1.招標條件
項目名稱建發(fā)電建.江山悅（一期）項目工程總承包（ EPC），項目審批、核準或備案機關(guān)名稱湖南湘江新區(qū)政府服務(wù)中心批文名稱及編號以〔 ****〕 **9號備案證，項目業(yè)主為長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容建發(fā)電建.江山悅（一期）項目工程總承包（ EPC） ，項目總投資為 ****0萬元，資金來源國有企業(yè)自籌。
2.招標項目概況
2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：建發(fā)電建.江山悅（一期）設(shè)計施工總承包（EPC）
2.2 建設(shè)地點：岳麓區(qū)瀟湘大道東線以西，聯(lián)江路兩廂
2.3 項目基本情況
一標段：由6棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積****7.**m2，地上建筑面積約****2.**m2，地下建筑面積約****4.**m2，總建筑面積約****7.**㎡，建筑高度不超過**m。 工程投資約2.3億元。
二標段：由6棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積約****7.**m2，地上建筑面積約****9.**m2，地下建筑面積約****3.**m2，總建筑面積約****2.**㎡，建筑高度不超過**m。 工程投資約2.7億元。
2.4 工期要求：
總工期**0日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計周期、施工工期、分包工程的工期，** 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計且完成施工圖設(shè)計審查并取得批復(fù)）（其中地下室及上部主體及二次結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門工程，泛光照明工程、安裝工程工期合計**0天）。具體開工時間按接到招標人開工令為準。
2.5招標范圍：
包括對本工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全文明施工、進度和造價等全面負責(zé)。甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。
具體范圍如下：
2.5.1一標段：設(shè)計部分（包括但不限于）：一標段所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、消防、暖通、裝飾裝修、景觀綠化、泛光照明、智能化、標識標牌、車位劃線、垃圾站及配套專業(yè)的設(shè)計成果。包括通過相關(guān)部門審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。
依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修、鋁合金門窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購與安裝、電梯設(shè)備采購安裝、二次供水、燃氣、公專變強電變配電工程、有線電線、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準的施工圖為準。
2.5.2二標段：二標段所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、消防、暖通、裝飾裝修(含精裝)、景觀綠化、泛光照明、智能化、標識標牌、車位劃線、垃圾站及配套專業(yè)的設(shè)計成果。包括通過相關(guān)部門審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。
施工（包括但不限于）：依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修(含精裝)、鋁合金門窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購與安裝、電梯設(shè)備采購安裝、二次供水、燃氣、公專變強電變配電工程、有線電線、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準的施工圖為準。
2.6質(zhì)量要求：
2.6.1施工圖設(shè)計文本要求:達到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(****版)中對施工圖設(shè)計文件編制深度的要求，并通過有關(guān)行政部門組織的專家評審。設(shè)計文件編制內(nèi)容充分表達設(shè)計意圖、文字精練、圖面清晰。
2.6.2施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計文件，達到有關(guān)規(guī)范規(guī)定標準及施工合同對工程質(zhì)量的約定要求。工程要求一次性驗收合格。
2.7保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號令規(guī)定保修。
2.8標段劃分：二個標段
3.資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
3.2資質(zhì)要求：
3.2.1施工資質(zhì)要求：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2.2設(shè)計資質(zhì)要求：投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3 施工主要項目管理人員要求：
3.3.1擬任項目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；
擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務(wù)的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務(wù)信息的截圖。
3.3.2擬任施工技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級工程師及以上職稱。
3.4、擬任設(shè)計負責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5擬任本次投標的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理；
3.6、本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員不超過二個獨立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)企業(yè)。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審公告提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方在資格預(yù)審、投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責(zé)任；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；
（4）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；
（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理資格預(yù)審、投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力；
3.7 類似工程業(yè)績要求：
□ 不要求，■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
□ 企業(yè)承擔過1項類似工程；■擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程
一標段類似工程業(yè)績具體要求：單項合同建筑面積不少于****0 平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績；
二標段類似工程業(yè)績具體要求：單項合同建筑面積不少于****0 平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。
類似工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至申請截止之日止。
（2）考核依據(jù)：投標文件中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標通知書的順序認定。相關(guān)指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）。
投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應(yīng)當認定該投標人資格條件不符合要求，否決其投標。
3.8 其他要求：
1、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2、同一投標人允許同時參與本項目二個標段的投標；同一投標人施工關(guān)鍵崗位人員（項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人）可以參加不同標段的投標，但上述人員中出現(xiàn)任一重復(fù)配置情形的，都只允許中1個標段。
4.評標辦法
本項目采用綜合評標法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督【****】**6號文件規(guī)定的綜合評估法I。
5．入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1、資格預(yù)審方式：采用合格制，合格即全部入圍；
2、獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年3月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）或《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http:\\hnxjxq.gov.cn\xqzw\進行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。
3、申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年4月 4日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；
4、答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責(zé)。
（二）資格預(yù)審時間及地點
1、資格預(yù)審時間及地點：
資格預(yù)審地點:長沙公共資源交易中心二樓，具體開標室詳見二樓大屏幕(長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號岳華路與府中路交匯處)。
資格預(yù)審申請截止時間：****年4月**日9:**時（北京時間）；逾期送達的或者未送達指定地點的投標申請人或申請資料，招標人不予受理。
2、資格預(yù)審時間、地點和資格預(yù)審時到場人員及提供的資料如需變更的，則招標人將在資格預(yù)審至少前3個工作日在湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺及湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布通知，不另行通知，敬請留意。
3資格預(yù)審人員（投標人）到場核查由招標人進行驗證、由行政監(jiān)委進行現(xiàn)場監(jiān)督。資格預(yù)審時，各申請人法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書、資格預(yù)審資料參加，授權(quán)委托代理人為擬任本項目的施工項目負責(zé)人。
注：疫情期間，取消資格預(yù)審時對申請人的集中驗證工作，申請人原則上只派一人參加資格預(yù)審會議，申請人可以申明（申請）放棄參加資格預(yù)審會議的權(quán)利。
6. 資格預(yù)審需提交資料
6.1施工部分資格資料(提供原件)
6.1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）
6.1.2資質(zhì)等級證書（副本）（或電子版證書）
6.1.3施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）（或電子版證書）
6.1.4入圍業(yè)績
6.1.5項目負責(zé)人的注冊建造證及安全生產(chǎn)考核合格證（或電子版證書）
6.1.6施工技術(shù)負責(zé)人職稱證
6.1.7省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記的網(wǎng)頁截圖并加蓋申請人單位公章（僅省外企業(yè)提供）
6.1.8聯(lián)合體協(xié)議書（如聯(lián)合體投標,需提供）
6.1.9法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書。
6.1.**省外入湘企業(yè)擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)的證明資料：省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務(wù)的證明原件（或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務(wù)信息的截圖并加蓋申請人單位公章）
6.2設(shè)計部分資格資料（提供原件）
6.2.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；
6.2.2企業(yè)資質(zhì)等級證書（副本）；
6.2.3擬任項目設(shè)計負責(zé)人的注冊證書；
6.2.4省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記的網(wǎng)頁截圖并加蓋申請人單位公章（僅省外企業(yè)提供）
注：1、以上所有資料（或證書）驗原件，投標人還須提供加蓋投標人單位公章的資格預(yù)審申請文件壹套，格式見資格預(yù)審文件。
2、逾期送達的或未送達指定地點的資格預(yù)審資料，招標人不予接受，視為自動放棄。遞交的資料不符合要求的投標人,將按不合格資格預(yù)審申請人（投標人）處理。
3、投標單位所提供的資格預(yù)審資料必須真實有效且在有效期內(nèi)，若資格預(yù)審時或通過審查后發(fā)現(xiàn)投標單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關(guān)規(guī)定上報建設(shè)行政主管部門。所有證件的審核結(jié)果，最終以資格預(yù)審的審查結(jié)果為準。
7.招標文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
9.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司
聯(lián) 系 人：傅先生
電話：****-********
招標代理機構(gòu)：智埔國際工程咨詢有限公司
地址：長沙市岳麓區(qū)文軒路**號
聯(lián) 系 人：張女士
電 話：****-********
**.本項目行政監(jiān)管
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
聯(lián)系電話：****-********
