1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱湖南媒體藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，批文名稱及編號《長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于湖南媒體藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園備案證明》(長高新管發(fā)計【****】**1號)，項目業(yè)主為湖南媒體藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容： 規(guī)劃建設(shè)高層研發(fā)大樓、高層媒體生產(chǎn)大樓、藝術(shù)展示中心、倒班宿舍及食堂、地下車庫及其他配套設(shè)施，項目總投資約為6.**億元，資金來源：企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：湖南媒體藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市黃金大道與東方紅路交匯處西南角；

1.2.3 項目基本情況

本項目以新湘路為界限分南、北兩區(qū)，總建筑面積約**.**萬平方米，其中A區(qū)包含A-1研發(fā)大樓、A-2～A-3多層廠房、A-4倒班宿舍及食堂、A-5藝術(shù)展示中心、地下室，建筑面積約9.**萬平方米；B區(qū)包含B-1生產(chǎn)大樓、B-2~B-5多層廠房、B-6配套用房、地下室，建筑面積約7.**萬平方米。項目投資額約為6.**億元；

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束；

1.4 招標(biāo)范圍：湖南媒體藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理各單項單位工程[包括但不限于基礎(chǔ)工程、建筑及結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程（含藝術(shù)展示中心和其他樓棟公共部分的二次裝飾）、給排水工程、消防工程、電氣工程、高低壓配電工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程、門窗及幕墻工程、電梯工程、項目范圍內(nèi)的室外工程（含給排水，電氣等）、道路、景觀綠化工程]的建設(shè)全過程（包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理；

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求： 按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段；

1.8其他：本項目分時段進(jìn)行開發(fā)，先對A區(qū)（新湘路以北，具體請見設(shè)計圖紙）進(jìn)行開發(fā)，項目計劃總工期****天。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有 零個□個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（2人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。

2.5 本次招標(biāo)□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

√不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) /個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

√要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

√企業(yè)承擔(dān)過1個入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同不少于8萬平方米的房屋建筑工程入圍監(jiān)理業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于8萬平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年3月5日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月9日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時間及地點(diǎn)

資格預(yù)審時間為****年3月**日**:**(北京時間),地點(diǎn):長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)室，具體標(biāo)室見大屏幕。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為****年3月**日**：**(北京時間)，過時不予受理。

（三）資格預(yù)審時需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

（4）入圍工程業(yè)績證明資料;

（5）擬任項目總監(jiān)理工程師證書；

（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；

（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。

（8）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項目管理人員的承諾書；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。

注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。

（四）資格預(yù)審時，各申請人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預(yù)審申請文件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。

注：疫情期間，取消開標(biāo)時對投標(biāo)人的集中驗證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人可以申明（申請）放棄參加開標(biāo)會議的權(quán)利。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南媒體藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：長沙高新區(qū)文軒路**號麓谷企業(yè)廣場F3棟****室

聯(lián)系人：羅先生

聯(lián)系電話：**********1

招標(biāo)代理單位：湖南新星項目管理有限公司

地址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段**9號建鴻達(dá)現(xiàn)代城****室

聯(lián)系人：吳晗、祝婷、康艷

聯(lián)系電話：****-********

8.行政監(jiān)督

長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話：****-********