一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：JBFJ******5-**SGGH

原公告的采購項目名稱：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)二期工程學(xué)生宿舍組團(二)項目標(biāo)段一施工總承包

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事項：采購文件

更正內(nèi)容：

一、答疑

1、招標(biāo)文件P**頁投標(biāo)人須知前附表6.1.1項，評標(biāo)委員會構(gòu)成7人，其中招標(biāo)人代表2人，專家5人;招標(biāo)人代表數(shù)量違反了江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》蘇建規(guī)字【****】1號文，三、創(chuàng)新方法提高效率(九)(1)中的規(guī)定，文中規(guī)定招標(biāo)人可以委派1名具備中級及以上工程類相關(guān)職稱或者具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格的代表參與評標(biāo)(房屋建筑工程設(shè)計招標(biāo)除外)或者資格審查。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

2、本項目除農(nóng)民工資以外的工程款支付，達(dá)到項目完成產(chǎn)值比例支付，上述付款約定導(dǎo)致每次工程款支付之間的周期較長，能否增加付款節(jié)點，例如每次完成項目產(chǎn)值累計超過合同價款的**%就支付一次工程款。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3、本項日質(zhì)保金，招標(biāo)文件約定為工程竣工結(jié)算時一次性扣留，能否改為承包人提供等額的質(zhì)量保函?

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4、招標(biāo)文件明確要求提交BIM等信息技術(shù)的使用方案，并需在施工前完成相關(guān)區(qū)域的BM施工建模。BIM建模需與設(shè)計圖紙深度融合，進(jìn)行磁撞檢查、施工模擬等，建模與分析工作量較大。為確保更高質(zhì)量的完成BIM施工建模，編制更具有針對性的BIM實施方案，投標(biāo)截止時間能否適當(dāng)延長?

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

5、本項目位于南農(nóng)大校園內(nèi)，請明確是否有指定區(qū)域布置辦公、生活大臨?

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

6、招標(biāo)文件中圖紙下載鏈接，提取碼錯誤無法下載圖紙

回復(fù)：圖紙新增管線圖，最新版圖紙等資料詳見鏈接: https://pan.baidu.com/s/1Z-Mp1RkgYT0gsUIca5eRew?pwd=ap2c 提取碼: ap2c

7、合同條款中履約擔(dān)保未明確退還時間

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。詳見第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款3.7履約擔(dān)保中履約擔(dān)保的期限：承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保從簽訂本合同至發(fā)包人的項目竣工備案后**0天內(nèi)一直有效。

8、無法從現(xiàn)提供的圖紙中看出本項目宿舍五在二期項目中的具體位置所在，本圖所提供的名稱為總平圖打開后只能顯示宿舍五這個局部的圖，顯示的宿舍六也無法從現(xiàn)有圖中找到對應(yīng)地方，請?zhí)峁┩暾娜缃M團一類似的總平面圖。

回復(fù)：詳見建筑總平面圖的模型。

9、結(jié)合組團一的總平面圖可以看到，有一個名為“東區(qū)學(xué)生公寓（一）”的學(xué)生公寓，請確認(rèn)本項目組團二（宿舍五）是否即為此樓？

回復(fù)：不是，詳見建筑總平面圖的模型。

**、招標(biāo)文件合同專用條款第3.5.2條中第（2）1）小條：總承包服務(wù)費，按專業(yè)分包工程結(jié)算價的1%計取（計費基數(shù)不含電梯、空調(diào)、熱水器等設(shè)備費用）。但在招標(biāo)清單文件清單編制說明第六條中第（六）**小條：總承包單位配合費，按專業(yè)分包工程結(jié)算價的2%計（計費基數(shù)不含電梯、空調(diào)、空氣源熱泵、高低壓柜等設(shè)備費用），請問1%和2%按那個計取。

回復(fù)：總承包單位配合費，按專業(yè)分包工程結(jié)算價的1%計取（計費基數(shù)不含電梯、空調(diào)、熱水器等設(shè)備費用）。

**、土方工程清單序號1平整場地（場地清理）：機械拆除無筋混凝土路面層厚＜**cm，工程量**0平方米有誤。

回復(fù)：已調(diào)整，控制價所采用的計價工程量僅供參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況自行報價。

**、樁基工程：清單序號4，少消納、保潔費定額子目

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

**、土建工程：（1）清單序號**，輸送高度大于**m定額子目未考慮

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（2）清單序號**，疊合板下支撐為簡單支撐，而現(xiàn)在是滿堂支撐，與疊合板上現(xiàn)澆砼相連的梁模板清單沒有。

回復(fù)：疊合板安裝按定額計價，實際施工采用支撐方案如有不同，投標(biāo)人自行在報價中考慮，控制價不調(diào)整；與疊合板上現(xiàn)澆砼相連的梁模板工程量并入有梁板模板清單。

（3）清單序號**，頂層墻面滿鋪鋼絲網(wǎng)特征中沒有，清單沒有外墻墻體不同基層的材料之間鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)

回復(fù)：清單項目特征描述中去掉施工部位描述，投標(biāo)人根據(jù)設(shè)計圖紙及規(guī)范要求自行報價。

（4）清單序號**1，**2，**5，屋面最薄**厚LC5.0輕骨料混凝土2%找坡，平均**mm厚不夠，最少要**-**0mm厚

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（5）清單序號**4，清單特征是鋼掛網(wǎng)條，套定額是木掛瓦條，現(xiàn)澆板上錨筋等未套定額

回復(fù)：無定額直接套用，控制價參考通9-補2定額，主材換算為角鋼和扁鋼，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單項目特征描述及圖紙做法自行報價，控制價僅供參考。

（6）清單序號**9，清單特征是鋁合金蓋板板材厚度不小于4mm,表面采用氟碳噴涂，套定額是不銹鋼板

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（7）清單序號**0，清單特征是鋁合金蓋板板材厚度不小于3mm,表面采用氟碳噴涂，套定額是橡膠止水帶

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（8）清單序號**1，清單特征是1.2厚**4不銹鋼，套定額是鋁合金條板

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（9）清單序號**2，清單特征是4厚**4不銹鋼，套定額是鋁合金條板

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（**）清單序號**3，清單特征是1.2厚**4不銹鋼，套定額是鋁合金條板

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（**）清單序號**8，**9，**3，清單特征是石墨復(fù)合保溫板，套定額時含量XPS聚苯乙烯擠塑板未刪除

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（**）清單序號**1，清單特征是石墨復(fù)合保溫板，套定額時含量XPS聚苯乙烯擠塑板扣除未按石墨復(fù)合保溫板

回復(fù)：控制價已調(diào)整。

（**）清單序號**5，隔聲砂漿含量0.**4要改為0.**1

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)清單描述自行報價。

**、幕墻工程：（1）清單序號7，內(nèi)置1.5mm熱鍍鋅鋼板泛水板未套定額

回復(fù)：已調(diào)整，刪除該描述。

**、第八章投標(biāo)文件格式與軟件內(nèi)格式有些許偏差的，請問以哪個為準(zhǔn)?

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、是否能提供施工現(xiàn)場地下管線的詳細(xì)探測資料或參考圖紙？

回復(fù)：圖紙新增管線圖，最新版圖紙等資料詳見鏈接: https://pan.baidu.com/s/1Z-Mp1RkgYT0gsUIca5eRew?pwd=ap2c 提取碼: ap2c

**、投標(biāo)文件格式中“六、施工組織設(shè)計”部分中，要求施工組織后附附表一至六，請明確附表位置，是放在每個相對應(yīng)的章節(jié)中，還是統(tǒng)一附到整個文件的最后？

回復(fù)：投標(biāo)人自行編制，需要滿足招標(biāo)文件要求。

**、室外道路及綜合管網(wǎng)工程包含雨污水管鋪設(shè)，需明確與校園現(xiàn)有管網(wǎng)接駁點的具體位置及接駁方式是否由本次施工負(fù)責(zé)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、電梯不在本次招標(biāo)范圍，需澄清電梯井道內(nèi)的預(yù)埋件、導(dǎo)軌固定基礎(chǔ)等是否屬于本次土建工程施工內(nèi)容。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、校園內(nèi)施工需 “避讓師生”，需明確施工時段限制（如是否禁止上課期間施工、夜間施工的允許時段）及場內(nèi)運輸路線規(guī)劃要求。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、能否提供項目效果圖，請明示？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、因本項目為學(xué)校內(nèi)新建項目，請問施工期間道路運輸出入口、封閉區(qū)間有何要求，有無指定路線，請明示？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、現(xiàn)場臨水臨電有無位置及容量信息，請明示？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、能否提供總平面圖CAD版本，請明示？

回復(fù)：詳見建筑總平面圖的模型。

**、期間場地內(nèi)施工時間或施工區(qū)段有無特別要求，請明示？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、未見地勘報告，請明示？

回復(fù)：詳見圖紙

**、臨時辦公生活區(qū)，建設(shè)單位有無指定位置，請明示？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、能否提供本項目全套的CAD版本圖紙

回復(fù)：詳見圖紙

**、招標(biāo)文件所附合同條款中：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/。請明示逾期竣工違約金是否無上限。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**.在《專用合同條款》中，第7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`提疑：該條款未明確逾期竣工違約金的上限，請予明確告知。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**.在《專用合同條款》中，第**.2竣工結(jié)算審核時限未明確，請明確各方的審核期限？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、技術(shù)標(biāo)編制頁面有無要求，采用A4還是A3？

回復(fù)：本項目為電子標(biāo)，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、現(xiàn)場未看到水電接駁點，請明確。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、場地四周都是擬建項目，未能確定哪塊可用作辦公，請明確。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、工程量清單編制說明第5條“挖土及局部地質(zhì)情況引起的清淤回填土方、挖石方等增加的費用，承包人在報價中充分考慮并計入報價中，結(jié)算時不得調(diào)整綜合單價”不合理，地質(zhì)情況引起的清淤換填屬于不可遇見情況，投標(biāo)單位無法預(yù)估風(fēng)險，此情況應(yīng)在施工過程中辦理簽證按實計算，工程量清單是否可以取消此條說明?

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、工程量清單中樁基工程量與圖紙不符，請核實調(diào)整。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、工程量清單編制說明第**頁第4條“總價措施項目清單中的安全文明施工措施費（基本費、增加費、揚塵污染防治增加費）、工程按質(zhì)論價費為不可競爭費用,并按工程量清單規(guī)定的費率進(jìn)行報價。 單價措施項目費中除模板費用(按接觸面積計算)、腳手架等可根據(jù)分部分項工程量變、化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證相應(yīng)調(diào)整外，其余按“項”列項的單價措施費由投標(biāo)人在投標(biāo)報價中充分考慮，結(jié)算時均不調(diào)整；”工程按質(zhì)論價費作為不可競爭費因由招標(biāo)單位在工程量清單中明確費率，不應(yīng)由投標(biāo)單位自主填報，請調(diào)整。

回復(fù)：清單編制說明已修改。

**、招標(biāo)文件第**1頁：本工程不要求創(chuàng)市級及省級標(biāo)化安全文明施工要求，招標(biāo)清單計列了安全文明施工增加費，請明確。

回復(fù)：本工程不要求創(chuàng)市級及省級標(biāo)化安全文明施工要求，清單已修改。

**、安裝工程中，消防報警系統(tǒng)接入原有消控室內(nèi)，清單編制說明中報警系統(tǒng)設(shè)備推薦品牌有四個，考慮系統(tǒng)兼容性，請明確原有消防報警系統(tǒng)設(shè)備品牌。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、澄清

1、投標(biāo)人須知前附表3.4.4其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形調(diào)整為：/。

2、第二章投標(biāo)人須知前附表**.8增加：8、采用兩階段評審：第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開標(biāo)評標(biāo)。評標(biāo)委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件。評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，再對投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計、業(yè)績評分，滿分**分）進(jìn)行評審。資格審查合格的投標(biāo)人超過**個（含）的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前9名投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；資格審查合格的投標(biāo)人為9-**個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前7名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；資格審查合格的投標(biāo)人為5-8個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前5名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；資格審查合格的投標(biāo)人為5個及以下的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)。若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時，以施工組織設(shè)計得分高的進(jìn)入第二階段評審；如果施工組織設(shè)計得分也相等,則由評標(biāo)委員會投票表決，得票多者進(jìn)入第二階段。第二階段：報價文件開標(biāo)評標(biāo)（僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行）。投標(biāo)人第一階段的評標(biāo)得分不帶入第二階段評標(biāo)計分。投標(biāo)人第二階段得分為該項目最終排名依據(jù)。項目招投標(biāo)過程中，出現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其他任何情形，評標(biāo)基準(zhǔn)價不改變（但評標(biāo)過程中計算錯誤可作調(diào)整），原二階段入圍單位不足招標(biāo)文件要求的入圍單位個數(shù),不再遞補后續(xù)單位進(jìn)入第二階段評審。

3、投標(biāo)人須知前附表1.3.3質(zhì)量要求調(diào)整為：符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款**.4.1付款周期（3）農(nóng)民工工資外其他工程進(jìn)度款第3）條修改為：工程完工，竣工驗收完成后，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、有關(guān)單位共同確認(rèn)后付至合同總價（扣除含稅的甲供材、預(yù)留金及暫估價后）的**%，并扣除對應(yīng)的由發(fā)包人代繳的農(nóng)民工工資后的剩余費用。第4）條修改為：竣工結(jié)算審核完成后，支付至結(jié)算審核金額的**%。

5、第二章投標(biāo)人須知前附表**.8第5條修改為：圖紙新增管線圖，最新版圖紙等資料詳見鏈接: https://pan.baidu.com/s/1Z-Mp1RkgYT0gsUIca5eRew?pwd=ap2c 提取碼: ap2c

6、清單編制說明、品牌推薦表、合同已更新，詳見澄清修改文件。

7、招標(biāo)控制價由“********0.**元”更正為“********0.**元”

具體內(nèi)容以澄清修改文件及澄清修改清單為準(zhǔn)！

更正日期：****年**月**日

三、其他補充事宜

具體內(nèi)容以南京市公共資源交易中心發(fā)布為準(zhǔn)：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fjsz/******/********2/********/4a3db8ab-3f**-**7f-9b**-b4a9c**8d1c6.html

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)

地址：江蘇省南京市江北新區(qū)橫江大道 **5號南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)資環(huán)樓

聯(lián)系方式：于老師**5-********

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：南京建凱建設(shè)項目管理有限公司

地　址：南京市浦口區(qū)新城總部大廈B座**5室

聯(lián)系方式：陳工**5-********

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳工

電　話：　　**5-********