1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)，雨發(fā)改投備【****】**號(hào)文件完成備案申報(bào)，建設(shè)資金為國(guó)有企業(yè)資金。招標(biāo)人為長(zhǎng)沙國(guó)欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，并已報(bào)相關(guān)行政主管部門(mén)備案，現(xiàn)就國(guó)欣·向榮府（一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)欣·向榮府（一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)；
2.2建設(shè)規(guī)模
2.2.1項(xiàng)目所在地：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)樹(shù)木嶺路**8號(hào)；
2.2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：我司向榮府項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市樹(shù)木嶺附近，北靠石壩路，南鄰鑫雅路，東鄰馬王堆路，地處環(huán)境優(yōu)越。其總用地面積****4平米，總建筑面積約******平米，容積率4.0，建筑密度**.**%，綠地率**.**%，設(shè)計(jì)總戶(hù)數(shù)****戶(hù)，停車(chē)位****個(gè)。項(xiàng)目擬分三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，其中一期約建筑面積******平米；
2.3工程投資估算：本項(xiàng)目建安工程估算金額約為6.6億元。本次招標(biāo)項(xiàng)目估算金額約**8萬(wàn)元；
2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；
2.5資金來(lái)源：企業(yè)自籌；
2.6 服務(wù)周期：項(xiàng)目全過(guò)程（合同簽訂之日至一期辦理完竣工結(jié)算）約**個(gè)月；
2.7招標(biāo)范圍：國(guó)欣·向榮府（一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，涵蓋的工程范圍為包含但不限于地下車(chē)庫(kù)、住宅單體（高層）、裙樓商業(yè)、室外配套的托兒所及其他設(shè)施、物業(yè)及社區(qū)用房、售樓部、實(shí)體樣板房、室外園林景觀及綜合管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施以及一切為完成該項(xiàng)目而建設(shè)的所有建筑與構(gòu)筑物；
3、投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
3.2企業(yè)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)；
3.3企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍業(yè)績(jī)。入圍業(yè)績(jī)具體要求：?jiǎn)蝹€(gè)造價(jià)咨詢(xún)合同建筑面積不低于******平方米房屋建筑項(xiàng)目（含招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段等）的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目入圍業(yè)績(jī)；
入圍業(yè)績(jī)證明資料提供造價(jià)咨詢(xún)合同和咨詢(xún)報(bào)告，有效時(shí)間以出具咨詢(xún)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，建筑面積以咨詢(xún)報(bào)告中注明的面積為準(zhǔn)；若單個(gè)造價(jià)咨詢(xún)合同分多次出具咨詢(xún)報(bào)告的，可提供多個(gè)咨詢(xún)報(bào)告；
3.4關(guān)鍵崗位人員要求：
3.4.1投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員最低配備為2人：其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，安裝造價(jià)工程師1人。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。
3.4.2擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，且注冊(cè)單位名稱(chēng)須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致；
3.4.3擬任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人須至少有一個(gè)建筑面積不小于******平方米（含招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段等）的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的經(jīng)驗(yàn)（提供合同復(fù)印件，需體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的名字，如不能體現(xiàn)，需提供合同中甲方出具的證明文件）。
3.5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，安裝造價(jià)工程師1人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。
3.6無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄；
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
4、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評(píng)標(biāo)辦法按照《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》規(guī)定的“綜合評(píng)估法”。
5、投標(biāo)保證
本項(xiàng)目采用投標(biāo)承諾方式，具體承諾內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件組成及格式第六項(xiàng)。
6、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1招標(biāo)文件的獲?。赫?qǐng)從****年4月 **日起登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。請(qǐng)各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
6.2投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年4月 **日**：**(北京時(shí)間，下同)前以不署名的方式登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出，過(guò)期不予受理；疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)。
6.3答疑文件、招標(biāo)文件修改澄請(qǐng)文件將在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
6.4本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人須先登陸長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相關(guān)操作說(shuō)明辦理CA數(shù)字證書(shū)，填報(bào)企業(yè)基本信息完成注冊(cè)后下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
7、投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為****年5月8日 9 時(shí)**分（北京時(shí)間），請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
7.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 **分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。
9、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙國(guó)欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)樹(shù)木嶺路**8號(hào)
聯(lián) 系 人：王女士
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：長(zhǎng)沙市湘府路東路二段**9號(hào)招標(biāo)大廈
聯(lián) 系 人：劉先生 楊女士
電 話(huà)：****-********
郵 箱：hnzb**@**6.com
**、行政監(jiān)督
招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
聯(lián)系電話(huà)：****-********
