廣州天河城購物中心停車場修繕工程

招標答疑文件（第**號）

一、招標文件答疑

1、本項目評分要求項目負責人、技術(shù)負責人、安全負責人均要求正高級職稱方可滿分。正高職稱在行業(yè)內(nèi)屬于頂尖少數(shù)，涉嫌為大型央企國企等特定投標人“量身定制” ，此要求會排除絕大多數(shù)符合條件的投標人，且招標人前期的同類型同規(guī)模項目均未要求上述人員均為正高級職稱，人員資格設置明顯超出項目實際需要的過高資格要求，違反了《中華人民共和國招標投標法實施條例》，屬于“以不合理的條件限制、排斥潛在投標人”。

答：本項目招標文件中針對項目負責人、技術(shù)負責人及安全負責人設置的職稱評分標準，是基于本修繕工程的技術(shù)復雜性與管理需求，旨在擇優(yōu)遴選綜合能力較強的項目管理團隊，切實保障工程質(zhì)量與施工安全。

該職稱評分是作為綜合評價體系中的一項激勵性評審因素（即加分項），而非投標資格條件。所有符合基本資格要求的投標人均可依法公平參與競爭。

在評分梯度設計上，標準采用了連續(xù)且平緩的分值階梯，其中副高級與正高級職稱的分差僅為0.5分。以項目負責人為例，其職稱評分設置為：中級1.5分、副高級2.5分、正高級3分。此梯度設計既合理體現(xiàn)不同等級專業(yè)水平的差異，也避免因分差過大影響競爭公平。中標后，上述關(guān)鍵崗位人員須按要求全職駐場履職。請各投標人結(jié)合自身情況，合理配置項目管理團隊，確保具備充分履約能力。

綜上所述，該評分標準符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在以不合理條件限制或排斥潛在投標人的情形。

2、招標文件P**有要求執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）計價，但現(xiàn)在執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB/T****0-****，且招標清單用新規(guī)范制作。請問招文是否表達有誤？

答：按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB/T****0-****）執(zhí)行計價。

3、建筑幕墻、建筑裝飾施工是否符合建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱？

答：符合。

4、《投標人投入主要人員基本要求表》安全員具有安全培訓證書或上崗證。請問是否提供安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）即可？

答：安全員可提供安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。

5、對拆除的廢舊物資如何考慮？

答：根據(jù)天河城要求，搬運到指定地點或由施工單位處理。

6、進場的材料哪些是否需要材料檢測，檢測費由誰承擔？

答：我方有指定材料檢測項目，如一次檢測合格的，檢測費由我方承擔；一次不檢測合格的，復檢合格的費用由施工方承擔。

7、施工區(qū)域有哪些要求，是否可以整層施工還是必須分區(qū)施工？

答：施工區(qū)域以減少對營業(yè)影響為原則，需分區(qū)施工。停車場計劃分**個分區(qū)；各個塔樓電梯間各為1個分區(qū)；各個車道各為1個分區(qū)。

8、施工臨時圍擋是否有材料要求，圍擋材料是否有l(wèi)ogo要求？

答：技術(shù)措施要求中有施工臨時圍擋要求，圍擋材料表面需按天河城要求張貼畫面。

9、消防驗收費用由誰承擔？

答：消防驗收費用由施工方承擔。

**、限價內(nèi)是否含有暫列金？

答：無暫列金。

**、是否有抵房或者合同額貼息費等？

答：按合同要求。

**、招標文件中項目負責人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱正高級得3分、技術(shù)負責人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱正高級得2分、安全負責人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱正高級得2分。請問中國建筑集團有限公司頒發(fā)的高級工程師是會被認定為正高級還是副高級？

答：投標人須按招標文件要求提供人員評審的相關(guān)證明材料。按照中國職稱體系，高級工程師對應的職稱是副高級。

**、需要提供原始結(jié)構(gòu)圖紙，裝修墻身節(jié)點ZX-6-QD**-**缺失。

答：招標不提供原始結(jié)構(gòu)圖紙，圖紙已有裝修墻身節(jié)點ZX-6-QD**-**。

**、聚合物水泥基防水涂料干燥后表面較光滑、致密，膩子與防水層之間的粘結(jié)力會不足，后續(xù)很容易出現(xiàn)膩子空鼓、開裂、脫落等問題，是否延續(xù)投標文件正常做法？

答：按招標文件要求實施。

**、負一層扶梯區(qū)域 欄桿是否在本次招標范圍內(nèi)？

答：負一層扶梯區(qū)域 欄桿在本次招標范圍內(nèi)。

**、打鑿拆除后施工面坑坑洼洼，不滿足界面劑施工條件，建議增加基層修補處理。

答：按招標文件要求實施。

**、停車充電樁的電位是否在本次合同范圍內(nèi)？

答：停車充電樁的電位不在本次合同范圍內(nèi)。

**、施工工期招標文件及公告僅標明**0天，沒有明確的施工時間，請問是否有明確的施工時間，制作答辯PPT時是否需要根據(jù)施工時間來？

答：暫無明確的施工時間，投標人可依照施工工期（**0天）自行鋪排施工時間。

二、相關(guān)說明

本答疑文件主要是對本次招標中需要答疑的問題進行說明。凡招標文件與本答疑文件不一致之處，以本答疑文件為準。本答疑文件作為招標文件的一部分，請各投標單位仔細閱讀，認真編制投標文件。

招標人：廣東粵海天河城（集團）股份有限公司

日期：****年**月**日