崇州市空天產(chǎn)業(yè)園配套道路（穿越成雅鐵路段）建設(shè)項(xiàng)目施工/標(biāo)段答疑文件**號(hào)

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)答疑，按招標(biāo)文件要求，本次答疑文件作為招標(biāo)文件的組成部分。具體內(nèi)容如下：

問題1：請(qǐng)問這個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)是否為明標(biāo)？招標(biāo)文件要求電子投標(biāo)文件應(yīng)使用“成都市電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)（**** 版）”制作，但是由于成都市公共資源交易服務(wù)中心（成都市政府采購(gòu)中心）的交易指南-下載專區(qū)于****.**.**發(fā)布了“【投標(biāo)】成都市電子投標(biāo)文件編制工具”的配套使用說明，請(qǐng)問是否適用于本次投標(biāo)？若適用，請(qǐng)明確適用以下哪個(gè)版本的投標(biāo)軟件生成標(biāo)書？（1）【暗標(biāo)盲評(píng)】房建市政，成都市電子投標(biāo)文件編制工具（暗標(biāo)盲評(píng)）8.0.****.****0；（2）【非暗標(biāo)盲評(píng)】房建市政，成都市電子投標(biāo)文件編制工具****版7.6.****.**9。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題2：是否提供cad版本圖紙。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題3：專業(yè)合同條款P**5頁：“7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` :因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因發(fā)包人原因，或需履行相關(guān)政府部門工程變更 審批程序、政府跟蹤審計(jì)程序?qū)е峦９せ蚬て谘诱`的，可順延工期，發(fā)包人不另行支付工期延 期其他費(fèi)用（包括但不限于如上一工序相關(guān)成品、半成品的保護(hù)費(fèi)用及因保護(hù)不當(dāng)或無法保護(hù)造成的重復(fù)施工費(fèi)用等），同時(shí)承包人不得單方面終止合同?！?疑問：該條款約定不合理，因發(fā)包人原因或政府審批、審計(jì)程序?qū)е碌墓て谘诱`，承包人僅可順延工期，但發(fā)包人不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。此約定將本應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和管理成本不合理地轉(zhuǎn)嫁給了承包人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零三條關(guān)于發(fā)包人未提供必要條件應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定，以及建設(shè)工程實(shí)踐中的公平原則，因發(fā)包人原因?qū)е碌膿p失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。建議修改此條款，明確因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，發(fā)包人應(yīng)合理補(bǔ)償承包人由此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用（如管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)、保護(hù)措施費(fèi)等）。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題4：專業(yè)合同條款P**6頁：“7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：承包人應(yīng)自批復(fù)開工日期后**0 天內(nèi)完成所有工作內(nèi)容的施工并竣工驗(yàn)收合格。如竣工驗(yàn)收延期，承包人向發(fā)包人支付逾期竣工違約金：延期 ** 個(gè)日歷天以內(nèi)的為 **** 元×延期天數(shù)，延期 **～** 個(gè)日歷天以內(nèi)的為****0 元/天×延期天數(shù)，延期 ** 個(gè)日歷天以上的為 ****0 元/天×延期天數(shù)。” 疑問：該條款設(shè)置了階梯式遞增的逾期違約金，且未設(shè)定違約金總額上限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條及相關(guān)司法解釋，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。設(shè)置過高且無上限的違約金是被認(rèn)定為加重承包人責(zé)任的格式條款。 建議明確違約金的計(jì)算基礎(chǔ)（如以合同總價(jià)款為基數(shù)），并設(shè)定違約金上限為不超過合同總價(jià)款的2%，以確保違約金的懲罰性與補(bǔ)償性相符合，避免顯失公平。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題5：專業(yè)合同條款P**2頁：“**.2.1 預(yù)付款的支付 預(yù)付款的金額或比例為：施工中標(biāo)金額扣除暫列金不超過 **%?！?疑問：該條款對(duì)工程預(yù)付款的支付比例約定不明確，僅為“不超過**%”，給予了發(fā)包人過大的單方裁量空間，可能導(dǎo)致預(yù)付款支付不足，影響項(xiàng)目啟動(dòng)。建議將此條款中“不超過”字樣刪除。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題6：專業(yè)合同條款P**3頁：“**.4.1 付款周期 承包人應(yīng)在每月 ** 日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月已完工程量，報(bào)監(jiān)理、過控單位（若有）及發(fā)包人 7 日內(nèi)完成核定，自核定之日起 ** 日內(nèi)，按核定金額的 **%支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付比例最高不得超過合同價(jià)的 **%；在竣工結(jié)算審計(jì)（復(fù)審）意見出具之日起 ** 日內(nèi)付至審計(jì)價(jià)的 **%；余款 3%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期或質(zhì)保期滿后無息退還（已扣除的費(fèi)用除外）。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或票據(jù)支付?！?疑問1：約定在“竣工結(jié)算審計(jì)（復(fù)審）意見出具之日”起付款至**%。實(shí)踐中，竣工結(jié)算審計(jì)（尤其是復(fù)審）周期往往較長(zhǎng)，將大部分工程款的支付置于此節(jié)點(diǎn)之后，意味著承包人需長(zhǎng)時(shí)間墊資，資金回收風(fēng)險(xiǎn)高。建議優(yōu)化結(jié)算付款安排，并優(yōu)化支付節(jié)奏（如按月支付比例提高至**%，竣工驗(yàn)收合格后支付比例為**%，待竣工結(jié)算后付至**%），減少墊資周期。 疑問2：“支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或票據(jù)支付?！苯ㄗh刪除票據(jù)支付。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題7：請(qǐng)問人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)按川建價(jià)發(fā)幾號(hào)文執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題8：請(qǐng)問材料基準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行崇州市第幾期。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

本項(xiàng)目未涉及實(shí)質(zhì)性變更，開標(biāo)時(shí)間不做調(diào)整。

招標(biāo)人：成都興蜀投資開發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川灝珉建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

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