1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱 長房地鐵銀座府（一期）項目 ，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙市發(fā)展和改革委員會以備案編號：長發(fā)改備案[****]1號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 長沙長房地鐵置業(yè)有限公司 ，項目建安工程投資 約2.6億元 ，資金來源 國有企業(yè)資金 。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：長房地鐵銀座府（一期）項目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點：長沙市雨花區(qū)城南東路與車站南路交匯處；

1.2.3 項目基本情況

長房地鐵銀座府（一期）項目總建筑面積約7.6萬㎡，包含三棟高層兩棟群樓（1#酒店**層；2#住宅**層；3#住宅**層；5#裙房3層；6#裙房2層）及地下室、設(shè)備用房、物管用房、垃圾站等；最終以長沙市建設(shè)行政主管部門核定面積為準(zhǔn)。

因本項目地下部分與地鐵相連接，部分主體已完工，已建地下部分建筑面積約2.2萬㎡;未建部分建筑面積約5.4萬㎡。

1.3監(jiān)理服務(wù)期限： 從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束。

1.4 招標(biāo)范圍：長房地鐵銀座府（一期）項目監(jiān)理包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。

1.5 質(zhì)量要求 ： 達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn) ；

1.6保 修要求 ： 按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修 ；

1.7標(biāo)段劃分： 共劃分為一個標(biāo)段 。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有 R 1 個 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段只要求配備1人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。

2.5本次招標(biāo) R 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

？ 要求 ，

？ 企業(yè)承擔(dān)過1個入圍工程 ；

企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于****0平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于 **** 年 ** 月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年 5 月 3 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時間及地點

1.電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為 ****年5月9日9時**分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

2.電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

3. 疫情期間，取消資格預(yù)審時對投標(biāo)人的集中驗證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人可以申明（申請）放棄參加資格預(yù)審會議的權(quán)利。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggy.cn/ 、《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.chang sha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長沙長房地鐵置業(yè)有限公司

地 址：長沙市雨花區(qū)曙光中路**8號長房天翼未來城9棟2層**2號房

聯(lián) 系 人：郭先生

電　　話：**********1

招標(biāo)代理單位：湖南中技項目管理有限公司

地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路**7號金典 商務(wù)中心**樓

聯(lián)系人：喻先生、咼先生、粟先生

聯(lián)系電話：****-********

8.行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********