重慶市大足區(qū)中醫(yī)院中醫(yī)特色重點(diǎn)醫(yī)院建設(shè)工程

招標(biāo)人答疑及補(bǔ)遺

一、質(zhì)疑內(nèi)容及答疑回復(fù)：

現(xiàn)將“ 重慶市大足區(qū)中醫(yī)院中醫(yī)特色重點(diǎn)醫(yī)院建設(shè)工程 ”招標(biāo)的投標(biāo)人質(zhì)疑內(nèi)容答疑如下：

質(zhì)疑一： 1、招標(biāo)清單為空白，請招標(biāo)人上傳招標(biāo)清單。

答疑一： 工程量清單隨答疑及補(bǔ)遺同時發(fā)布，詳見附件 。

質(zhì)疑二： 請問:不具有獨(dú)立法人資格的分公司繳納的社保是否滿足招標(biāo)文件要求?

答疑二： 滿足。

質(zhì)疑三： 請問:不具有獨(dú)立法人資格的分公司繳納的社保是否滿足要求?

答疑三 ： 滿足。

質(zhì)疑四： 投標(biāo)人須知：6.其他要求（1）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人須是投標(biāo)單位人員，具備建筑工程 高級及以上職稱。請問技術(shù)負(fù)責(zé)人證書上是建筑兩個字，或者建筑施工、建筑管理等建筑相關(guān)專業(yè)是否可行？

答疑四：建筑工程類相關(guān)專業(yè)均可。

質(zhì)疑五： 尊敬的招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)：

我方在認(rèn)真研究貴項目（項目編號:_****-******-**-**-******）的招標(biāo)文件后，對其中“項目經(jīng)理業(yè)績”的證明材料要求存有異議。具體理由如下：招標(biāo)文件要求業(yè)績指標(biāo)（新建建筑面積≥****0平方米、裝配率≥**%、衛(wèi)生建筑）必須由合同協(xié)議書和工程竣工驗收材料體現(xiàn)，否則需提供業(yè)主證明。我方認(rèn)為，此要求不盡合理：首先，不符合工程實踐的普遍情況。合同與竣工驗收報告作為核心法律文件，通常明確記載了工程規(guī)模與性質(zhì)，但“裝配率”等具體技術(shù)參數(shù)多見于專項設(shè)計文件。強(qiáng)制要求其在主合同中體現(xiàn)，過于嚴(yán)苛。

答疑五 ： 本項目為裝配式建筑設(shè)計，業(yè)績要求符合項目實際，若提供的業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)業(yè)績指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。

質(zhì)疑六： 本項目技術(shù)方案為明標(biāo)還是暗標(biāo)，明標(biāo)能不能保證評標(biāo)的公平性

答疑六 ： 技術(shù)方案為明標(biāo)，項目評審由評標(biāo)委員會成員獨(dú)立評審。

質(zhì)疑七： 本項目技術(shù)方案為明標(biāo)還是暗標(biāo)，若為暗標(biāo)，蓋章的商品房認(rèn)購協(xié)議怎么處理

答疑七 ： 技術(shù)方案為明標(biāo)，認(rèn)購協(xié)議按招標(biāo)文件要求提供。

質(zhì)疑八： 質(zhì)疑1：

1.4.1業(yè)績要求：投標(biāo)人自 **** 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時間為準(zhǔn)），完成過1個 新建建筑面積達(dá)到****0平方米及以上（裝配率不低于**％）的衛(wèi)生建筑 施工業(yè)績。

業(yè)績的證明材料為合同協(xié)議書和工程竣工驗收。若提供的業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。此條設(shè)置不合理，很多項目非特殊要求，發(fā)包人或業(yè)主方并不會出具證明文件。建議調(diào)整為：投標(biāo)人自 **** 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時間為準(zhǔn)），完成過1個 新建建筑面積達(dá)到****0平方米及以上的衛(wèi)生建筑 施工業(yè)績。

質(zhì)疑2：

1.4.1項目經(jīng)理業(yè)績要求：投標(biāo)人擬派的項目經(jīng)理自 **** 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時間為準(zhǔn)），完成過1個 新建建筑面積達(dá)到****0平方米及以上的衛(wèi)生建筑 施工業(yè)績，并在該業(yè)績中擔(dān)任項目經(jīng)理。

過高的人員門檻可能會將一些有能力的新興企業(yè)排除在外，不符合招投標(biāo)法促進(jìn)公平競爭、鼓勵創(chuàng)新的原則。為實現(xiàn)優(yōu)中選優(yōu)，擴(kuò)大潛在投標(biāo)人范圍，提高招標(biāo)的競爭性和項目的創(chuàng)新性。建議將人員業(yè)績要求調(diào)整為加分項。

答疑 八 ：本項目業(yè)績要求符合《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件示范文本》（****年版），按招標(biāo)文件執(zhí)行。

質(zhì)疑九： 資產(chǎn)購買方可不可以是投標(biāo)的建筑公司？兩個聯(lián)合體是否滿足還是必須要三個公司的聯(lián)合體才滿足？如果必須是第三方公司購買請問是不是只要營業(yè)執(zhí)照在有效期就行？對于營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍注冊資金等還有沒有什么要求？

答疑 九 ：1、可以；2、均滿足；3、滿足招標(biāo)文件要求即可；4、未有要求。

質(zhì)疑十： 資產(chǎn)購買方可不可以是投標(biāo)的建筑公司？兩個聯(lián)合體是否滿足還是必須要三個公司的聯(lián)合體才滿足？如果必須是第三方公司購買請問是不是只要營業(yè)執(zhí)照在有效期就行？對于營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍注冊資金等還有沒有什么要求？

答疑 十 ： 詳見答疑九。

質(zhì)疑十一：專 家又是依法組建，到底是怎么組建請明確不要含糊其辭

答疑十一：評標(biāo)委員會共9人。其中：業(yè)主代表 3人，除業(yè)主代表外其余6名在評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。

質(zhì)疑十二： 請問一下：這個項目不是早在**年的時候大足石刻文化城片區(qū)綜合開發(fā)一期項目已經(jīng)經(jīng)過招標(biāo)了?中標(biāo)單位好像是中交，為什么**年的今天又在重新招？**年的經(jīng)過了專家評審的招投標(biāo)都不算了？如果是前期項目暫停，為啥沒公示，而且之前還舉行了開工儀式，會不會存在浪費(fèi)公共資源？

答疑 十二 ： 本項目已依法與原中標(biāo)單位解除合同，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)招標(biāo)。

質(zhì)疑十三： 本項目為綜合標(biāo)不是低價標(biāo)為什么要設(shè)置異常低價警戒線？范本是低價標(biāo)才建議設(shè)置異常低價警戒線，建議取消

答疑 十三 ： 異常低價警戒線按《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件示范文本》（****年版）編制，本條按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

質(zhì)疑十四： ..........

答疑 十四 ： 此質(zhì)疑與本項目無關(guān)。

質(zhì)疑十五： ..........

答疑 十五 ： 此質(zhì)疑與本項目無關(guān)。

質(zhì)疑十六： 這種項目還簽商品房購買合同，這不就變成邀請招標(biāo)了嗎，有人都知道有哪些單位參加了

答疑 十六 ： 《商品房認(rèn)購協(xié)議》向重慶市大足公證處領(lǐng)取，公證處對相關(guān)資料的領(lǐng)取負(fù)保密責(zé)任。

質(zhì)疑十七： 這種項目還簽商品房購買合同，這不就變成邀請招標(biāo)了嗎，有人都知道有哪些單位參加了

答疑 十七 ： 詳見答疑十六。

質(zhì)疑十八： 材料是否有推進(jìn)品牌

答疑 十八 ： 不推薦品牌，須滿足招標(biāo)文件要求。

二、 補(bǔ)遺內(nèi)容：

1、 本項目工程量清單、圖紙隨本答疑及補(bǔ)遺同時發(fā)布（詳見附件）。

2、 本項目最高限價為： ********8.** 元（大寫： 貳億零陸佰柒拾萬零柒仟柒佰壹拾捌元貳角陸分 ） ，其中安全文明施工費(fèi)為：******2.**元 ；投標(biāo)人的投標(biāo)總報價不得超過投標(biāo)總報價最高限價，否則由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。

3、本項目領(lǐng)取《商品房認(rèn)購協(xié)議》的截止時間為：投標(biāo)截止日前三個工作日內(nèi)向重慶市大足公證處領(lǐng)取《商品房認(rèn)購協(xié)議》。

4、招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法前附表技術(shù)方案評審中“內(nèi)容完整性和編制水平、施工方案與技術(shù)措施”分值修改為：優(yōu)得1.5-2分，良得 1-1.5分（不含），一般得 0.5-1分（不含），差得 0-0.5分（不含）。

5、招標(biāo)文件第三章 “ 附件 A：綜合評估法否決投標(biāo)情況一覽表 A-**”修改為：A-** 投標(biāo)人的工程量清單單項報價不得為負(fù)數(shù)報價，否則由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。

6、因電子招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)文件中的“共同投標(biāo)協(xié)議”格式無法修改，故若為聯(lián)合體投標(biāo)，“共同投標(biāo)協(xié)議”按本招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中“（二）共同投標(biāo)協(xié)議（如有）”為準(zhǔn)，須聯(lián)合體所有成員單位按要求簽字蓋章并掃描，將掃描件上傳至投標(biāo)文件“資格審查部分”“（四）其他資料”中。

7、危大工程量清單詳見答疑及補(bǔ)遺附件。

注：本次答疑及補(bǔ)遺內(nèi)容與招標(biāo)文件不一致的地方，以本次答疑及補(bǔ)遺為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（印章）：重慶大足實業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（印章）： 重慶修為工程咨詢有限公司

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