1. 項(xiàng)目概況

1.1 、審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 金色陽光項(xiàng)目三期工程 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號 望發(fā)改證明【****】**號、望發(fā)改證明【****】**6號 ，項(xiàng)目業(yè)主為湖南金斗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容 為住宅，總建筑面積約******.**平方米，項(xiàng)目總投資約為****0萬元，資金來源 國有企業(yè)自籌。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：金色陽光項(xiàng)目三期工程施工；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目位于長沙市望城區(qū)月亮島街道；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

金色陽光項(xiàng)目三期工程占地面積約**.**畝,總建筑面積約******.**平方米，其中本次招標(biāo)第一標(biāo)段8#棟、9#棟及地下室總建筑面積約****8.**平方米，其中住宅面積****5.**平方米，地下室面積****2.9平方米，本標(biāo)段工程造價(jià)約為****9.**萬元。第二標(biāo)段**#棟及地下室總建筑面積約****0.1平方米，其中住宅面積****8.**平方米，地下室面積****.**平方米，本標(biāo)段工程造價(jià)約為****.**萬元。第三標(biāo)段**#棟及地下室、垃圾站總建筑面積約****4.**平方米，其中住宅面積****8.**平方米，地下室面積****.**平方米，垃圾站面積**5.**平方米，本標(biāo)段工程造價(jià)約為****.**萬元。

1.3 工期要求： **0日歷天；

1.4 招標(biāo)范圍：第一標(biāo)段招標(biāo)范圍金色陽光三期工程第一標(biāo)段范圍內(nèi)的土石方工程、基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、主體土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、消防工程、人防/防化設(shè)備安裝工程、通風(fēng)工程及室外附屬工程等全部工作內(nèi)容，具體施工內(nèi)容詳見本項(xiàng)目本標(biāo)段《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙。

第二標(biāo)段招標(biāo)范圍金色陽光三期工程第二標(biāo)段范圍內(nèi)的土石方工程、基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、主體土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、消防工程、人防/防化設(shè)備安裝工程、通風(fēng)工程及室外附屬工程等全部工作內(nèi)容，具體施工內(nèi)容詳見本項(xiàng)目本標(biāo)段《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙。

第三標(biāo)段招標(biāo)范圍金色陽光三期工程第三標(biāo)段范圍內(nèi)的土石方工程、基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、主體土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、消防工程、人防/防化設(shè)備安裝工程、通風(fēng)工程及室外附屬工程、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站；三期弱電工程等全部工作內(nèi)容，具體施工內(nèi)容詳見本項(xiàng)目本標(biāo)段《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙。

1.5 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的合格工程；

1.6 保修要求： 按建設(shè)部 ****年 ** 號令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為三個標(biāo)段；

1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

1.9 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2. 資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3 主要項(xiàng)目管理人員要求：

2.3.1 施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]** 號文規(guī)定配備，招標(biāo)時(shí)只要求配備項(xiàng)目經(jīng)理 1 人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；

2.3.2 擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程 專業(yè) 壹級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

2.3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上 職稱；

2.3.4 省外企業(yè)擬任項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在資格預(yù)審申請文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。

2.3.5 擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。

2.4 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見申請人須知

■ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

2.6類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程； □擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程

資格要求中類似工程業(yè)績具體要求，具體要求：第一標(biāo)段：單項(xiàng)合同建筑面積不少于2萬平方米的房屋建筑工程施工類似業(yè)績；

第二標(biāo)段：單項(xiàng)合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程施工類似業(yè)績；

第三標(biāo)段：單項(xiàng)合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程施工類似業(yè)績；

類似工程業(yè)績的考核要求：

（1） 考核期限：**** 天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格預(yù)審申請文件截止之日止。類似工程業(yè)績考核依據(jù)中竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）未體現(xiàn)建設(shè)單位簽字之日的以竣工驗(yàn)收備案表“竣工驗(yàn)收日期”欄中注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

（2） 考核依據(jù)：資格預(yù)審申請文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料,第一標(biāo)段類似工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于2萬平方米)。第二標(biāo)段類似工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于****0平方米)。第三標(biāo)段類似工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于****0平方米)。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價(jià)管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審審查要求，資格預(yù)審不合格。

2.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3. 入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1. 資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2. 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年3月**日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn ）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月 ** 日 **:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不 署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4. 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3 日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格預(yù)審時(shí)間為****年4月7日 9 時(shí) ** 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時(shí)間為/（預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間后** 分鐘）。請投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6 號文件規(guī)定的：綜合評估法 I。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 》www.bidding.hunan.gov.cn 、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/ 、《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/ 上發(fā)布 。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南金斗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 點(diǎn)：長沙市望城區(qū)月亮島街道金色陽光家園一期5.6.7#及-**9#商鋪

聯(lián)系人：李女士

電 話 ：**********7

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

地址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段**9號新聞大廈8樓

聯(lián) 系人：周先生

電話：****-********

傳 真 ：****-********

8. 行政監(jiān)督

長沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)工作事務(wù)中心

電話 ****-********。