1.招標條件
本招標項目不動產(chǎn)信息中心項目已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局備案，備案號雨發(fā)改投備（****）**號，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為長沙市鐵路建設投資開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的可研及設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：不動產(chǎn)信息中心可研及設計項目
2.2建設地點：本項目位于雨花區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉勝路，東臨京港澳高速。
2.3項目規(guī)模：本項目位于雨花區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉勝路，東臨京港澳高速。項目用地規(guī)劃總面積為****6平方米，凈用地面積****5平方米。項目總建筑面積約為6萬平方米，容積率為3.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高控制為**米。
2.4項目投資估算：總投資約****0萬元
2.5資金來源：企業(yè)自籌
2.6服務周期：設計總工期 **日歷天。
方案設計階段：收到中標通知書**日歷天內完成；
初步設計階段：收到中標通知書**日歷天內完成，設計深度應達到現(xiàn)行《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求；擴初深度。
施工后續(xù)服務階段：按工程施工進度安排。
2.7招標范圍：包括但不僅限于以下內容：項目的可研（含估算）、方案設計（含總圖）、初步設計（含概算），具體包括本項目總平圖、建筑、結構、電氣、給排水、暖通等、消防、裝飾設計、專項深化設計（含基坑及支護、幕墻、亮化、綠色建筑、海綿城市、BIM、裝配式建筑論證和設計等）、園林綠化設計、人防設計、節(jié)能設計、防雷設計等。
2.8標段劃分：一個標段
2.9其它：/。
3.投標人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外 設計 企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO中介服務企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內） 。
3.2投標人須在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺告知性備案（備案的專業(yè)須包括建筑，服務范圍須包括項目咨詢）,同時滿足下列資格條件之一：
3.2.1企業(yè)具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質。
3.2.2企業(yè)具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。
3.3企業(yè)近三年（以提交投標文件截止時間前**個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同總建筑面積為****0平方米及以上的公共建筑工程設計入圍業(yè)績。
3.4 擬任 項目總負責人（兼項目設計負責人） 應具有 國家壹級注冊建筑師和建筑相關專業(yè)高級及以上職稱。
3.5項目咨詢負責人應具有《中華人民共和國咨詢工程師（投資）登記證書》，且登記專業(yè)包括建筑，登記證書處于有效期內。
3.6 擬任本次投標的項目總負責人（兼項目設計負責 人）、項目咨詢負責人及授權委 托代理人必須是本企業(yè)在職人員（提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內連續(xù)三個月繳納養(yǎng)老保險的證明。如果投標人為事業(yè)單位，則提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內連續(xù)三個月繳納養(yǎng)老保險的證明或相應的編制管理部門出具的在編證明）；（注：根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查有關人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復時間另行通知。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。）
3.7無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.9業(yè)績證明材料要求：提供中標通知書、設計合同、經(jīng)建設行政主管部門批準的初步設計批復或初步設計審批技術性文件或初步設計備案表，入圍業(yè)績的有效時間以初步設計批復或初步設計審批文件或初步設計備案時間為準。如入圍業(yè)績證明資料中無法體現(xiàn)項目規(guī)模的，可提供建設單位加蓋公章的證明原件掃描件作為補充資料。
3.**與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.**根據(jù)《長沙市建設工程招標投標管理辦公室關于將黨建工作、廉潔建設和作風建設納入招標文件作為項目審查資格條件的通知》，本項目要求投標人提供廉潔建設和作風建設承諾書原件（格式詳見第六章投標文件格式“十四、投標承諾書”）。
4.評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
5.投標擔保
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式五；
5.6未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標者，請從 ****年**月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件和資料。本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺(網(wǎng)址:http:\\fwpt. csggzy. cn\) 進行注冊登記和CA認證。
6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應于**** 年**月**日（含）**時**分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
6.3答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****年**月**日 9 時 ** 分（北京時間）。
7.2投標文件遞交地點：登錄長沙工程建設電子交易系統(tǒng)上傳投標文件（CSGCTF 格式）；設計效果圖彩色打印展板一份 (暗標，A1版面，單獨紙質包裝，須在投標截止時間之前送到該項目的指定開標地點) ；
7.3逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理；電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 ** 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
招標人對中標人及其余投標人均不予補償。
9.招標人補充的其他內容
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑 下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用 “新 點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作CSGCTF格式投標文件。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請 各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含C A數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。
電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）,進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔的， 應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 https://fwpt.csggzy.cn
**. 本項目行政監(jiān)管
長沙市雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局
聯(lián)系電話：****-********
長沙市鐵路建設投資開發(fā)有限公司
**. 本項目 紀檢監(jiān)督
長沙城市發(fā)展集團有限公司紀委
聯(lián)系電話：****-********
郵箱：cscfjj@**3.com
