1、招標條件
本招標項目為岳麓高新區(qū)白鶴安置房、翰林苑安置房、人工智能科技園安居工程建設(shè)項目，已由長沙市岳麓科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局分別以岳科園字〔****〕**號、岳科園字〔****〕**號、岳經(jīng)字〔****〕**號文件批準建設(shè)。招標人為 長沙含浦科教產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來源為自籌 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1工程名稱：白鶴安置房、翰林苑安置房、人工智能科技園安居工程建設(shè)項目
2.2建設(shè)地點：長沙市岳麓高新區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：白鶴安置房總用地面積**.4畝，建筑面積5.**萬平方米，項目建安投資約****8.** 萬元；翰林苑安置房總用地面積**4畝，建筑面積**.4萬平方米，項目建安投資約 ******.**萬元；人工智能科技園安居工程總用地面積**0畝，總建筑面積**.7萬平方米，項目建安投資約 ******.** 萬元。
2.4工程造價：總建安投資額約******.**萬元。
2.5要求工期：總工期**個月，其中單體建設(shè)期**個月。
2.6質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，驗收合格
2.7保修要求：符合建設(shè)部****年**號令要求
2.8招標范圍：從本項目各單項工程前期施工準備開始至工程驗收（包括設(shè)備采購）、產(chǎn)權(quán)辦理、物業(yè)移交結(jié)束(前期物業(yè)管理時間暫定一年)。建設(shè)單位可根據(jù)片區(qū)規(guī)劃開發(fā)時序以及實際征拆需要安置的人數(shù)調(diào)整建設(shè)規(guī)模和物業(yè)服務的時限，具體以審查核發(fā)的施工圖為準。主要內(nèi)容包括完成安置房建設(shè)項目的土石方工程、樁基工程、地下室工程（含基坑開挖及支護）、主體土建工程、建筑室內(nèi)外裝修工程、小區(qū)道路、綠化、室外附屬工程，以及水電氣工程、強弱電工程、消防工程、電梯工程等設(shè)備的采購和安裝等相關(guān)工作。同時協(xié)助招標人開展拆遷戶選房、分房安置及前期物業(yè)服務及移交相關(guān)工作。
2.9承包方式：工程總承包
2.**標段劃分：本項目劃分為兩個標段，其中一標段包括白鶴安置房、翰林苑安置房工程建設(shè)項目工程總承包；二標段包括人工智能科技園安居工程建設(shè)項目工程總承包。
2.**招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標
3、投標人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期（經(jīng)營范圍至少包括建筑施工、物業(yè)管理等）；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記；
3.2企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
3.3企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4入圍業(yè)績：
3.4.1一標段：企業(yè)需承擔過以下類似工程業(yè)績：投標人近三年（以提交投標文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同建筑面積在******平方米以上的房屋建筑工程施工入圍工程業(yè)績。
二標段：企業(yè)需承擔過以下類似工程業(yè)績：投標人近三年（以提交投標文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同建筑面積在******平方米以上的房屋建筑工程施工入圍工程業(yè)績。
3.4.2類似業(yè)績的考核要求：
考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至資格審查截止時間止。
考核依據(jù)：投標文件中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復印件。
該類似工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）
3.5主要項目管理人員要求：
3.5.1投標時每標段至少明確項目負責人1人、技術(shù)負責人1人。施工項目部其他人員須在投標時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實施時將按湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項目需求配備到位，及時到行政主管部門備案，且不得有在建項目。不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員。
3.5.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務；
3.5.3擬任的技術(shù)負責人應具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級及以上職稱，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務；
3.5.4擬任項目經(jīng)理、技術(shù)負責人未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務信息的截圖。
3.5.5根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的所有主要項目管理人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。
3.6投標人不得出現(xiàn)下述情形：
（1）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
（3）屬于工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位；或與上述單位存在單位負責人為同一個或者有控股、管理關(guān)系的情形。
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.8本項目允許同一投標人同時對兩個標段投標，但只允許中標一個標段，如同一投標人同時被評審為兩個標段的第一中標候選人，則應主動放棄第二標段的中標候選人資格，由該標段第二中標候選人遞補為第一中標候選人，依此類推，否則其所有中標候選人資格均視為放棄。
4、資格審查方式、時間及地點
4.1資格審查入圍方式：本項目資格預審方式為資格預審，資格預審審查由招標人代表進行審查,由行政監(jiān)管人員進行現(xiàn)場監(jiān)督,本項目入圍方式為資格預審審查合格的投標人全數(shù)入圍。
4.2資格預審時間及地點：資格預審時間為****年4月7日**：**(北京時間),地點:長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標室，具體標室見大屏幕。遞交資格預審申請資料截止時間為****年4月7日**：**，過時不予受理。
4.3資格預審時應提供的資料：
（1）投標人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）投標人企業(yè)資質(zhì)證書副本；（或根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建監(jiān)督[****]**1號文，提供二維碼清晰可查的新資質(zhì)等級證書復印件，投標人對其資質(zhì)證書復印件與原件的一致性負責）；
（3）投標人企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（4）企業(yè)入圍工程業(yè)績證明資料；
（5）擬任項目負責人注冊證、B類安全生產(chǎn)考核合格證及業(yè)績證明資料；
（6）技術(shù)負責人職稱證；
（7）省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項目經(jīng)理、技術(shù)負責人未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務信息的截圖。
（8）湖南省外企業(yè)須提供“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記的網(wǎng)頁截圖；
注：1、以上所有資料（或證書）驗原件，且處于有效期內(nèi)，投標人還須提供以上證件、資料加蓋投標人單位公章的復印件二套，復印件按順序裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、資格預審資料”。
2、逾期送達的或未送達指定地點的資格預審資料，招標人不予接受，視為自動放棄。遞交的資料不符合要求的投標人,將按不合格資格預審申請人（投標人）處理。
3、投標單位所提供的資格預審資料必須真實有效且在有效期內(nèi)，若資格預審時或通過審查后發(fā)現(xiàn)投標單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關(guān)規(guī)定上報建設(shè)行政主管部門。所有證件的審核結(jié)果，最終以資格預審的審查結(jié)果為準。
4.4資格預審時，投標人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預審資料參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標的項目負責人。
注：疫情期間，取消資格預審時對投標人的集中驗證工作，投標人原則上只派一人參加資格預審會議，投標人可以申明（申請）放棄參加資格預審會議的權(quán)利，投標人授權(quán)委托書要注明自愿放棄參加資格預審會議。
5、評標辦法：綜合評估法
6、招標文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/
8、聯(lián)系方式
招標人：長沙含浦科教產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司
聯(lián)系人：趙先生
電話：****-********
招標代理機構(gòu)：大華建設(shè)項目管理有限公司
地址：長沙市岳麓區(qū)金麓國際寫字樓**樓
聯(lián)系人：李先生
電話：****-********
9、行政監(jiān)督
本次招標項目接受岳麓高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會規(guī)劃建設(shè)局監(jiān)管，聯(lián)系電話：****-********。
