1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目園博家園農(nóng)民安置房（二標(biāo)段）建設(shè)項(xiàng)目已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局已雨發(fā)改投[****]**0號(hào)批復(fù)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌。招標(biāo)人為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.招標(biāo)項(xiàng)目概況
2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：園博家園農(nóng)民安置房（二標(biāo)段）工程總承包（EPC+F）
2.2建設(shè)地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)黎托街道川河村，西臨規(guī)劃**號(hào)路，東臨陽青東路延長線，北臨規(guī)劃川田路，南臨規(guī)劃陽青東路。
2.3項(xiàng)目基本情況
本項(xiàng)目以農(nóng)民安置房建設(shè)為主，主要建設(shè)內(nèi)容為**棟住宅及部分底層公共配套設(shè)施。本項(xiàng)目總建筑面積**.**萬平方米，總建安費(fèi)約9.7億元（具體金額以概算審核金額為準(zhǔn)）。
2.4 工期要求：**0日歷天(包含設(shè)計(jì)及施工工期)。
2.5招標(biāo)范圍：
園博家園農(nóng)民安置房（二標(biāo)段）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物工程。包括但不限于以下工程的設(shè)計(jì)、報(bào)建、采購、施工、試運(yùn)行、融資（EPC+F）：土石方工程、基坑和邊坡支護(hù)工程、總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖園林景觀綠化（含亮化工程）、總圖圍墻垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內(nèi)的所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能）、結(jié)構(gòu)工程、綠色建筑、裝飾裝修工程（不含精裝修）、安裝工程（包括弱電智能化、強(qiáng)電（不含戶表以前部分）、給水（不含戶表以前部分）、排水、防化、暖通、設(shè)備等）。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、項(xiàng)目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及初步設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項(xiàng)目清單中漏項(xiàng)、少列等）亦屬本工程承包的范圍。
2.6設(shè)計(jì)要求：發(fā)包人完成初步設(shè)計(jì)及審查后，交由承包人完成施工圖設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)盡職盡責(zé)地開展工作，應(yīng)按照法律規(guī)定，以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)且必須充分體現(xiàn)發(fā)包人要求，其成果文件必須得到發(fā)包人批準(zhǔn)。
2.7質(zhì)量要求：
設(shè)計(jì)：符合相關(guān)規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)的要求，施工圖需通過施工圖審查及相關(guān)報(bào)建手續(xù)。
施工：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，驗(yàn)收合格。
2.8保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號(hào)令規(guī)定保修。
3.資格要求
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）（聯(lián)合體投標(biāo)的各方均應(yīng)滿足此要求）；
3.2資質(zhì)要求：
3.2.1施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2.2設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3施工主要項(xiàng)目管理人員要求：
3.3.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員應(yīng)按照湘建建[****]**號(hào)文規(guī)定配備，招標(biāo)時(shí)只要求配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人（即總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下同）、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人。且主要項(xiàng)目管理人員不得有在建項(xiàng)目，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員。
3.3.2擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師證書和省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證。
3.3.3擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)的高級(jí)工程師及以上職稱。
3.3.4省外企業(yè)擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。
擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
3.4擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的壹級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5擬任本次投標(biāo)的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；
3.6本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。
3.7入圍業(yè)績要求：
（1）施工入圍工程業(yè)績：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）近三年（以提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前 ****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)施工入圍工程業(yè)績，具體要求:單項(xiàng)合同建筑面積不少于**萬平方米的建筑工程施工業(yè)績。工程施工業(yè)績有效時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)；入圍工程業(yè)績證明資料同時(shí)提供的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方蓋章認(rèn)可）。
注：施工入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱。
（2）設(shè)計(jì)入圍工程業(yè)績：投標(biāo)人近3年內(nèi)（以提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前 ****天內(nèi)為有效，以合同上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過一個(gè)設(shè)計(jì)入圍工程業(yè)績，具體要求:單項(xiàng)合同建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。業(yè)績證明材料要求：以中標(biāo)通知書、合同為準(zhǔn),以上資料須同時(shí)提供；時(shí)間以合同上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。
（3）投資入圍業(yè)績：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）近3年內(nèi)（以提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前 ****天內(nèi)為有效）在中國大陸地區(qū)至少有一個(gè)作為獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）的單項(xiàng)合同金額不少于人民幣
****0萬元投融資工程業(yè)績，業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同，時(shí)間以合同中甲方簽字時(shí)間為準(zhǔn)。
3.8投標(biāo)人應(yīng)具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的資金實(shí)力，提供在本公告發(fā)布之日后由獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位任意一個(gè)銀行賬戶出具的余額不少于人民幣9.7億元的存款證明。
3.9其他要求：
與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
5．資格審查方式及辦法
5.1資格審查方式：資格預(yù)審。
5.2資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預(yù)審合格單位全數(shù)入圍。
5.3只有通過資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能獲取招標(biāo)文件、參加后續(xù)投標(biāo)程序。
6.資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從****年4月**日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格審查文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格審查文件與備案的書面資格審查文件具有同等法律效力。
6.2 投標(biāo)人若對(duì)資格審查文件有任何疑問，應(yīng)于****年4月**日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。
6.3答疑文件、資格審查文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
7.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年5月6日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
7.2電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/ （預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后 ** 分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
8.招標(biāo)文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市雨花區(qū)人民政府網(wǎng)》http://www.yuhua.gov.cn/
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
地址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑小區(qū)4棟
聯(lián) 系 人：卞女士
電 話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南信元工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號(hào)水岸天際1棟**5室
聯(lián) 系人：譚先生 楊先生
電話：****-********（**********2）
傳 真：****-********
**.本項(xiàng)目行政監(jiān)管
長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：****-********
