各潛在投標人：

臨空物流園配套服務(wù)區(qū)項目設(shè)計（第二次）投標人提出疑問時間已按招標公告的規(guī)定時間（****年2月**日**：**）截止。本次澄清與修改文件作為招標文件組成部分，與招標文件具有同等法律效力。招標公告、招標文件如涉及下述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，若本公告與招標文件有不一致之處，應(yīng)以本公告為準。請各投標人自行關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

問題1:招標文件中未提供項目所在地塊dwg格式地形圖（1：**0），項目周邊道路上線圖（1：**0），該地塊dwg格式控規(guī)圖及項目規(guī)劃條件書。
答：按招標文件執(zhí)行。
問題2:招標文件第一章的投標人資格要求3.3中“企業(yè)近3年至少承擔過一個及以上單項設(shè)計合同金額不少于**5萬元的建筑工程入圍工程設(shè)計業(yè)績”與第二章投標人須知前附表中**.7其他中的5.2“投標人近3年內(nèi)承擔過單項設(shè)計合同金額不少于**0萬元的建筑工程設(shè)計業(yè)績”不一致，請問以哪條為準；設(shè)計業(yè)績是否有指明類型，比如公建或者居住建筑，或者工業(yè)建筑等，還是以上任何一個只要達到合同金額均可。

答：招標公告3.3條中是投標人入圍業(yè)績。投標人須知前附表**.7款中是投標人商務(wù)文件評審業(yè)績。按招標文件執(zhí)行。

問題3：招標文件第五章1.3項目概況“總建筑面積不少于****0㎡”，彩圖提供的建筑面積為****1.**。在優(yōu)化設(shè)計中，請問是否有面積上限的約束，如容積率等指標的控制。

答： 按招標文件執(zhí)行。

問題4：招標文件第五章3.3沒有提供給水市政管網(wǎng)的位置，請問位于哪條城市道路上？有幾路水源，幾路電源；

答：按招標文件執(zhí)行。

問題5：招標文件第五章“六（5）配套輔助設(shè)施設(shè)計”具體是指哪方面的內(nèi)容，請明確；

答：按招標文件執(zhí)行。

問題6：招標文件第五章“六（2）現(xiàn)狀調(diào)查與上位規(guī)劃”，目前資料沒有上位規(guī)劃，請?zhí)峁┰搮^(qū)域上位規(guī)劃圖；

答：按招標文件執(zhí)行。

問題7：各建筑單體面積指標是否可以根據(jù)規(guī)劃方案設(shè)計優(yōu)化后滿足建筑面積不少于****0平方米前提下調(diào)整，浮動值可為多少？

答： 按招標文件執(zhí)行。

問題8：宿舍共**間，但未明確人數(shù)要求，目前宿舍層高3.6米，若每間宿舍不考慮上下鋪或高架床，則層高可降低。請明確宿舍人數(shù)，以方便優(yōu)化方案設(shè)計；

答： 按招標文件執(zhí)行。

問題9：招標文件中第一章2.3中“本項目規(guī)劃總用地面積****0㎡”與所提供彩色總用地面積為****8.**㎡），請問制作投標文件時總用地面積以哪個數(shù)據(jù)為準；

答： 按附件提供的方案設(shè)計進行優(yōu)化。

問題**：加油站及站房部分有無具體面積要求，對站房的功能布置有何要求；

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：需明確壓縮文件里的紅線圖1.2.3.4與本案有何關(guān)聯(lián)。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**： 招標文件所提供的建筑單體立面在深化設(shè)計中根據(jù)需要是否可以調(diào)整，請明確
答：按招標文件執(zhí)行，可適當優(yōu)化設(shè)計。
問題**：請?zhí)峁╇娮影鎐ad紅線圖？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：請?zhí)峁┢渌?guī)劃條件控制指標如：建筑密度、建筑高度、綠地率等？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：總建筑面積不少于****0平米是否包含地下室建筑面積？

答：包含。

問題**：是否考慮地下車庫和人防設(shè)計，海綿城市?

答：按招標文件執(zhí)行，參照省、市相關(guān)文件實施。

問題**：請?zhí)峁┍卷椖客＼囄粩?shù)量及種類的具體要求？

答：按招標文件執(zhí)行，可適當優(yōu)化設(shè)計。

問題**：加油站設(shè)計是否需要提供工藝平面圖？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：綠色建筑按幾星標準設(shè)計？

答：按省、市相關(guān)文件規(guī)定統(tǒng)一實施。

問題**：請?zhí)峁┍卷椖康厣?地下停車位數(shù)量及種類尺寸的具體要求，是否需要考慮充電樁？

答： 按招標文件執(zhí)行，參照省、市相關(guān)文件實施。

問題**：是否有值班人數(shù)要求，辦公區(qū)面積要求，等配套用房？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**： 技術(shù)經(jīng)濟指標是否以提供的參考方案圖為準？

答：是，可按照設(shè)計理念適當優(yōu)化調(diào)整。
問題**：招標文件：一、投標函中“我方的投標文件包括下列內(nèi)容：（1）投標函及投標函附錄，（5）設(shè)計費用清單”，因本項目未提供投標函附錄及設(shè)計費用清單格式，請明確不需提供以上兩項內(nèi)容。

答：無需提供投標函附錄及設(shè)計費用清單。

問題**：招標文件：一、投標函中的報價要求填寫投標總報價和優(yōu)惠率，但新點投標文件制作工具（長沙工程版）投標文件格式：一、投標函中的報價只要求填寫優(yōu)惠率報價，該項為固定格式，不可添加投標總報價的內(nèi)容，請明確本項目的報價填寫優(yōu)惠率即可。

答：本項目填寫優(yōu)惠率即可。

問題**：投標人須知前附表3.2.4投標報價中要求本項目同時報總價與優(yōu)惠率，但在第三章評標辦法附表5投標報價評審計分表中寫明“1、本項目投標報價采用優(yōu)惠率形式，并設(shè)投標優(yōu)惠率控制范圍”，請明確本項目以優(yōu)惠率形式報價，并明確優(yōu)惠率控制范圍。

答：本項目填寫優(yōu)惠率即可，不設(shè)優(yōu)惠率控制范圍。

問題**：招標文件“八資格審查資料”中要求提供企業(yè)開戶許可證掃描件，招標文件前附表**.4中要求提供“開戶許可證復印件或基本存款賬戶信息復印件”，請明確八資格審查資料中可以提供開戶許可證掃描件或基本存款賬戶信息復印件的掃描件。

答：按招標文件投標人須知前附表**.4款執(zhí)行。

問題**：鑒于本項目僅為一個標段，請明確在需要填寫“項目名稱和標段”的地方可以只填寫項目名稱即可。

答：只填寫項目名稱即可。

問題**：招標文件“（六）擬委任的主要人員匯總表”與“（七）主要人員簡歷表”中均需提供“主要人員的注冊證書、職稱證書、身份證、勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險證明”，因電子標投標文件大小不可超**0M,否則無法上傳電子投標文件，請問是否可以不重復放置，統(tǒng)一放在主要人員簡歷表后即可？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件“附表4投標商務(wù)文件得分表”中項目負責人“高于招標文件要求”，請問具體要求是什么？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件“附表4投標商務(wù)文件得分表”中對主要專業(yè)設(shè)計人員加分表述為“主要專業(yè)設(shè)計人員配備齊全**-**分”，請問是否指在投標文件中提供的主要專業(yè)設(shè)計人員名單及證件掃描件齊全，但對除項目負責人外的設(shè)計人員證書原件并無要求，投標人無需攜帶其他員設(shè)計人員的注冊證或職稱證原件？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件招標公告中“3.8業(yè)績證明材料要求：以中標通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件)為準。時間以初步設(shè)計批復（或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件）為準?！闭袠宋募诹峦稑宋募慕M成及格式“三、近年完成的類似項目情況表”注：類似業(yè)績的有效時間以初步設(shè)計審查技術(shù)性文件為準，類似業(yè)績的證明資料以中標通知書、合同及初步設(shè)計審查技術(shù)性文件為準，以上資料須同時提供。以上對業(yè)績的要求不一致，請明確業(yè)績證明材料“以中標通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件)為準。時間以初步設(shè)計批復（或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件）為準?！?

答：按招標文件招標公告中3.8業(yè)績證明材料要求為準。

問題**：招標文件第六章投標文件的組成及格式“（四）正在設(shè)計和新承接的項目情況表、（五）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”小注提到投標人須知第3.5.4及第3.5.5項，但在前款中缺失這兩項。請明確：①請明確相關(guān)證明材料指什么；②如我司無訴訟及仲裁情況，是否可以直接填寫“無訴訟及仲裁”。

答：①.相關(guān)證明材料無需提供。②.可以直接填“無”。

問題**：投標須知3.1.2商務(wù)部分主要包括的內(nèi)容（1）-（**）項，與第六章投標文件的組成及格式目錄中的一至十三項內(nèi)容不一致，請明確以哪個為準？

答：按招標文件第六章投標文件的組成及格式目錄為準。

問題**：投標文件格式目錄中“十三、其他材料”與“十一、其他資料”是否為重復提供項，且在新點投標文件制作工具（長沙工程版）中無“十三、其他材料”頁簽，請明確此項無需提供。

答：無需提供十三、其他材料。

問題**：投標文件格式“八、資格審查資料”與“十、資格證明資料”是否重復提供，如所提供內(nèi)容不同，請明確“十、資格證明資料”應(yīng)提供哪些資料。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件未寫明是否有開標驗證環(huán)節(jié)，請問是否需要開標驗證？如需驗證，是否準備授權(quán)委托書及授權(quán)委托人本人身份證即可？

答：本項目是不見面開標，開標時無需驗證身份。

問題**：投標文件格式技術(shù)標部分要求提供“二、1、設(shè)計質(zhì)量保證措施；2、設(shè)計進度安排及保障措施”，但設(shè)計質(zhì)量保證措施以及設(shè)計進度安排及保障措施在附表4投標商務(wù)文件得分表中進行評分，請問是否前后矛盾，請明確設(shè)計質(zhì)量保證措施及設(shè)計進度安排及保障措施應(yīng)提供在商務(wù)文件中還是技術(shù)文件中。

答：提供在商務(wù)文件中。

問題**：投標須知3.7投標文件的編制“3.7.3投標人應(yīng)當使用電子化平臺認可的“電子標書編制軟件”制作投標文件（含澄清、說明文件）并進行固化。”因新點投標制作軟件與之前使用的金潤投標軟件不同，請問此處的固化是指什么，是否指加密投標文件。
答：按招標文件執(zhí)行。
問題**：招標文件未提供原始地形圖、用地紅線圖、市政道路規(guī)劃標高等設(shè)計原始資料的電子版cad，請?zhí)峁╇娮影鎐ad原始地形圖、用地紅線圖、市政道路規(guī)劃標高。

答： 按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件附件中提供了PDF版本的紅線圖1、2、3、4，請明確哪張紅線圖是本項目的用地紅線。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件未提供規(guī)劃技術(shù)要點：開口方向、建筑限高、容積率、密度、綠地率等設(shè)計要求，請?zhí)峁┮?guī)劃技術(shù)要點：開口方向、建筑限高、容積率、密度、綠地率等設(shè)計要點。如果提供不了規(guī)劃技術(shù)要點，是否可以按照提供的“總平面布置圖方案二”的開口方向、容積率、密度、綠地率等設(shè)計要求來深化設(shè)計?

答：可以。

問題**：招標文件未提供需要設(shè)置的小汽車停車位、貨車停車位數(shù)量及要求，請?zhí)峁Ｈ绻峁┎涣诵∑囃＼囄?、貨車停車位?shù)量及要求，是否可以按照提供的“總平面布置圖方案二”的小汽車停車位、貨車停車位數(shù)量及要求來深化設(shè)計?

答：可以。

問題**：招標文件未提供需要優(yōu)化的方案設(shè)計的總圖及單體電子版cad，請?zhí)峁┬枰獌?yōu)化的方案設(shè)計的總圖及單體電子版cad。

答： 按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件未對綜合辦公服務(wù)樓（5層）具體功能、輔助樓（2層）具體功能、加油站（1層）設(shè)計等級加油機數(shù)量具體功能提出要求，請?zhí)岢鼍C合辦公服務(wù)樓（5層）具體功能要求、輔助樓（2層）具體功能要求、加油站（1層）設(shè)計等級加油機數(shù)量具體功能的要求。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件未提供加油站及站房的設(shè)計方案，請?zhí)峁┘佑驼炯罢痉康碾娮影鎐ad。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：招標文件附件中《設(shè)計費預算書》、《預算評審報告》均明確設(shè)計方案已確定，但招標文件未明確本次招標是對方案重新設(shè)計還是在原方案基礎(chǔ)上適當優(yōu)化設(shè)計，請明確。

答：對原有設(shè)計方案進行優(yōu)化。

問題**：招標文件未明本次招標的技術(shù)文本內(nèi)容是否需把綠色建筑、人防設(shè)計、裝配式建筑、室內(nèi)裝修設(shè)計等內(nèi)容做進文本，請明確。如果文本內(nèi)容需包含綠色建筑、人防設(shè)計、裝配式建筑、室內(nèi)裝修設(shè)計等內(nèi)容，請明確綠建按幾星標準、人防設(shè)計標準、裝配式建筑、室內(nèi)裝修設(shè)計的要求。
答：按省、市相關(guān)文件規(guī)定統(tǒng)一實施。
問題**：臨空物流園配套服務(wù)區(qū)項目設(shè)計（第二次）項目疑問 1、招標公告附件上傳了軟件版和word兩個版本的招標文件，如兩份文件中如有不一致處，請問最終以哪份為準？

答：以軟件版為準。

問題**：本項目是采用新點軟件電子投標系統(tǒng)，原則上開標方式為不見面開標，但是招標文件第2章中投標人須知第**.7條中第5點的第5.1要求：為便于發(fā)布中標候選人公示，投標人應(yīng)將投標文件中對人員配備情況匯總表和業(yè)績匯總表、獲獎情況單獨用一個U盤封裝，同時附紙質(zhì)檔一份，單獨用一個信封封袋并加蓋公章后在封面上注明為本項目人員及業(yè)績匯總表后隨投標文件一同遞交；第3.1.1條構(gòu)成投標文件的其他資料為資格審查資料原件等。請問開標方式是不見面開標，還是現(xiàn)場開標，解密要求是現(xiàn)場解密還是不見面自行解密就可以？如為不見面方式開標，以上提到的資料是否需要提交至開標現(xiàn)場。

答：本項目為不見面開標，無需提供上述資料至開標現(xiàn)場。

問題**：第二章投標人須知第5.1條：開標時間和地點。開標時間同投標截止時間，但是未明確解密有效時間，請明確。

答：本項目電子投標文件的解密截止時間為****-**-****:**:**（投標截止時間后**分鐘）。

問題**：開標是否需要授權(quán)委托人到現(xiàn)場開標，委托人必須是項目設(shè)計負責人還是企業(yè)委派本單位人員？

答：本項目是不見面開標，無需派人至開標現(xiàn)場。

問題**：招標文件第三章評標辦法中的附表4：投標商務(wù)文件得分表中的第2條：項目設(shè)計負責人評分標準需高于招標文件要求才可得**分，請問高于招標文件要求是指什么內(nèi)容，文件要求已經(jīng)是一級注冊建筑師了，想要高于招標文件要求是指？比如同時有高級職稱，算不算，如果不算，請明確？

答：按招標文件執(zhí)行。

問題**：投標文件格式中第**條：資格證明資料無明確要求。為避免資料提供不全，是否以評標辦法第3章附表1中的設(shè)計項目資格后審檢查一覽表為準？
答：按招標文件執(zhí)行。
問題**:疑問1：請貴方明確下招標公告中附件里提供前期設(shè)計方案二里的總圖及單體圖紙是否為確定好的方案，還是僅為示意？

答：僅為示意，中標后需對設(shè)計方案進行優(yōu)化。

問題**：疑問2：依據(jù)招標文件及附件資料，本次技術(shù)標文件為項目方案設(shè)計優(yōu)化，總平面布置中綜合辦公服務(wù)樓（服務(wù)中心）、輔助樓、加油站位置已經(jīng)確定，是否不能調(diào)整？還是可以在不突破各自紅線范圍及不突破控制指標的前提下調(diào)整？

答：可適當調(diào)整優(yōu)化。

問題**：疑問3：依據(jù)附件資料，機動車停車位**0個，其中地上**2個大車停車位，地下**8個小車停車位，停車數(shù)量嚴格按照該數(shù)量執(zhí)行？還是可以調(diào)整？調(diào)整范圍是多少？

答：按招標文件執(zhí)行，可適當優(yōu)化。

問題**：疑問4：依據(jù)附件資料，地上**2個大車停車位中***4大車停車位**個，***4大車停車位5個，***3.5大車停車位**個，停車數(shù)量及配比嚴格按照該數(shù)量執(zhí)行？還是可以調(diào)整？調(diào)整范圍是多少？

答：按招標文件執(zhí)行，可適當優(yōu)化。

問題**：疑問5：依據(jù)附件資料，綜合辦公服務(wù)樓（服務(wù)中心）中夜班宿舍總計**套，請明確嚴格按照該數(shù)量執(zhí)行？還是可以調(diào)整？調(diào)整范圍是多少？夜班宿舍套型面積要求及配比是什么？

答：按招標文件執(zhí)行，可適當優(yōu)化。

問題**： 疑問6：請明確食堂需要滿足多少人同時就餐？
答：按招標文件執(zhí)行。
問題**:招標文件附件里有本項目的效果圖，該效果圖是否僅為示意，還是已經(jīng)確定好了？是否需要優(yōu)化？
答：僅為示意，中標后需對設(shè)計方案進行優(yōu)化。

招 標 人：長沙空港城建設(shè)開發(fā)有限公司

招標代理機構(gòu)：湖南省嘉順工程咨詢有限公司

****年**月**日