開州區(qū)雪寶山鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心新建項目-開州區(qū)雪寶山鎮(zhèn)百里村黨群服務(wù)中心建設(shè)項目裝修工程

答疑（一）

各潛在投標人：

一、現(xiàn)將開州區(qū)雪寶山鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心新建項目-開州區(qū)雪寶山鎮(zhèn)百里村黨群服務(wù)中心建設(shè)項目裝修工程提問回復(fù)如下：

問題一：請問招標人，現(xiàn)在合理低價實施以來，異常低價警戒線設(shè)置沒有統(tǒng)一標準，合理低價還是最低價中標，并且取消了低價風險擔保的要求，導致中標人違約成本較低。招標人拿什么來約束及保障低價中標的項目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。

是否可考慮采用其他方式，例如繼續(xù)采用低價風險擔保或采用差額擔保（最高限價減去中標價減履約擔保金額）的方式提高項目實施主體的違約成本，以約束合理低價中標的項目從而保證項目能按時、按質(zhì)、按量的完成。

答： （1）根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》（國辦發(fā)(****)**號），對建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)中需繳納的保證金，除依法依規(guī)設(shè)立的投標保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金一律取消。對取消的保證金，自本通知印發(fā)之日起，一律停止收取。未經(jīng)國務(wù)院批準，各地區(qū)、各部門一律不得以任何形式在工程建設(shè)領(lǐng)域新設(shè)保證金項目。（2）****年8月1日起施行的《重慶市招標投標條例》已取消低價風險擔保金要求。（3）按照新的《重慶市招標投標條例》第二十三條之規(guī)定，采用經(jīng)評審的最低投標價法的，招標人在編制招標文件時，應(yīng)當設(shè)置異常低價警戒線。本項目招標文件按《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件示范文本（****年版）》進行編制，投標人投標總報價低于招標文件規(guī)定的對應(yīng)的異常低價警戒線的，應(yīng)提供報價合理性說明，并提供必要的證明材料，具體規(guī)定詳見招標文件。

招 標 人：重慶市開州區(qū)雪寶山鎮(zhèn)人民政府

招標代理機構(gòu)：重慶創(chuàng)洲實業(yè)有限公司

****年**月**日

監(jiān)督部門：重慶市開州區(qū)公共資源交易管理局