1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱中廣天擇總部基地項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號長發(fā)改備案（****）**號文，項目業(yè)主為長沙視谷實業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容中廣天擇總部基地項目凈占地****1平方米，總建筑面積約**萬平方米，其中地上部分**萬平方米，地下面積8萬平方米，項目總投資約******萬元，資金來源國有企業(yè)資金。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：中廣天擇總部基地項目一期公共部位裝修工程；

1.2.2 建設(shè)地點：長沙市開福區(qū)；

1.2.3 項目基本情況

中廣天擇總部基地項目凈占地****1平方米，總建筑面積約**萬平方米，其中地上部分**萬平方米，地下面積8萬平方米。其中總部辦公大樓、演播廳及相應(yīng)地下室，約**萬平方米。酒店式辦公樓、孵化器辦公樓及相應(yīng)地下室，約**萬平方米，分兩組開發(fā)，一期包含總部辦公大樓，演播大樓及相關(guān)地下室；二期包含孵化器辦公樓，底層商業(yè)、酒店式辦公樓、地下車庫。

1.3工期要求：**0日歷天；

1.4 招標范圍：本工程包含一期一期公共部位裝修工程的地下室、1#總部辦公樓及演播廳，地下室2層，1#總部辦公樓地上**層（其中**層、**層為設(shè)備層），演播廳地上4層。地下室裝修面積約**3m2，地上部分1#總部辦公樓裝修面積約****4m2（其中1層銷售服務(wù)中心裝修面積約**9m2，5層辦公室裝修面積約****m2），演播廳裝修面積約****m2，總裝修面積****2m2。施工圖中的公共部位精裝修及安裝工程（包括圖紙、招標文件、界面劃分及合同規(guī)定的所有內(nèi)容），具體施工內(nèi)容以本項目《工程量清單》及圖紙為準。

1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格；

1.6保修要求：按建設(shè)部[****]年**號令等國家相關(guān)規(guī)定保修；

1.7標段劃分：共劃分為一個標段。

1.8招標方式：公開招標；

1.9招標組織形式：委托招標。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3 主要項目管理人員要求：

2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項目負責人1人、技術(shù)負責人1人。不接受投標申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；

2.3.2擬任項目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；

2.3.3擬任技術(shù)負責人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；

擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明。

2.3.5擬任本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員；

2.4 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標

2.5類似工程業(yè)績要求：

■不要求，

□要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□ 企業(yè)承擔過1項類似工程；□擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

資格要求中類似工程業(yè)績具體要求： / ；

類似工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、合同和竣工驗收資料,類似工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（工作平臺）—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）。

投標人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應(yīng)當認定該投標人資格條件不符合資格預(yù)審文件要求，資格預(yù)審不合格。

2.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年4月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）或《長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.csjszbb.com進行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年5月3日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（二）資格預(yù)審時間及地點

（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年5月**日9時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達的資格預(yù)審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為?/??（預(yù)審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.csjszbb.com上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：長沙視谷實業(yè)有限公司

地 點：湖南省長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段**8號紅橡國際廣場****

聯(lián)系人：楊女士

電 話：****-********

招標代理機構(gòu)：湖南新泉工程造價咨詢有限公司

地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路三段**0號華升大廈****室

聯(lián) 系人：何女士

電話：****-********、********

傳 真：****-********

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招投標中心，電話****-********，********。