第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 軌道海滄中心TOD項目（H****P**地塊）（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市海滄區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）（廈海發(fā)投備******9號） 批準建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門盛源永嘉有限公司 ，建設(shè)資金來源 為 國有 ，招標人為 廈門盛源永嘉有限公司 ，委托的招標代理單位為 北京建友工程造價咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設(shè)地點： 項目位于海滄區(qū)**-**嵩嶼片區(qū)濱湖路與滄鳳路交叉口西南側(cè) 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 項目用地面積：****7.**5 ㎡（其中A1地塊****6.**5㎡，A2地塊****0.**0㎡）；總建筑面積：約******㎡(其中：地上建筑面積：約****0㎡（其中A1地塊約****0㎡，A2地塊約****0㎡），地下室建筑面積：約****0㎡（其中A1地塊約****0㎡，A2地塊約****0㎡）；建筑高度最高 **米，地下層數(shù)為2層，地上層數(shù)最高**層，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅及相關(guān)配套 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****** 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****0 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設(shè)計費最高投標報價限價為 ****.****萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 / 元。

2.2.招標范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設(shè)計招標 。

2.2.3.招標范圍： 方案設(shè)計(含估算)、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計及各專項工程的深化設(shè)計服務（含室內(nèi)設(shè)計）、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工招標及后續(xù)施工全過程服務 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 為完成本工程建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作 ；其中施工圖設(shè)計包括 但不限于本項目總平，建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、電氣、給排水、暖通及紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)，專項設(shè)計包括但不限于住宅批量、公區(qū)裝修設(shè)計、綠化景觀設(shè)計、室內(nèi)外管線綜合、電梯（含空調(diào)）、海綿城市設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、綠色建筑及評審、鋼結(jié)構(gòu)、門窗及幕墻、智能化（含電梯五方通話）、燈光設(shè)計、日照分析及三維建模、消防、人防、構(gòu)架、防雷、空調(diào)、標識標線、信報箱、抗震支架、室外配套工程、通信配套、臨時及永久道路、夜景照明、充電樁、BIM 的技術(shù)運用、售樓處、樣板房、模板房、架空層體驗區(qū)、景觀展示區(qū)、看房通道及經(jīng)業(yè)主確認的設(shè)計變更等。具體詳見設(shè)計任務書 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標項目 應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應用的范圍和內(nèi)容：包括 具體要求詳見設(shè)計任務書。

2.2.6.標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應具備有效的 壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責人均應具備 0 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6.本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.7.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按投標人須知前附表?*項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 **時 **分 **秒 至 **時**分** 秒 ，下午 ** 時 **分 **秒 至 **時** 分** 秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：直接票決法。

8. 投標保證金的遞交

8.1.投標保證金遞交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投保擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金遞交的方式： 可以采用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

8.3.投標保證金遞交的金額： **萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門盛源永嘉有限公司

地址： 廈門市海滄區(qū)海滄大道**9號**9單元之**

郵編： ******

電話： **********0

傳真： 無

聯(lián)系人： 王工

招標代理機構(gòu)： 北京建友工程造價咨詢有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)安嶺路****號金海灣財富中心1號樓B棟**1-6室

郵編： ******

電話： ****-******7

傳真： 無

聯(lián)系人： 周彩玲

電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市海滄區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市海滄區(qū)濱湖北二路 1 號濱湖大廈四樓

聯(lián)系電話： ****-******3

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0