寧德職業(yè)技術(shù)學院三期建設項目第一批監(jiān)理

答疑紀要

各投標人：

現(xiàn)將由我司組織招標的“寧德職業(yè)技術(shù)學院三期建設項目第一批監(jiān)理”有關事項答疑如下：

一、對投標人提出問題的答復

1、問題：頁數(shù)：P5頁2.3，P**頁項號**，P**頁2.1.1，P**頁2.1.2（**）（**），P**頁2.1.2（**），P**頁5.3，P**頁9.2中**），P**頁附錄A-2、A-3包含“設計階段、保修階段、缺陷責任期”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含設計階段、保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務。 建議：若需監(jiān)理人提供設計階段、保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付。否則建議①P**頁5.3“③本項目按《施工合同》的約定完成竣工結(jié)算審核確定項目審定造價后...并支付至調(diào)整后監(jiān)理服務費的**%...④剩余的**%在工程缺陷責任期滿后**日內(nèi)結(jié)清?！毙薷臑椤阿郾卷椖堪础妒┕ず贤返募s定完成竣工結(jié)算審核確定項目審定造價后...并支付至調(diào)整后監(jiān)理服務費的**0%”②刪除“保修階段、缺陷責任期”相關條款。③刪除P**頁5.3④。

答：按招標文件執(zhí)行。

2、問題：本項目要求配備監(jiān)理部人員9人，但按****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文，一般房屋建筑工程****0平方米（含）~****0平方米配備5人即可。 建議：刪減專業(yè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）和監(jiān)理員（房屋建筑工程專業(yè)）各1人，同時允許安全監(jiān)理員可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文的附件2《福建省房建和市政基礎設施工程項目監(jiān)理機構(gòu)人員配屬標準》中規(guī)定的為施工階段監(jiān)理人員配備最低標準，并未設置上限，按招標文件執(zhí)行。

3、問題：P**頁項號**第**點“...任何原因?qū)е卤臼┕るA段監(jiān)理服務期限延長時，委托人無需另行支付監(jiān)理人附加工作酬金?！盤**頁5.3說明“任何原因造成工程延期不另增加監(jiān)理服務費。”，P**頁6.2“本項目不支付附加工作酬金...”。 建議：按《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-****-****）中的合同專用條款修改為“6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）”執(zhí)行。

答：除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L的，并不一定為招標人原因，由招標人完全承擔期限延長的附加工作酬金不合理，修改為：“除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L，3個月內(nèi)不計取監(jiān)理附加工作酬金；超過 3個月,附加工作酬金由雙方另行協(xié)商”。

4、問題：P**評標辦法前附表中項號**對總監(jiān)“注冊專業(yè)”的要求未明確，建議按照P6頁招標公告3.3執(zhí)行。

答：擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書；注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師須附上其注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書、身份證的掃描件并加蓋投標人單位公章。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

5、問題：P**頁專用條款4.1.1、4.2.3建議按****年新版建設工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：專用條款4.1.1款修改為：監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷建筑安裝工程費。專用條款4.2.3款按招標文件執(zhí)行。

6、問題：P**頁9.2中2）“監(jiān)理人應按投標承諾委派總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，且不得兼任其他工程項目的監(jiān)理人員...”。P**頁9.2中**）“監(jiān)理人在投標承諾中擬派的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師不得同時兼任其他工程的監(jiān)理工作...” 理由：按目前省建設廳閩建建〔****〕**號文《關于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關事項的通知》附件2注2“經(jīng)建設單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”；注3“總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)?！?。 建議：按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)和機電專監(jiān)在寧德區(qū)域內(nèi)兼職。

答：根據(jù)省建設廳閩建建〔****〕**號文《關于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關事項的通知》附件2注2，是否同意總監(jiān)理工程師兼職為建設單位權(quán)力，根據(jù)注3，主導專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)。招標人作為建設單位，認為應按招標文件執(zhí)行。

7、問題：本項目層數(shù)為多少？

答：本項目房屋建筑內(nèi)容中共有產(chǎn)教融合實訓中心、綜合實訓樓、新校區(qū)4號學生宿舍樓、新校區(qū)5號學生宿舍樓等4幢校舍及配電房1、配電房2。其中，產(chǎn)教融合實訓中心地下1層，地上**層；綜合實訓樓地上5層；新校區(qū)4號學生宿舍樓6層；新校區(qū)5號學生宿舍樓6層；1號配電房1層、2號配電房1層。

8、問題：P**頁專用合同條款9.1履約擔保“4. 建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案…將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開...。” 理由：閩建筑[****]**號文規(guī)定取消閩建筑[****]**號文中關于“保險公司應通過省住建廳政務網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開”的規(guī)定。建議修改為“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由監(jiān)理人承擔”。

答：原招標文件專用合同條款第9.1的“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局批準或備案，且保險公司應通過省住建廳政務網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開，所需費用由監(jiān)理人承擔。”修改為“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由監(jiān)理人承擔”。

9、問題：P**頁9.2中**）“委托人有權(quán)根據(jù)工程的進展需要，以書面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員...”。建議“增加監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付”。

答：按招標文件執(zhí)行。

**問題：廠房、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、生產(chǎn)用房建筑業(yè)績是否符合本項目一般公共建筑業(yè)績的要求？請明確回答是否符合。

答：根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中的《專業(yè)工程類別和等級表》等相關建筑定義等執(zhí)行。

二、 對招標文件的澄清修改

原招標文件《投標人須知前附表》第**項修改為“

”

三、本答疑紀要作為招標文件的組成部分，招標文件涉及以上內(nèi)容處均做相應修改，并以本答疑紀要為準。投標人應在開標前隨時登錄發(fā)布本項目招標公告的相關網(wǎng)站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標的相關信息的，后果自負。

招標人：寧德職業(yè)技術(shù)學院

招標代理機構(gòu)：法正項目管理集團有限公司

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