受 天津市濱海新區(qū)人民政府寨上街道辦事處機(jī)關(guān)委托，天津市眾誠立信工程咨詢有限公司將以 競爭性磋商 方式,對 ****年下半年度寨上街轄區(qū)惠陽里社區(qū)、華陽里社區(qū)、鐵坨里社區(qū)、新村里社區(qū)老舊樓區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目實施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加響應(yīng)。

一、項目名稱和編號

1.項目名稱：****年下半年度寨上街轄區(qū)惠陽里社區(qū)、華陽里社區(qū)、鐵坨里社區(qū)、新村里社區(qū)老舊樓區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

2.項目編號：ZCLXZX-****-**1

二、項目內(nèi)容（包括主要標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、并注明是否接受進(jìn)口產(chǎn)品參與。）

1.項目內(nèi)容：第一包：惠陽里社區(qū)內(nèi)、華陽里社區(qū)內(nèi)，具體內(nèi)容及要求詳見項目需求書。第二包：鐵坨里社區(qū)內(nèi)、新村里社區(qū)內(nèi)，具體內(nèi)容及要求詳見項目需求書。樓內(nèi)外清掃保潔、機(jī)動車輛停放秩序管理等基本服務(wù)，及門崗值勤、巡視管理、綠化養(yǎng)護(hù)等監(jiān)督管理。具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件。

三、項目預(yù)算

**7.0萬元

四、項目需要落實的政府采購政策

促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)：根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除（事業(yè)單位不享受小微企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除）。

支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)：根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除。

強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品
強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)：強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)：按照國家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行，按照現(xiàn)行《財政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評標(biāo)方法。

五、供應(yīng)商資格要求（應(yīng)明確符合資格要求須提供的具體證明材料）

1、供應(yīng)商須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書（范圍內(nèi)須有物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容），（復(fù)印件并加蓋公章）。2、擬派駐本項目的項目經(jīng)理須為本單位正式員工（投標(biāo)人提供項目經(jīng)理本人的《勞動合同》原件并于投標(biāo)文件中附復(fù)印件加蓋公章，《勞動合同》簽署單位與投標(biāo)人名稱一致；且持有由國家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》原件或天津市物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的《天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書》原件并于投標(biāo)文件中附復(fù)印件加蓋公章。3、供應(yīng)商須提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的（****年度或****年度）財務(wù)審計報告或響應(yīng)文件開啟時間前3個月以內(nèi)銀行出具的資信證明；（復(fù)印件并加蓋公章）4、供應(yīng)商須提供****年1月至今任意三個月繳納社會保險費的相關(guān)證明材料；（復(fù)印件并加蓋公章）5、供應(yīng)商須提供****年1月至今任意三個月依法納稅的相關(guān)證明材料；（復(fù)印件并加蓋公章）6、供應(yīng)商須提供投標(biāo)截止時間前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至投標(biāo)截止時間成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；（需提供原件）7、供應(yīng)商需在《天津市政府采購網(wǎng)》上完成注冊并成為合格供應(yīng)商。如因供應(yīng)商未注冊導(dǎo)致的任何后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)；（需提供打印頁面加蓋公章）8、供應(yīng)商若為法人投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書原件（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證明原件或復(fù)印件加蓋公章；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書原件（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證明原件或復(fù)印件加蓋公章；9、供應(yīng)商在磋商當(dāng)日從“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”查詢本企業(yè)信用信息記錄并打印；（需提供打印頁面加蓋公章）**、為響應(yīng)國家、天津市人民政府及濱海新區(qū)人民政府開展“掃黑除惡”運動相關(guān)文件要求，企業(yè)法人涉嫌“涉黑涉惡”與有過犯罪服刑記錄的不得參與本次政采招標(biāo)。**、依據(jù)天津市、濱海新區(qū)政府相關(guān)老舊小區(qū)服務(wù)相關(guān)文件要求，對上一年度參與寨上街道轄區(qū)老舊樓區(qū)管理服務(wù)項目評比為最后一名的相關(guān)公司，拒絕參與本次政府采購活動。**、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商須提供《非聯(lián)合體磋商聲明函》。

六、獲取磋商文件時間、地點、方式及磋商文件售價

1.獲取競爭性磋商文件的時間：****-**-**到 ****-**-**

2.獲取競爭性磋商文件的地點：天津市濱海新區(qū)漢沽街易居庭苑底商文化街**號

3.獲取競爭性磋商文件的方式: （1）現(xiàn)場獲??；（2）磋商文件為紙質(zhì)版；（3）供應(yīng)商須攜帶公告第五項供應(yīng)商資質(zhì)要求的所有證件（除**、**條）審核通過后,現(xiàn)場獲取磋商文件。

4.競爭性磋商文件的售價(元): **0.**

七、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1.響應(yīng)文件提交的截止時間： ****-**-** **:**

2.響應(yīng)文件開啟時間: ****-**-** **:**

3.響應(yīng)文件開啟地點: 天津市眾誠立信工程咨詢有限公司（天津市濱海新區(qū)漢沽街易居庭苑底商**號（第二評標(biāo)室））

八、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：朱工

2.聯(lián)系電話：**********7

九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購人名稱：天津市濱海新區(qū)人民政府寨上街道辦事處機(jī)關(guān)

2.采購人地址： 天津市漢沽人民街2號

3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：于工:**********5

十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市眾誠立信工程咨詢有限公司

2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市濱海新區(qū)漢沽街易居庭苑底商文化街**號

3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：朱工 **********7

十一、質(zhì)疑、投訴方式

供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益收到損害的，可以在獲取談判文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向 天津市濱海新區(qū)人民政府寨上街道辦事處機(jī)關(guān)、天津市眾誠立信工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)，向天津市濱海新區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。

十二、公告期限

公告期限為3個工作日。

十三、其他事項

按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**5號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。