1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)長(zhǎng)房·云尚公館，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)長(zhǎng)沙高新區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱(chēng)及編號(hào)長(zhǎng)高新管發(fā)計(jì)【****】**8號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙長(zhǎng)房致臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容總用地約****1㎡（約**畝），總建筑面積為******.**㎡，項(xiàng)目總投資為******.**萬(wàn)元，資金來(lái)源國(guó)有企業(yè)自籌資金。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：長(zhǎng)房·云尚公館項(xiàng)目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙高新區(qū)岳麓大道與東方紅路交匯處的西北角；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況：總用地約****1㎡（約**畝），容積率3.5，規(guī)劃9棟**層-**層住宅、2棟公寓、1棟酒店?？偨ㄖ娣e為******.**㎡,其中住宅面積約為******.**㎡，商業(yè)面積約為****4.**㎡,地下室建筑面積****1㎡；

1.3監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始，經(jīng)施工保修階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束；

1.4 招標(biāo)范圍：包括長(zhǎng)房·云尚公館項(xiàng)目范圍內(nèi)所包含所有工程內(nèi)容，從施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理。

1.5本次招標(biāo)金額:約**0萬(wàn)元

1.6標(biāo)段劃分： 1個(gè)標(biāo)段；

1.7 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)；

1.8招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)；

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

2.3總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要求：

2.3.1 總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照湘建建〔****〕**號(hào)文件規(guī)定配備，其中總監(jiān)理工程師 1 人、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 3 人。

2.3.2 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），證書(shū)注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有壹個(gè) 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書(shū)，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

2.3.3擬任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)，證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。

2.4本次招標(biāo)：不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.5類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近 三 年（以資格審查截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)及以上單棟建筑層數(shù)不少于**層的房屋建筑工程監(jiān)理的入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。

2.6企業(yè)入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料提供中標(biāo)通知書(shū)以及監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，有效時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)上注明的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。

2.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.資格審查

（一）、資格審查入圍方式：

本項(xiàng)目資格審查方式為資格預(yù)審，本項(xiàng)目入圍方式為資格預(yù)審審查合格的投標(biāo)人全數(shù)入圍。

（二）、資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）資格預(yù)審時(shí)間為****年4月**日9:**(北京時(shí)間),地點(diǎn):長(zhǎng)沙公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)，岳華路與府中路交匯處）二樓開(kāi)標(biāo)室，具體標(biāo)室見(jiàn)大屏幕。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)資料截止時(shí)間為****年4月**日9:**(北京時(shí)間)，過(guò)時(shí)不予受理。

（2）資格預(yù)審時(shí)間、地點(diǎn)和資格預(yù)審時(shí)到場(chǎng)人員及提供的資料如需變更的，則招標(biāo)人將在資格預(yù)審至少前3個(gè)工作日在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)及湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布通知，不另行通知，敬請(qǐng)留意。

（3）資格審查人員（投標(biāo)人）到場(chǎng)核查由招標(biāo)人進(jìn)行驗(yàn)證、由行政監(jiān)委進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。資格預(yù)審時(shí)要求投標(biāo)人法定代表人持法定代表人身份證明書(shū)及身份證原件或其授權(quán)委托代理人(授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師)持授權(quán)委托書(shū)及身份證原件、資格預(yù)審資料原件及復(fù)印件出席。招標(biāo)人將拒絕接收資格審查申請(qǐng)人（投標(biāo)人）到場(chǎng)不符合要求的資格預(yù)審資料。

（4）投標(biāo)人所提供的資格預(yù)審資料必須真實(shí)且在有效期內(nèi)，若資格預(yù)審時(shí)或通過(guò)審查后發(fā)現(xiàn)報(bào)名單位有弄虛作假的，其資格預(yù)審不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按規(guī)定上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)。

（三）資格預(yù)審時(shí)需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法定代表人資格證明及本人身份證[或授權(quán)委托代理人(授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師)的授權(quán)委托書(shū)及本人身份證]；

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（3）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本（或根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建監(jiān)督[****]**1號(hào)文，提供二維碼清晰可查且加蓋了投標(biāo)人企業(yè)法人公章的新資質(zhì)等級(jí)證書(shū)影印件或復(fù)印件，投標(biāo)人對(duì)其資質(zhì)證書(shū)影印件或復(fù)印件與原件的一致性負(fù)責(zé)）；

（4）省外投標(biāo)人的《省外建筑業(yè)企業(yè)入湘施工登記證》或省外入湘企業(yè)基本情況已登記的查詢官網(wǎng)截圖；

（5）企業(yè)入圍工程業(yè)績(jī)（企業(yè)入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料提供中標(biāo)通知書(shū)以及監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，有效時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)上注明的竣工時(shí)間為準(zhǔn)）；

（6）擬任總監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)；

（7）擬任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)；

（8）關(guān)鍵崗位人員不為投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理的承諾書(shū)。

注：以上所有資料（或證書(shū)）驗(yàn)原件留復(fù)印件,復(fù)印件兩套編目錄裝訂成冊(cè)并加蓋投標(biāo)單位公章。投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，將視為資格預(yù)審不合格，為不合格投標(biāo)人。

疫情期間，取消資格預(yù)審時(shí)對(duì)投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加資格預(yù)審會(huì)議，投標(biāo)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加資格預(yù)審會(huì)議的權(quán)利，投標(biāo)人授權(quán)委托書(shū)要注明自愿放棄參加資格預(yù)審會(huì)議。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取時(shí)間及地點(diǎn)

5.1獲取招標(biāo)文件時(shí)間：具體獲取時(shí)間待資格預(yù)審?fù)瓿珊笥烧袠?biāo)代理公司另形通知入圍單位。

5.2獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：湖南日升工程咨詢有限公司（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長(zhǎng)房時(shí)代國(guó)際五樓招標(biāo)代理部）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房致臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：郭棟

聯(lián)系電話：**********0

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南日升工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：肖平、胡立

聯(lián)系電話：**********3、**********9

8.行政監(jiān)督

長(zhǎng)沙高新區(qū)招投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話：****-********