1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 金色陽光項目三期工程，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號望發(fā)改證明【****】**號、望發(fā)改證明【****】**6號，項目業(yè)主為湖南金斗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容 為住宅，建筑面積為******.**㎡ ，項目總投資約為 ****0 萬元，資金來源國有企業(yè)自籌。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：金色陽光項目三期工程監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點：本項目位于長沙市望城區(qū)月亮島街道；

1.2.3 項目基本情況

金色陽光項目三期工程占地面積約**.**畝,總建筑面積約******.**平方米，其中本次招標8#棟、9#棟及地下室總建筑面積約****8.**平方米，其中住宅面積約****5.**平方米，地下室面積約****2.9平方米， **#棟及地下室總建筑面積約****0.1平方米，其中住宅面積約****8.**平方米，地下室面積約****.**平方米， **#棟及地下室、垃圾站總建筑面積約****4.**平方米，其中住宅面積約****8.**平方米，地下室面積****.**平方米，垃圾站面積**5.**平方米。

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：本招標項目各單項單位工程從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結(jié)束；

1.4 招標范圍：金色陽光項目三期工程的全部內(nèi)容的施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于金色陽光三期工程范圍內(nèi)的土石方工程、基坑支護工程、樁基礎(chǔ)工程、主體土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、消防工程、人防/防化設(shè)備安裝工程、通風工程及室外附屬工程、智能弱電工程、垃圾轉(zhuǎn)運站等施工至保修階段的安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理，配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。

1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范、標準的合格工程；

1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進行保修；

1.7標段劃分：共劃分為一個標段。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有■零個□ / 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的證明或提供官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目中擔任總監(jiān)理工程師信息的截圖。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備1人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標人名稱一致。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。

2.5 本次招標 □接受聯(lián)合體投標

■不接受聯(lián)合體投標

2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的/ 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■企業(yè)承擔過1項入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔過1項入圍工程

企業(yè)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于5.5萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于5.5萬平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺-監(jiān)理招標信用評價平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應(yīng)當認定該投標人資格條件不符合資格預審審查要求，否決其投標。

2.8與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3. 資格審查入圍方式和資格預審時間及地點

（一）資格審查入圍方式：

本項目資格審查方式為資格預審，本項目資格審查入圍方式為資格預審審查合格的投標人全數(shù)入圍。

（二）獲取資格預審公告的方式：（1）凡有意參加投標者，請于****年3月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）或湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審公告。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預審公告與書面資格預審公告具有同等法律效力。

（2）投標人若對資格預審公告有任何疑問，應(yīng)于****年3月**日 **:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

（3）答疑文件、資格預審公告修改澄清文件將于資格預審申請資料截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預審公告的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（三）資格預審時間及地點

資格預審時間為****年4月7日9:**(北京時間),地點:長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標室，具體標室見大屏幕。遞交資格預審申請資料截止時間為****年4月7日9：**，過時不予受理。

（四）資格預審時需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本（原件或根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建監(jiān)督[****]**1號文，提供二維碼清晰可查且加蓋了投標人企業(yè)法人公章的新資質(zhì)等級證書復印件）；

（3）省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記的網(wǎng)頁截圖并加蓋申請人單位公章（僅省外企業(yè)提供）；

（4）入圍工程業(yè)績證明資料原件；

（5）擬任總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師證書原件；

（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書原件；

（7）省外入湘企業(yè)擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的證明資料：省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項目中擔任總監(jiān)理工程師的證明原件（或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目中擔任總監(jiān)理工程師信息的截圖并加蓋申請人單位公章）。

（8）以投標人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項目管理人員的承諾書原件（格式自擬）；投標人企業(yè)出具的現(xiàn)場監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書原件（格式自擬）。

（9）法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件。

注：①以上所有資料（或證書）驗原件，投標人還須提供以上證件、資料加蓋投標人單位公章的復印件貳套，復印件按順序裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、資格預審申請資料”。

②逾期送達的或未送達指定地點的資格預審申請資料，招標人不予受理，視為自動放棄。遞交的資料不符合要求的投標人,將按不合格資格預審申請人（投標人）處理。

③投標單位所提供的資格預審申請資料必須真實有效且在有效期內(nèi)，若資格預審時或通過審查后發(fā)現(xiàn)投標單位有弄虛作假的，其資格預審審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關(guān)規(guī)定上報建設(shè)行政主管部門。所有證件的審核結(jié)果，最終以資格預審的審查結(jié)果為準。

（五）資格預審時，各申請人法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、資格預審申請資料參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標的總監(jiān)理工程師。

注：疫情期間，取消資格預審時對投標人的集中驗證工作，投標人原則上只派一人參加資格預審會議，投標人可以申明（申請）放棄參加資格預審會議的權(quán)利。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》http://www.wangcheng.gov.cn/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：湖南金斗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 點：長沙市望城區(qū)月亮島街道金色陽光家園一期5.6.7#及-**9#商鋪

聯(lián) 系人： 李女士

電 話： **********7

招標代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段**9號新聞大廈8樓

聯(lián) 系人：周先生

電 話：****-********

傳 真：****-********

8.行政監(jiān)督

長沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標工作事務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-********