1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱夢想·麓隱天境項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 長沙高新區(qū)行政審批服務局批文名稱及編號長高新管發(fā)計【****】**號，項目業(yè)主為 長沙創(chuàng)夢置業(yè)有限公司，主要建設內(nèi)容為住宅、商業(yè)、公寓及配套設施等，項目總投資為約7.**億元，資金來源企業(yè)自籌資金。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：夢想·麓隱天境項目建設工程監(jiān)理；
1.2.2 建設地點：位于岳麓區(qū)東方紅路與千燈路交匯處東北角；
1.2.3 項目基本情況
夢想·麓隱天境項目位于岳麓區(qū)東方紅路與千燈路交匯處東北角，占地面積****5.**㎡，綜合商住比約 **∶**，綜合容積率1.**2。其中，住宅部分容積率≤1.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，商業(yè)部分容積率≤2.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑控制高度**米。
本項目總建筑面積約**.**萬㎡，地上總建筑面積約**.**萬㎡，業(yè)態(tài)包括小高層住宅、多層住宅、商業(yè)、loft公寓、平層公寓及配套設施。
本次招標項目工程造價約為 7.** 億元。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、招標項目合同額等；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標為“道路長度或面積、橋梁面積或跨度或結(jié)構(gòu)、管道直徑或壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、污水垃圾處理能力以及招標項目合同額等）
1.3 監(jiān)理服務期限：本招標項目各單項單位工程從施工準備階段開始至保修期結(jié)束；
1.4 招標范圍：包括夢想·麓隱天境項目紅線范圍內(nèi)【包括但不限于：建筑物及所含地下室的土建圖紙所含工程；圖紙所含公共部位裝飾工程；室內(nèi)電氣及給排水安裝工程；土石方工程及基坑支護工程；基礎工程（含樁基礎和抗浮錨桿工程等）；人防工程；鋼結(jié)構(gòu)工程；門窗工程；欄桿工程；保溫工程；防水工程；消防工程；通風排煙工程；室外管網(wǎng)工程（含強、弱電管溝）；地下室標識工程；弱電工程、智能充電樁工程；室外園林景觀綠化工程；與主體結(jié)構(gòu)同時施工的預留預埋工程；以及上述工程須開展的二次深化設計等；電梯工程；供電工程；供水工程；供氣工程；防洪工程；展示區(qū)售樓部工程，具體內(nèi)容以本項目的《工程量清單》及設計施工圖紙為準，其中各分包專業(yè)工程均納入監(jiān)理管理范圍】所有工程的施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理；包括前期準備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工及配套設備安裝等全過程監(jiān)理，以及招標人交辦的其它工作；
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
□提交投標文件截止之時最新公布的信用評價分值低于/分（不含本數(shù)），不得參加本項目（標段）投標。 （注：適用于單次招標工程的建筑安裝工程費在****萬元以上****0萬元以下的監(jiān)理服務采用綜合評估法Ⅰ的項目，列入資格條件的信用評價分值原則上不低于**分（不含本數(shù)），且高于該分值的監(jiān)理單位數(shù)量不得少于**家（不含本數(shù)）單位）。
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有■零個□ /個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致。
2.5 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標
2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的/ 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.7 類似工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■企業(yè)承擔過1項類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔過1項類似工程
2.8 其他要求：
投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：□綜合評估法I ；■綜合評估法Ⅱ。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請從****年4月**日起在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在 長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/） 進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年5月**日9時**分。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密時間為投標截止時間后 ** 分鐘，請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》( www.bidding.hunan.gov.cn )、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（ http://fwpt.csggzy.cn ） 上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為 長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設工程招標投標管理辦公室 ，電話****-******** 。
9.其它
9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載招標文件等相關(guān)資料。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為 CSGCZF 格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作 CSGCTF 格式投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
CA 數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號）。
9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
9.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
**.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙創(chuàng)夢置業(yè)有限公司；
地 址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路 **** 號湘江集團大廈(即原金茂廣場南塔) ；
聯(lián) 系 人：龔先生；
電 話： ****-******** ；
招標代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司；
地 址：長沙市芙蓉中路一段 **9 號新聞大廈 8 樓D 座 ；
聯(lián) 系 人： 周先生 ；
電 話： ****-******** ；
