本招標項目建發(fā)電建.江山悅（一期）項目已由 湖南湘江新區(qū)政府服務中心以〔****〕**9號批準建設，建設資金來自自籌資金 。招標人（項目業(yè)主）為長沙兆澤房地產有限公司，貴司已通過資格審查，現(xiàn)邀請通過資格審查的投標人參加本項目的投標。
2 .項目概況
2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 建發(fā)電建.江山悅（一期）項目工程總承包（EPC）
2.2 建設地點： 長沙市岳麓區(qū)瀟湘大道與聯(lián)江路交匯處東側
2.3 項目基本情況
本項目由**棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積****5.**m2，地上建筑面積約******.**m2，地下建筑面積約****1.**m2，總建筑面積約******.**㎡，建筑高度不超過**m。
2.4 工期要求： 總工期**0日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗收合格之日止的總工期（含施工圖設計周期、施工工期、分包工程的工期，** 天內完成施工圖設計且完成施工圖設計審查并取得批復）（其中地下室及上部主體及二次結構工程、防水工程、保溫工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門工程，泛光照明工程、安裝工程工期合計**9天）。具體開工時間按接到招標人開工令為準。
2.5 招標范圍：
包括對本工程建設項目的質量、安全文明施工、進度和造價等全面負責。
2.5 .1設計部分（包括但不限于）：一期所有建（構）筑物施工圖設計成果，包括但不限于建筑、結構、給排水、強弱電、消防、暖通、裝飾裝修、景觀綠化、泛光照明、智能化、標識標牌、車位劃線、垃圾站及配套專業(yè)的設計成果。包括通過相關部門審批并提供相關審批文件）及后期施工配合服務。
2.5 .2施工部分（包括但不限于）：依據審查合格的施工圖完成所有項目涉及的施工內容，包括土方工程、基坑支護工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修、鋁合金門窗、室內給排水工程、室內電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專變電力路由。室外給排水管網工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設施設備采購與安裝、電梯設備采購安裝、二次供水、燃氣、公專變強電變配電工程、有線電線、安防監(jiān)控，三網融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設行政主管部門審查核準的施工圖為準。
2 . 6 質量要求：
2 . 6 .1施工圖設計文本要求:達到建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(****版)中對施工圖設計文件編制深度的要求，并通過有關行政部門組織的專家評審。設計文件編制內容充分表達設計意圖、文字精練、圖面清晰。
2 . 6 .2施工質量要求：符合設計文件，達到有關規(guī)范規(guī)定標準及施工合同對工程質量的約定要求。工程要求一次性驗收合格。
2 . 7 保修要求：按建設部 ****年 **號令規(guī)定保修
3 .評標辦法
長沙市政府投資房屋建筑和市政基礎設施工程總承包管理辦法》（試行）的通知（長住建發(fā)[****]**號）的綜合評標法。
4 . 1.投標保證金的金額：_人民幣捌拾萬元整（￥ ** ****.** 元）。
4.2投標保證金交納截止時間：投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。
4.3投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票、銀行投標保函和保證保險等方式提交。
4.4投標人采用銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應以投標人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：
戶 名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶
開戶銀行：建行長沙瀟湘支行
賬 號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號
4.4.1請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打?。?，該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號；
4.4.2投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；
4.4.3投標人應按照長沙公共資源交易電子服務平臺“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可登陸長沙公共資源交易電子服務平臺點擊“投標保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；
4.4.4項目開標時，投標保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標保證金到賬信息公示表》為準。
4.5投標人采用銀行投標保函方式提交投標保證金的，請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺，瀏覽“辦事服務”欄目中《投標保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關事項。
4.5.1投標人應按所投項目（標段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標人和投標人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時間應為本項目投標截止時間之前，保函有效期應與投標有效期一致。
4.5.2投標人應將銀行開具的對應所投項目（標段）的保函原件單獨密封，在投標截止時間前與投標文件一起提交。投標文件中應包含保函的掃描件或復印件。
4.5.3投標人和擔保人對銀行投標保函的真實性和合法性負責。
4.5.4招標人或招標代理機構負責保函原件的簽收、核對和保管工作，負責填制《銀行投標保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標會議公示。
4.6由保險公司開具投標保證保險的采用電子保險保單形式，投標人應登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）辦理相關投保手續(xù)。
4.6.1投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺，查閱本項目招標公告，點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“電子保險保單”，系統(tǒng)跳轉至工保網，請投標人仔細閱讀投保須知及操作流程。
4.6.2閱讀并同意投保須知后【填寫手機號碼】（用于接收承保信息），點擊【立即投?！康却到y(tǒng)審核。系統(tǒng)審核通過后，點擊【立即支付】，跳轉支付頁面選擇支付方式，支付成功后，系統(tǒng)反饋投保成功通知。
4.6.3項目開標時，投保情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標保證金到賬信息公示表》為準。
4.6.4項目開標后，投標人可以進入訂單詳情頁面，點擊“下載保單”進行保單的下載。
4.7因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，其投標將被拒絕，招標人依法當眾認定并宣布其投標無效。
基本資格審查合格投標人 于 ****年 ** 月 ** 日起至 ****年 ** 月 ** 日 登錄長沙公共資源交易電子平臺獲取 招標文件。
紙質 投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分，地點為 長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號（岳華路與府中路交匯處）二樓開標廳） 。逾期送達的、未送達指定地點或 未 按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
招標人不組織招標答疑會，投標人若對招標文件有任何疑問，應將加蓋單位公章的書面疑問提交至招標代理機構指定郵箱********@qq.com，答疑文件將于投標截止時間**天前統(tǒng)一以書面形式向所有投標人傳達 。
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局 ， 電話****-********。
9. 聯(lián)系方式
招 標 人： 長沙兆澤房地產有限公司
聯(lián) 系 人： 傅先生
電 話： ****- ********
招標代理機構： 智埔國際工程咨詢有限公司
地 址： 長沙市岳麓區(qū)文軒路**號
聯(lián) 系 人： 張女士
電 話： ****-********
