一、招標(biāo)條件

寧鄉(xiāng)高新金鋰公租房（人才公寓）建設(shè)已由寧鄉(xiāng)市發(fā)展和改革局以寧發(fā)改審[****]**8號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌，招標(biāo)人為寧鄉(xiāng)同創(chuàng)建設(shè)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、工程概況：

1.工程名稱：寧鄉(xiāng)高新金鋰公租房（人才公寓）建設(shè)設(shè)計(jì)施工總承包（第二次）；

2.建設(shè)地點(diǎn)：寧鄉(xiāng)高新區(qū)金沙路以南，美洲路以西，金洲新城以北；

3.建設(shè)規(guī)模：該工程地上建筑面積****7.**㎡，其中6棟商品房住宅樓層為**層，建筑高度為**-**m,建筑面積****7㎡、4棟公租房人才公寓樓層為**-**層，建筑高度為**-**m,建筑面積****2.**㎡、商業(yè)建筑面積****.**㎡、物業(yè)用房建筑面積**7.5㎡、社區(qū)用房建筑面積****.**㎡、架空層建筑面積****.**㎡、垃圾中轉(zhuǎn)站建筑面積**㎡、出地面樓梯間建筑面積**㎡；地下車庫建筑面積****7㎡，總建筑面積******.**㎡。

4. 招標(biāo)范圍：

設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：新建地上建筑面積****7.**㎡、地下車庫建筑面積****7㎡，包括4棟公租房人才公寓、6棟商品房住宅、商業(yè)及地下車庫、以及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施，主要包括土建、裝飾裝修、給排水、電氣、弱電、消防、暖通、室外綠化、室外景觀等工程的施工圖圖設(shè)計(jì)及含各階段報(bào)批配合等；

施工招標(biāo)范圍：新建地上建筑面積****7.**㎡、地下車庫建筑面積****7㎡，包括4棟公租房人才公寓、6棟商品房住宅、商業(yè)及地下車庫、以及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施，主要包括土建、裝飾裝修、給排水、電氣、弱電、消防、暖通、室外綠化、室外景觀等工程的施工總承包（超出概算部分按照《寧鄉(xiāng)市政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)施辦法》（寧政發(fā)【****】**號文）的要求，報(bào)招標(biāo)人審核后按相關(guān)程序?qū)嵤?

5. 項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目概算金額為****6.**萬元，其中工程建設(shè)費(fèi)用****7.**萬元（其中建筑工程費(fèi)****6.**萬元、安裝設(shè)備及安裝工程費(fèi)****.**萬元），工程建設(shè)其他費(fèi)用****.**萬元，預(yù)備費(fèi)用****.**萬元，土地費(fèi)用****.**萬元。本次招標(biāo)金額****5.**萬元，其中：經(jīng)審核的建安工程概算費(fèi)為****7.**萬元（其中建筑工程費(fèi)****6.**萬元、安裝設(shè)備及安裝工程費(fèi)****.**萬元），預(yù)備費(fèi)****.**萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)**6.**萬元（具體詳見項(xiàng)目概算總表）。

6.資金來源：建設(shè)單位自籌

7.承包方式：設(shè)計(jì)施工總承包

8.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

9.質(zhì)量要求：

9.1設(shè)計(jì)：符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求；

9.2施工：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，驗(yàn)收合格。

**.工期要求：總工期 **個(gè)月，**0日歷天(其中設(shè)計(jì)工期**日歷天、施工工期**0日歷天)；

**.保修要求：按國務(wù)院****年**9號令相關(guān)規(guī)定施行。

三、投標(biāo)人資格要求：本項(xiàng)目接受獨(dú)立法人或聯(lián)合體投標(biāo)

1.企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

2.對投標(biāo)人的資質(zhì)要求：

2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

2.2施工資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

3.對關(guān)鍵崗位人員要求

3.1設(shè)計(jì)關(guān)鍵崗位人員要求：

擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有壹級注冊建筑師或壹級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，必須為本單位正式職工（提供投標(biāo)截止時(shí)間前近半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月勞動(dòng)保障部門出具的社保證明）。

3.2施工項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員要求：

（1）施工項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員配備應(yīng)按照湘建建[****]**號文件的規(guī)定配備，招標(biāo)時(shí)只要求配備施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）1人、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，且不得有在建項(xiàng)目。本招標(biāo)項(xiàng)目不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為施工項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員。

（2）擬任項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人（即工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證。其注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，且無在建工程。

（3）擬任項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且無在建工程。

（5）擬任本次投標(biāo)的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工（提供投標(biāo)截止時(shí)間前近半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月勞動(dòng)保障部門出具的社保證明）。

3.3 施工項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員在建情況證明要求

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。

5.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)具備如下條件：

5.1聯(lián)合體各成員均應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照應(yīng)保持有效，聯(lián)合體成員不得超過2家；

5.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)、關(guān)鍵崗位人員的要求。

5.3聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.4由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

5.5聯(lián)合體各方須明確具有施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人。

5.6聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

5.7以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

5.8聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，分別授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或加蓋企業(yè)法人公章。

6.湖南省外企業(yè)要求：

6.1湖南省外施工企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）。

6.2湖南省外設(shè)計(jì)企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。

7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)。違反前規(guī)定者，相關(guān)投標(biāo)均無效。

四、本項(xiàng)目采用“綜合評估法”進(jìn)行評審，資格審查采用資格后審。

五、投標(biāo)保證金：

1.投標(biāo)保證金金額：人民幣捌拾萬元整（￥******元）；

2.投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前（含）。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)截止時(shí)間前（含）到達(dá)專用賬戶（以托管銀行到帳日期為準(zhǔn)）。

3.投標(biāo)保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)帳、銀行電匯、銀行匯票、銀行投標(biāo)保函和保證保險(xiǎn)方式提交。投標(biāo)人以銀行轉(zhuǎn)帳、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身的名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）：

戶 名：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶

開戶銀行：建行長沙瀟湘支行

帳 號：本項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號信息單》獲取的子賬號

4.請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告獲取投標(biāo)保證金賬號，查閱項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號信息單》（可下載和打?。?，該信息單中注明的投標(biāo)保證金子賬號為投標(biāo)人提交相應(yīng)項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號；

5、投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交；

6、投標(biāo)人應(yīng)按照長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺“投標(biāo)保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項(xiàng)目（標(biāo)段）對應(yīng)的賬號信息，在提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照《投標(biāo)保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項(xiàng)目及標(biāo)段名稱，投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后可登陸長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺點(diǎn)擊“投標(biāo)保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；

7、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

8、投標(biāo)人采用銀行投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)保證金的，請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，瀏覽“辦事服務(wù)”欄目中《投標(biāo)保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求及格式辦理相關(guān)事項(xiàng)。

8.1投標(biāo)人應(yīng)按所投項(xiàng)目（標(biāo)段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標(biāo)保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標(biāo)人和投標(biāo)人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時(shí)間應(yīng)為本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間之前，保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。

8.2投標(biāo)人應(yīng)將銀行開具的對應(yīng)所投項(xiàng)目（標(biāo)段）的保函原件單獨(dú)密封，在投標(biāo)截止時(shí)間前與投標(biāo)文件、保函簽收回執(zhí)單一起提交。投標(biāo)文件中應(yīng)包含保函的掃描件或復(fù)印件。

8.3投標(biāo)人和擔(dān)保人對銀行投標(biāo)保函的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

8.4招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保函原件的簽收、核對和保管工作，負(fù)責(zé)填制《銀行投標(biāo)保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標(biāo)會議公示。

9、由保險(xiǎn)公司開具投標(biāo)保證保險(xiǎn)的采用電子保險(xiǎn)保單形式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）辦理相關(guān)投保手續(xù)。

9.1投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告，點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”進(jìn)入投標(biāo)管理頁面，選擇“電子保險(xiǎn)保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請投標(biāo)人仔細(xì)閱讀投保須知及操作流程。

9.2閱讀并同意投保須知后【填寫手機(jī)號碼】（用于接收承保信息），點(diǎn)擊【立即投?！康却到y(tǒng)審核。系統(tǒng)審核通過后，點(diǎn)擊【立即支付】，跳轉(zhuǎn)支付頁面選擇支付方式，支付成功后，系統(tǒng)反饋投保成功通知。

9.3項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)，投保情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

9.4項(xiàng)目開標(biāo)后投標(biāo)人可以進(jìn)入訂單詳情頁面，點(diǎn)擊“下載保單”進(jìn)行保單的下載。

**、投標(biāo)人未按要求繳納投標(biāo)保證金的，由評標(biāo)委員會初審后作無效投標(biāo)文件處理，其可能造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

六、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

1.凡有意參加投標(biāo)者請于****年1 月 ** 日起至投標(biāo)截止時(shí)間前登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件等資料。各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

2.投標(biāo)人須先登陸長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相關(guān)操作說明辦理CA數(shù)字證書，填報(bào)企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料；

3.投標(biāo)人可在投標(biāo)截止時(shí)間**日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)下載招標(biāo)控制價(jià)及其相關(guān)資料。

3.投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于****年1 月 ** 日 **:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的方式登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺“答疑專區(qū)”提出，過期不予受理。答疑文件及招標(biāo)文件修改澄清文件將于投標(biāo)截止時(shí)間**日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺發(fā)布，敬請留意。

七、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)：

1、開標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間：****年 2 月 ** 日9:**（北京時(shí)間）。

2、開標(biāo)及投標(biāo)地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號（岳華路與府中路交匯處）長沙公共資源交易中心二樓相應(yīng)開標(biāo)室。

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介：在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://**8.**.**.**/

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/

九、聯(lián)系方式

9.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

湖南尚寬工程項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：李利

聯(lián)系電話：**********9

9.2招 標(biāo) 人

寧鄉(xiāng)同創(chuàng)建設(shè)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：陶明

聯(lián)系電話：****-********

9.3.本項(xiàng)目行政監(jiān)管

寧鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)政府采購與招投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話：****-********