一、招標條件：

1.1招標人：長沙學(xué)院

1.2招標內(nèi)容：長沙學(xué)院新建弘昱學(xué)生宿舍項目代建已由長沙市發(fā)改委以長發(fā)改審[****]**5、長發(fā)改復(fù)[****]**6號文批準建設(shè)，資金來源為財政撥款，招標人為長沙學(xué)院。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監(jiān)管部門備案，現(xiàn)進行國內(nèi)公開招標，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍：

2.1項目名稱：長沙學(xué)院新建弘昱學(xué)生宿舍項目代建；

2.2建設(shè)地點：長沙市開福區(qū)洪山路**號長沙學(xué)院；

2.3資金來源：財政撥款；

2.4投資控制金額：估算總投資約****0萬元（建筑面積約****0平方米），最終以批準的設(shè)計概算為準，如乙方原因?qū)е赂潘阍黾樱坏谜埱笤黾哟ǚ?wù)費。

2.5質(zhì)量標準：合格工程；

2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止約**個月；后續(xù)工程結(jié)算、竣工決算及產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)移交等按長政發(fā)[****]9號文件規(guī)定執(zhí)行；

2.7代建范圍：

長沙學(xué)院新建弘昱學(xué)生宿舍項目全過程代建，代建單位負責(zé)代辦以下事項：

l、依據(jù)批準的立項批文組織規(guī)劃設(shè)計審批、可研編審、設(shè)計及概算和施工圖設(shè)計及審查等報建手續(xù)；

2、依法組織開展項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及設(shè)備材料采購等采購招標事宜，負責(zé)工程合同的洽談與簽訂，并將招投標情況、簽訂的合同報發(fā)展改革、財政和相關(guān)行業(yè)管理部門備案；

3、辦理規(guī)劃、拆除、施工、環(huán)保、消防、人防、園林、市政等有關(guān)報批報建手續(xù)；

4、會同使用單位（或項目行政主管部門）按項目進度提出年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算，并按月向發(fā)展改革、財政部門和項目單位報送工程進度及資金使用情況；

5、按照國家和省市有關(guān)規(guī)定以及代建合同約定組織工程驗收及辦理竣工驗收備案；

6、組織編制工程結(jié)算及竣工財務(wù)決算報審計部門和財政部門審批，按批準的資產(chǎn)價值向項目單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并辦理產(chǎn)權(quán)登記；

7、對項目實施過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資、合同、信息等進行有效管理和控制；

8、整理匯編移交項目有關(guān)資料。

特別說明：

1、我校因毗鄰長沙民兵武器裝備倉庫，故我校無獲批的校園規(guī)劃總平面圖，遇到需要提供審定的規(guī)劃總平面圖作為審批依據(jù)的報建階段時（如初步設(shè)計審批等），代建單位負責(zé)解決該矛盾。

2.弘昱學(xué)生宿舍項目擬建地塊的地塊線與權(quán)屬紅線不重合，代建單位負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，以解決該問題。

（重要）3、項目必須在****年8月**日完成竣工驗收，投標時，請投標單位根據(jù)表1（弘昱學(xué)生宿舍項目關(guān)鍵節(jié)點完成時間一覽表）提供符合表1進度的項目建設(shè)進度計劃表和按期完成節(jié)點工作的承諾函。中標后，建設(shè)單位根據(jù)中標單位提供的項目建設(shè)進度計劃表對代建單位進行績效考核。

表1 弘昱學(xué)生宿舍項目關(guān)鍵節(jié)點完成時間一覽表

三、投標人資格要求：

3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期；

3.2投標人應(yīng)當具有建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)、建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級以上（含甲級）資質(zhì)、工程設(shè)計綜合資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級以上（含甲級）資質(zhì)、工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)、工程咨詢甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)（建筑企業(yè)須同時具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證）；

3.3投標人已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案。投標人、項目負責(zé)人、代建業(yè)績（如有）三者均可在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫查證。（查詢網(wǎng)址：http://**8.**.**.**5:**/）；

3.4項目負責(zé)人具備中級及以上職稱，并具有一級注冊建造師,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價師,或國家注冊監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格；

3.5項目負責(zé)人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工。在建代建項目常駐現(xiàn)場管理人員（含項目負責(zé)人）或其它在建項目管理、監(jiān)理、施工項目的人員，不得作為本項目負責(zé)人參與本項目投標；

3.6投標人及項目負責(zé)人近三年內(nèi)沒有嚴重違法、違約及較大以上責(zé)任事故等，也沒有因串標、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標資格的記錄；

3.7根據(jù)《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（省政府第**1號令），與本項目代建有直接利害關(guān)系的投標人，不得參與本項目投標；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、資格審查方式：資格后審。中標通知書備案時，行政監(jiān)管部門將對中標候選人的投標文件中提供的資格和業(yè)績證明材料的真實性進行核查。

五、招標文件的獲?。?

凡有意參加投標者請登錄https://fwpt.csggzy.cn/《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》下載招標文件及圖紙。

六、投標保證金：

6.1投標保證金金額：人民幣肆萬元整（￥**,**0.**元）；

6.2投標保證金交納截止時間：投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。

6.3投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票和保證保險等方式提交。

6.4投標人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應(yīng)以投標人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：

戶名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶

開戶銀行：建行長沙瀟湘支行

賬號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號

6.4.1請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應(yīng)項目（標段）投標保證金的唯一賬號；

6.4.2投標保證金應(yīng)以投標人自身名義提交，其名稱應(yīng)與投標單位的名稱一致，不得以分支機構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；

6.4.3投標人應(yīng)按照長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應(yīng)的賬號信息，在提交投標保證金時，應(yīng)按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可登陸長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺點擊“投標保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；

6.4.4項目開標時，投標保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標保證金到賬信息公示表》為準。

6.5投標人采用保證保險提交投標保證金的

6.5.1由保險公司開具投標保證保險的采用電子保險保單形式，投標人應(yīng)登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）辦理相關(guān)投保手續(xù)

6.5.2投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，查閱本項目招標公告，點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“電子保險保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請投標人仔細閱讀投保須知及操作流程。

6.5.3閱讀并同意投保須知后【填寫手機號碼】（用于接收承保信息），點擊【立即投保】等待系統(tǒng)審核。系統(tǒng)審核通過后，點擊【立即支付】，跳轉(zhuǎn)支付頁面選擇支付方式，支付成功后，系統(tǒng)反饋投保成功通知。

6.5.4項目開標時，投保情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標保證金到賬信息公示表》為準。

6.5.5項目開標后，投標人可以進入訂單詳情頁面，點擊“下載保單”進行保單的下載。
6.6因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，提交評標委員會否決其投標。

七、投標文件的遞交：

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：為****年3 月**日9時整(北京時間,下同)。

7.2投標文件送達地點：長沙公共資源交易中心（地址：長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號（岳華路與府中路交匯處））開標室（具體房間見大廳顯示屏）。

7.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

八、招標文件澄清及答疑：

投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月8日**時(北京時間,下同)前將疑問以不署名的方式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺的答疑專區(qū)提出，過期不予受理；答疑文件于投標截止時間**天前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺及湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布，敬請留意。

九、發(fā)布招標公告的媒體：

本招標公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》www.Chinabidding.com.cn、《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn/ 、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn發(fā)布。

十、招標人：長沙學(xué)院

十一、招標代理機構(gòu)：河南省信人工程造價咨詢有限公司

十二、行政監(jiān)督：長沙市政府投資公益性項目代建制指導(dǎo)協(xié)調(diào)辦公室