、娛樂、健身設(shè)施；垃圾桶、果皮箱；垃圾收集與處理；衛(wèi)生消殺；公共天臺(tái)、屋頂；總值班室保潔，含客房保潔及所有房間內(nèi)床單被套每天更換； | **人（保潔班長1人，保潔人員**人）含垃圾四分類1名人員，**人為常駐人員，另需配備2名垃圾四分類機(jī)動(dòng)人員 |
| 5 | 保潔人員 | **人 |
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| 小計(jì)1:(1+2+3+4+5) | 元 | 員工費(fèi)用參照表（1） | |||
| 6 | 其他保潔服務(wù) | 1項(xiàng) |
| ★特種保潔服務(wù)：院內(nèi)辦公樓大掃除，1年2次；總值班室內(nèi)保潔床單和被套及食堂桌套的清洗 | 自行列表說明 |
| ★其他專項(xiàng)服務(wù)：食堂隔油池清洗（一年四次）；化糞池清污；食堂特種保潔（油煙機(jī)清洗、出風(fēng)機(jī)組、凈化機(jī)組，一年四次；食堂開荒清潔一次、食堂清潔一年4次） | 自行列表說明 | ||||
| 7 | 綠化養(yǎng)護(hù) | 1項(xiàng) |
| 度假區(qū)院內(nèi)、黨校院內(nèi)公共區(qū)域綠化面積****1平方米；院內(nèi)綠植租賃；院內(nèi)綠化改造；門口四季花需及時(shí)補(bǔ)缺等。養(yǎng)護(hù)等級(jí)三級(jí) | 自行列表說明 |
| 8 | 垃圾清運(yùn) | 1項(xiàng) |
| 垃圾日產(chǎn)日清；每天2次垃圾外運(yùn)；建筑垃圾定點(diǎn)堆放并外運(yùn)處置；收集點(diǎn)的垃圾桶等設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中發(fā)生的破損或損壞，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修或更換，四分類垃圾箱**組，每日收集垃圾2次，垃圾日產(chǎn)日清。 | 自行列表說明 |
| 9 | 衛(wèi)生間易耗品 | 1項(xiàng) |
| 衛(wèi)生間易耗品現(xiàn)用物品如下：擦手紙（4層）、卷紙（4層）、四色垃圾袋（*****cm，加厚款）、垃圾袋（**×**cm，加厚款）、垃圾袋（**0×**cm，加厚款）、布條拖把、塵推（**cm）、塵推（**cm）、潔廁刷、潔廁劑、香皂、洗手液、洗發(fā)水、沐浴乳、一次性拖鞋和一次性牙刷等 | 自行列表說明 |
| ** | 空調(diào)及消防維保 | 1項(xiàng) |
| 空調(diào)：1、中央空調(diào)主機(jī)5套，末端**臺(tái)，其他空調(diào)約**0臺(tái)；2、每年至少一次空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)，兩次清洗。 | 自行列表說明 |
| ** | 路燈養(yǎng)護(hù) | **盞 |
| 每年至少一次路燈維護(hù)保養(yǎng)及路燈維修 |
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| ** | 消殺防治服務(wù) | 1項(xiàng) |
| 除四害（**次/年）布控消殺點(diǎn)及時(shí)補(bǔ)充藥物或更換器材、白蟻防治（8次/年） | 自行列表說明 |
| ** | 配電間維護(hù)服務(wù) | 1項(xiàng) |
| 1.每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，并定時(shí)抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時(shí)處理；2、每年對(duì)變壓器外部、低壓配電柜進(jìn)行 2 次清潔、保養(yǎng)；保證正常電力供應(yīng)，限電、停電按規(guī)定 時(shí)間通知 業(yè)主（使用人）；每年檢測 1 次保安接地電阻；3、每年檢測1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強(qiáng)度；每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測1次、每月檢測 1 次配電房內(nèi)有無蛙、鼠、蟻等蟲害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕； | 自行列表說明 |
| ** | 燃?xì)鈾z測及整改服務(wù) | 1項(xiàng) |
| 每年安排燃?xì)鈾z測及整改服務(wù)1次 | 自行列表說明 |
| ** | 道閘維護(hù)配合 | 1項(xiàng) |
| 做好道閘維護(hù)配合工作 | 自行列表說明 |
| 小計(jì)2：（6+7+...+**） | 元 |
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| 小計(jì)3：管理費(fèi)及利潤 | 元 |
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| 小計(jì)4：稅金 | 元 |
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| 合計(jì)（小計(jì)1+小計(jì)2+小計(jì)3+小計(jì)4）（1年） | 元 | 1年報(bào)價(jià) | |||
| 投標(biāo)總價(jià) （服務(wù)期2年） | 元 |
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法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：
注：1.采購人不提供開辦費(fèi)及前期接管費(fèi)用，不提供裝備和裝備費(fèi)，供應(yīng)商需要將以上費(fèi)用打入分項(xiàng)報(bào)價(jià)中。
2.投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到報(bào)價(jià)的因素（包括最低工資標(biāo)準(zhǔn)和社保基數(shù)的政策性調(diào)整），總報(bào)價(jià)除應(yīng)包括服務(wù)人員的工資（符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)且必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)）、法定稅費(fèi)和合理利潤外，還應(yīng)包括管理、勞務(wù)、服裝、培訓(xùn)、通訊、安全保衛(wèi)器械、保潔工用具等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，以及為完成采購文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響報(bào)價(jià)的因素，一旦報(bào)價(jià)結(jié)束最終中標(biāo)，總價(jià)將包定，中間不予調(diào)整。
3.上述報(bào)價(jià)表由投標(biāo)單位參照，不限于此，可根據(jù)采購需求自行添加條目（但不可刪減）進(jìn)行投報(bào)。
4.投標(biāo)人提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接的，須提供按格式填寫的《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）；或提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的投標(biāo)人屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件；或提供投標(biāo)人《殘疾人福利性單位聲明函》。如未按要求填寫和提供有效證明或相關(guān)內(nèi)容表述不清的，不得享受價(jià)格扣除。投標(biāo)人對(duì)所報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)，無錫市政府采購中心有權(quán)將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公示。
更正后：
分項(xiàng)報(bào)價(jià)表
項(xiàng)目編號(hào)：
| 序號(hào) | 項(xiàng)目 | 數(shù)量 | 單價(jià) （元/人/年） | 小計(jì) （元/年） | 包含工作內(nèi)容 | 備注 |
| 1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 1人 |
|
| 1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常的運(yùn)營管理，做好與甲方各部門的協(xié)調(diào)配合工作；2.負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)人員的日常管理、培訓(xùn)；3.主導(dǎo)重要賓客的接待方案制定與現(xiàn)場執(zhí)行，處理會(huì)務(wù)接待過程中的突發(fā)事件與復(fù)雜問題；4.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保會(huì)議及接待所需場地、設(shè)備、物資、人員的及時(shí)到位與高效聯(lián)動(dòng) |
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| 2 | 會(huì)務(wù)人員 | 2人 |
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| 內(nèi)部會(huì)議會(huì)務(wù)保障及外來賓客的一般接待服務(wù)要求；主要負(fù)責(zé)內(nèi)部會(huì)務(wù)及接待的保障及服務(wù)配合工作。 |
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| 3 | 保安 | 6人 |
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| 安全防范。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大院及行政審批中心**小時(shí)門衛(wèi)。 |
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| 4 | 保潔隊(duì)長 | 1人 |
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| 共用樓道保潔；垃圾四分類；共用衛(wèi)生間保潔；停車場、共用車庫或車棚保潔；綠化帶、道路保潔；標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱保潔；休閑、娛樂、健身設(shè)施；垃圾桶、果皮箱；垃圾收集與處理；衛(wèi)生消殺；公共天臺(tái)、屋頂 | 6人（保潔班長1人，保潔人員5人）含垃圾四分類1名人員，5人為常駐人員 |
| 5 | 保潔人員 | 5人 |
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| 6 | 工程維護(hù) 人員 | 1人 |
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| 日常巡檢與預(yù)防性維護(hù)；給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)維修與保養(yǎng)等 |
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| 1年報(bào)價(jià):(1+2+3+4+5+6) | 元/年 |
| 員工費(fèi)用參照表（1） | |||
| 投標(biāo)總價(jià) （服務(wù)期****.1.**-****.**.**） | 元 | 計(jì)算方法可參考如下：2年報(bào)價(jià)-**天費(fèi)用 （即****.1.1-****.1.**費(fèi)用） 【公式：2×1年報(bào)價(jià)-1年報(bào)價(jià)/**5×**】 | ||||
法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：
注：1.采購人不提供開辦費(fèi)及前期接管費(fèi)用，不提供裝備和裝備費(fèi)，供應(yīng)商需要將以上費(fèi)用打入分項(xiàng)報(bào)價(jià)中。
2.投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到報(bào)價(jià)的因素（包括最低工資標(biāo)準(zhǔn)和社?；鶖?shù)的政策性調(diào)整），總報(bào)價(jià)除應(yīng)包括服務(wù)人員的工資（符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)且必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)）、法定稅費(fèi)和合理利潤外，還應(yīng)包括管理、勞務(wù)、服裝、培訓(xùn)、通訊、安全保衛(wèi)器械、保潔工用具等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，以及為完成采購文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響報(bào)價(jià)的因素，一旦報(bào)價(jià)結(jié)束最終中標(biāo)，總價(jià)將包定，中間不予調(diào)整。
3.上述報(bào)價(jià)表由投標(biāo)單位參照，不限于此，可根據(jù)采購需求自行添加條目（但不可刪減）進(jìn)行投報(bào)。
4.投標(biāo)人提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接的，須提供按格式填寫的《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）；或提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的投標(biāo)人屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件；或提供投標(biāo)人《殘疾人福利性單位聲明函》。如未按要求填寫和提供有效證明或相關(guān)內(nèi)容表述不清的，不得享受價(jià)格扣除。投標(biāo)人對(duì)所報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)，無錫市政府采購中心有權(quán)將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公示。
更正日期： ****-**-**
三、其他補(bǔ)充事宜
無
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
單位名稱：無錫市濱湖區(qū)馬山街道辦事處
單位地址：無錫市濱湖區(qū)馬山街道梅梁路**號(hào)
聯(lián)系人：姚威
聯(lián)系電話：************
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
單位名稱：無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心
單位地址：江蘇省無錫市濱湖區(qū)隱秀路**2號(hào)
聯(lián)系人：姚坤
聯(lián)系電話：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：姚坤
電話：****-********
五、附件（適用于更正中標(biāo)、成交供應(yīng)商）
無
