| 1 | 《第四章合同條款及格式》第三部分 專用合同條款“7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`” | 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費（每天賠償金額為合同價款的萬分之四），誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)（扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期）。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的5%。 | 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費（每天賠償金額為簽約合同價款的萬分之四），誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)（扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期）。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：簽約合同價扣除發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的5%。 |
| 2 | 《第四章合同條款及格式》第三部分 專用合同條款“**.4.1 變更估價原則” | 下浮系數(shù)=（中標(biāo)價/招標(biāo)控制價），公式中的中標(biāo)價、招標(biāo)控制價均不含暫估價、暫列金額、安全文明施工費。 | 下浮系數(shù)=中標(biāo)價/經(jīng)審定的工程招標(biāo)控制價 |
| 3 | | 第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。 （1）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：以簽訂合同當(dāng)月的材料信息價為基準(zhǔn)價格。（基準(zhǔn)價格原則上應(yīng)當(dāng)按照我區(qū)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的當(dāng)?shù)匦畔r，無信息價的由發(fā)包人組織監(jiān)理人、財政評審部門或?qū)徲嬋说认嚓P(guān)單位進(jìn)行市場詢價。） （2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準(zhǔn)價格，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行：本工程可以調(diào)整的主要材料：《允許調(diào)整主要材料和工程設(shè)備一覽表》（表-**）。 （3）主要材料和設(shè)備確認(rèn)價：按施工期間《南寧市建設(shè)工程造價信息》加權(quán)平均計算，信息價沒有的按市場價確定。 （4）價差計算方法：①經(jīng)財政部門審定的工程量清單或預(yù)算書中載明的主要材料、工程設(shè)備單價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料加權(quán)平均價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料加權(quán)平均價跌幅以在經(jīng)財政部門審定的工程量清單或預(yù)算書中載明的主要材料、工程設(shè)備單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 ②經(jīng)財政部門審定的工程量清單或預(yù)算書中載明的主要材料、工程設(shè)備單價高于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料加權(quán)平均價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價漲幅以財政部門審定的工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 ③經(jīng)財政部門審定的工程量清單或預(yù)算書中載明的主要材料、工程設(shè)備單價等于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 ④承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，發(fā)包人確認(rèn)用于工程時，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認(rèn)資料后5個工作日內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對，承包人自行采購材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價格。發(fā)包人同意的，可以調(diào)整合同價格。 | 第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。 （1）允許調(diào)整主要材料和工程設(shè)備、基期價格、風(fēng)險系數(shù)、投標(biāo)報價詳見《允許調(diào)整主要材料和工程設(shè)備一覽表》（表-**）,價差調(diào)整部分僅計算稅金，除此表列明的材料、設(shè)備外，其余材料設(shè)備價差不予調(diào)整。 （2）主要材料和工程設(shè)備確認(rèn)價：按施工期間《南寧市建設(shè)工程造價信息》材料信息價的加權(quán)平均價計算，信息價沒有的按通用條款規(guī)定確定。 （3）價差計算方法： ①《允許調(diào)整主要材料和工程設(shè)備一覽表》中載明的材料和設(shè)備投標(biāo)報價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料和設(shè)備單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，或材料和設(shè)備單價跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，對其超過部分進(jìn)行價差調(diào)整，價差計算公式：價格上漲價差=確認(rèn)價-基準(zhǔn)價*（1+風(fēng)險系數(shù)），價格下跌價差=確認(rèn)價-投標(biāo)報價*（1+風(fēng)險系數(shù)）。 ②承包人在《允許調(diào)整主要材料和工程設(shè)備一覽表》中載明的材料和設(shè)備投標(biāo)報價高于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料和設(shè)備單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，或材料和設(shè)備單價漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，對其超過部分進(jìn)行價差調(diào)整。價差計算公式：價格上漲價差=確認(rèn)價-投標(biāo)報價*（1+風(fēng)險系數(shù)），價格下跌價差=確認(rèn)價-基準(zhǔn)價*（1+風(fēng)險系數(shù)）。 ③承包人在《允許調(diào)整主要材料和工程設(shè)備一覽表》中載明的材料和設(shè)備單價等于基準(zhǔn)單價的：合同履行期間材料和設(shè)備單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，對其超過部分進(jìn)行價差調(diào)整。價差計算公式：上漲或下跌價差=確認(rèn)價-基準(zhǔn)單價*（1+風(fēng)險系數(shù)）。 ④承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，發(fā)包人確認(rèn)用于工程時，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認(rèn)資料后5個工作日內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對，承包人自行采購材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價格。發(fā)包人同意的，可以調(diào)整合同價格。 |
| 4 | 《第四章合同條款及格式》第三部分 專用合同條款“**.1 合同價格形式” | 在“**.1 合同價格形式”中增加⑧ | ⑧“本項目招標(biāo)控制價執(zhí)行****年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區(qū)園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量及費用定額》、****年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程費用定額》，結(jié)算時不因國家和自治區(qū)政策性費用標(biāo)準(zhǔn)及消耗量定額變化進(jìn)行調(diào)整”。 |
| 6 | 《第五章工程量清單》“2 招標(biāo)控制價編制說明” | （7）材料價格信息：材料價格主要按照南寧市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息 ****年第（具體詳見工程量清單及控制價）期，不足部分參考市場定價。 | （7）材料價格信息：材料價格主要按照南寧市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息 ****年第**期(下半月刊)期，不足部分參考市場定價。 |
