1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱 “北城.書香里”項目 ，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱 長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會長金審[****]**1號（批文名稱及編號），項目業(yè)主為湖南北城興業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容 為商業(yè)綜合樓二棟，建筑面積約7.7萬平方米，項目總投資為約****0萬元，資金來源 企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：“北城 .書香里”項目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點： 長沙市開福區(qū)金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；

1.2.3 項目基本情況

本項目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合樓二棟，建筑面積約7.7萬平方米。項目估算總投資約6.9億元，其中建設(shè)工程費用約****0萬元；本次招標(biāo)的監(jiān)理費用約**2.6萬元。

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：合同生效后從施工準(zhǔn)備階段開始、施工階段至竣工驗收至工程檔案移交至保修期結(jié)束（具體以工程合同為準(zhǔn)），其中施工階段工工期約**0日歷天；

1.4 招標(biāo)范圍：包括“北城 .書香里”項目范圍內(nèi)所包含所有內(nèi)容，從施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理；

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求： 按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個 2 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人，具體要求由招標(biāo)人明確）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

企業(yè)承擔(dān)過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同金額不少于****0萬元及建筑面積不少于3.**萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(合同金額不少于****0萬元及建筑面積不少于3.**萬平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．本項目資格審查方式為資格預(yù)審，本項目入圍方式為采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于**** 年**月 **日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年**月**日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

（二）資格預(yù)審時間及地點

（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年**月 **日9時**分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間后**分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

注：疫情期間，本項目總監(jiān)理工程師不需要進(jìn)行答辯。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》 www.kaifu.gov.cn 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南北城興業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)青竹湖街道青竹湖路**9號觀山悅苑2棟**1號

招標(biāo)代理單位：湖南晟達(dá)源項目管理有限公司

地址：長沙市開福區(qū)月湖街道馬欄山社區(qū)1隊**號2樓

聯(lián)系人：李貝

聯(lián)系電話：**********6

8.行政監(jiān)督

長沙市開福區(qū)招投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話：****-********