1.項目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱： 長房地鐵銀座府（一期） 項目 ，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙市發(fā)展與改革委員會 批文名稱及編號： 長發(fā)改備案[****]1號 ，項目業(yè)主為 長沙長房地鐵置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容為施工總承包，項目建安投資約 2.6億元 ，資金來 源國有企業(yè)資金 。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱： 長房地鐵銀座府（一期）項目施工 ；
1.2.2建設(shè)地點：長沙市雨花區(qū)城南東路與車站南路交匯處；
1.2.3項目基本情況
長房地鐵銀座府（一期）項目總建筑面積約7.6萬㎡，包含三棟高層兩棟群樓（1#酒店**層；2#住宅**層；3#住宅**層；5#裙房3層；6#裙房2層）及地下室、設(shè)備用房、物管用房、垃圾站等；最終以長沙市建設(shè)行政主管部門核定面積為準(zhǔn)。
因本項目地下部分與地鐵相連接，部分主體已完工，已建部分建筑面積約2.2萬㎡；主體未建部分建筑面積的總建筑面積約5.4萬㎡。
1.3工期要求： **5 日歷天；
1.4招標(biāo)范圍： 長房地鐵銀座府（一期）項目施工 具體包括除站點地塊地下室主體建筑結(jié)構(gòu)、燃?xì)夤こ獭⒂芯€電視外的全項目所有工程施工內(nèi)容，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)工程、主體建筑工程、水電安裝工程、公區(qū)精裝修工程、智能化工程、園林景觀工程（含小區(qū)道路）、物業(yè)用房精裝修工程、防水工程、鋁合金門窗及入戶門工程、空調(diào)百葉工程、欄桿扶手工程、外墻石材、幕墻工程、外墻涂料工程、供水工程、室外排水工程、電力路由及專變配電工程、亮化工程、室外鋼構(gòu)雨棚、暖通工程、消防工程、電梯設(shè)備采購及安裝工程、人防設(shè)備購安工程、垃圾站設(shè)備采購、車庫金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車庫交通標(biāo)示工程等的材料設(shè)備采購及工程施工。具體施工內(nèi)容詳見本項目《工程量清單》及設(shè)計施工圖紙。
1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格；
1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；
1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段；
1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；
1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3主要項目管理人員要求：
2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，招標(biāo)時只要求配備項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
2.3.2擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；
2.3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱；
擬任項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；
2.3.4省外企業(yè)擬任項目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明。
2.3.5擬任本次投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；
2.4本次招標(biāo)：■不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.5類似工程業(yè)績要求：
■ 要求，
■ 企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；
資格要求中類似工程業(yè)績具體要求：單項合同建筑面積不少于3 7 **0平方米的房屋建筑工程施工類似工程業(yè)績；
類似工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料,類似工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(單項合同建筑面積不少于3 7 **0平方米)。
該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）。
投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審文件要求，資格預(yù)審不合格。
2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年 4 月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3.申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年 5 月 3 日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。
4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
（二）資格預(yù)審時間及地點
（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年 5 月 9 日9時**分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為 **分鐘 （預(yù)審申請文件遞交的截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法 Ⅰ 。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、 《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.chang sha.gov.cn/zbtbjgw/ 上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 長沙長房地鐵置業(yè)有限公司
地 址： 長沙市雨花區(qū)曙光中路**8號長房天翼未來城9棟2層**2號房
聯(lián) 系 人： 郭先生
電 話： **********1
招標(biāo)代理單位： 湖南中技項目管理有限公司
地址： 長沙市雨花區(qū)湘府中路**7號金典商務(wù)中心**樓
聯(lián)系人： 喻先生、咼先生、粟先生
8.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心 ，電話 ****-******2。
