1、招標條件

東湖高新金霞智慧城招商中心臨建項目EPC已由長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以長金備【****】**號文批準建設，已由長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以長金備【****】**號文批準建設。招標人為湖南金霞東湖高新科技發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：東湖高新金霞智慧城招商中心臨建項目EPC

2.2 建設地點：長沙市位于長沙市金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沙坪組團

2.3 建設規(guī)模：位于長沙市金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沙坪組團，譚灣路以東、廣勝路以西、龍杉路以南、鶴山路以北。本工程為東湖高新金霞智慧城項目招商中心臨建項目，建筑面積為****.3㎡，為一棟4層框架結構。

2.4 招標范圍：包括本項目所有建設內容（設計施工）總承包至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設單位結（決）算、工程保修等工作，具體內容包括但不限于：

2.4.1設計內容范圍（包括但不限于）：包括建筑、結構、水、電、暖通、消防、門窗等的施工圖設計，并滿足工程報建、驗收等所有資料文件、施工階段及缺陷責任期服務。

2.4.2 施工內容范圍（包括但不限于）：東湖高新金霞智慧城項目招商中心土建、裝飾、安裝、消防、給排水、門窗等施工進行總承包。

2.5工期：總工期為 **7日歷天（包含設計周期）。簽訂總承包合同后 ** 日歷天內完成施工圖設計， 施工工期 **2 日歷天。

2.6質量標準：設計符合現(xiàn)行有關設計規(guī)范和本項目設計要點的要求；施工符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。

2.7保修要求：按建設部[****]年**號令規(guī)定保修。

2.8標段劃分：一個標段。

2.9招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標。

3、投標人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔****〕**0 號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂娴怯涀C（處于有效期內）。（聯(lián)合體投標的各成員單位均應滿足此要求）；

3.2 本次招標要求投標人須同時具備以下資質，且資質證書處于有效期內，并在人員、設備、 資金等方面具備相應的設計、施工能力：

3.2.1 設計資質要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計丙級（含）及以上資質或建筑工程專業(yè)設計丙級(含)及以上資質；資質證書處于有效期內。

3.2.2 施工資質要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質；施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

3.3企業(yè)入圍業(yè)績：

3.3.1施工入圍業(yè)績：投標人(聯(lián)合體投標的，施工入圍業(yè)績須為施工單位)至少具有一個建筑面積****平方米（含）及以上的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績（以資格預審截止時間前****天內為有效）；施工入圍業(yè)績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質量監(jiān)督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方蓋章認可），施工入圍業(yè)績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署日期為準。

注：施工入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱。

3.3.2設計入圍業(yè)績：投標人至少具有一個建筑面積****平方米（含）及以上的房屋建筑工程設計入圍業(yè)績（以資格預審截止時間前****天內為有效）；設計入圍業(yè)績證明資料提供中標通知書或合同，設計入圍業(yè)績時間有效時間以中標通知書或合同上建設單位簽署的日期為準。

3.4 主要項目管理人員要求：

3.4.1 施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項目負責人1人、技術負責人1人。不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；

3.4.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)貳級（含）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（或電子版證書）。項目總負責人由項目施工項目負責人擔任。授權委托代理人必須為擬任本項目施工的項目負責人（聯(lián)合體牽頭單位）；

3.4.3 擬任的技術負責人（聯(lián)合體牽頭單位）應具有建筑工程相關專業(yè)中級（含）及以上技術職稱；

3.4.4 省外企業(yè)項目負責人、技術負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結果）。

省內企業(yè)施工項目負責人、項目技術負責人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內在建工程情況以資格預審當日在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?。同時，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址及結果。

注：根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

3.5 擬任的設計負責人應當具有國家貳級（含）及以上注冊建筑師資格，注冊單位與本單位一致。

3.6 參與本次投標的項目負責人、技術負責人及設計負責人必須是本企業(yè)在職人員。

3.7 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體由不超過兩個獨立法人組成，聯(lián)合體各方須明確具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質為聯(lián)合體牽頭人。

聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，約定各自工作量所占比例。聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。

（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金（承諾），對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

3.8 投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位；不得與上述單位存在單位負責人為同一個或者有控股、管理關系的情形。

3.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。

3.** 無其他明文禁止參與投標的記錄。

3.**其他要求： 有下列情形之一的，可認定為不良誠信行為的依據(jù)，停止不誠信單位對開福區(qū)政府投資項目3個月的投標：

（1）對招標項目繳納了投標保證金，但未遞交投標文件的；

（2）授權委托人或法人缺席開標會議現(xiàn)場的；

（3）一個年度內，授權委托人或法人兩次遲到或兩次未帶身份證原件的；

（4）其他不良誠信行為。

4、評標辦法及資格審查

4.1 資格審查方式：資格預審。

4.2 資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預審合格單位全數(shù)入圍。

4.3 只有通過資格預審并確定為入圍單位的投標人，才能獲取招標文件、參加后續(xù)投標程序。

4.4本項目評標辦法采用“綜合評估法”。設計部分評審參照采用《建筑工程設計招標投標管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第**號）制定；施工部分依據(jù)《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標暫行辦法》（湘建監(jiān)督【****】**6號）和《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件》中的經(jīng)評審的最低投標價法制定。

5、投標保證金

5.1投標保證金的形式：本項目不設投標保證金，采用投標承諾方式。

6、資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

6.1獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年 5月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺 （ http://fwpt.csggzy.cn ）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\) 進行注冊登記和CA認證。

6.2申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年5 月 **日 **:**（含）時（北京時間）前以不 署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

6.3答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間 3 日前在長沙公共資源交易電子服務平臺上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

7、資格審查申請文件的遞交

電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格預審時間為****年6 月 4 日 9 時 ** 分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子資格預審申請文件的解密截止時間為 /（預審申請文件遞交的截止時間后 **分鐘）。請投標人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

8、招標文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn ）獲取招標文件，時間另行通知。

9、發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn

《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/

《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》（http:\\www.kaifu.gov.cn ）

**.招標人補充的其他內容

**.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在資格預審前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載資格預審文件、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。參與投標的投標人需使用“新點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作投標文件。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含CA數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。

電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。

**.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（https://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。

**.3招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔的，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

**、 聯(lián)系方式

招標人：湖南金霞東湖高新科技發(fā)展有限公司

地址：湖南省長沙市開福區(qū)青竹湖路**號長沙金霞海關保稅物流投資建設有限公司商務寫字樓9樓**5房

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：**********0

招標代理機構：湖南同旺項目管理有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)金馬大道麗楓酒店后棟

聯(lián)系人：黃女士

聯(lián)系電話：****-********、**********6

**、行政監(jiān)督

長沙市開福區(qū)招投標管理辦公室

電話****-********