項(xiàng)目名稱萬科地鐵上東雅苑建設(shè)項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙高鐵新城管理委員會批文名稱及編號 《長高鐵發(fā)改備案（****）7號》，資金來源為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就本項(xiàng)目工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

一、項(xiàng)目概況

1、招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：萬科地鐵上東雅苑建設(shè)項(xiàng)目工程施工；

2、建設(shè)地點(diǎn)：長沙縣黃興鎮(zhèn)上灣中路**號；

3、項(xiàng)目基本情況：總建筑面積約 ******.**㎡（其中夾層車庫地下 1層，建筑面積約 ****3.**㎡），其中地上建筑面積約 ****8.**㎡，包含 1#-6#、 8#-**#棟為 **層住宅，建筑面積約 ****4.**㎡、 7#棟為 2層幼兒園，建筑面積約 ****.**㎡；建設(shè)內(nèi)容還包含配套道路（匝道橋、聯(lián)絡(luò)橋、風(fēng)雨連廊等）、室外工程（園林綠化、土方工程等）、綜合管網(wǎng)及管線遷改、扶梯電梯及其他設(shè)備設(shè)施等配套工程。

4、工期要求： **0日歷天；

5、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目工程施工招標(biāo)范圍包含施工圖紙范圍內(nèi)全部建筑物的夾層車庫及主體建安工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、保溫工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、室外工程 (園林綠化、土方等 )、入戶門工程、防火門、外墻裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、市政配套工程、智能化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、裝飾裝修工程（含公區(qū)裝修和室內(nèi)精裝修）、消防工程、綜合管網(wǎng)、電梯扶梯工程和配套設(shè)備器材等，以及相關(guān)配套附屬工程（匝道橋、聯(lián)絡(luò)橋、風(fēng)雨連廊等）的土石方工程、基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、路面及園林綠化工程、機(jī)電工程及配套設(shè)備設(shè)施等全部施工總承包工作內(nèi)容，滿足交樓標(biāo)準(zhǔn)要求，具體以相關(guān)批復(fù)、圖紙及工程量清單為準(zhǔn)；

6、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

7、保修要求： 按建設(shè)部 ****年 **號令規(guī)定進(jìn)行保修；

8、標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

9招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

**、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

二、資格要求

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含）及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3、主要項(xiàng)目管理人員要求：

3.1投標(biāo)時(shí)應(yīng)至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人。施工項(xiàng)目部其他人員須在投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實(shí)施時(shí)將按湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，及時(shí)到行政主管部門備案，且不得有在建項(xiàng)目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；

3.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè) 壹級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

3.3 擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè) 專業(yè)中級及以上 職稱；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

3.4省外企業(yè)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明。

3.5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供資格審查截止時(shí)間前近半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月勞動(dòng)保障部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或在職人員承諾）；

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

5、入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個(gè)施工入圍工程業(yè)績，具體要求：單項(xiàng)合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價(jià)管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

6、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

三、入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格審查入圍方式：資格預(yù)審采用方式（□合格制， 有限數(shù)量制）。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于****年6月1日起（北京時(shí)間，下同）在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http:\\szjw.changsha.gov.cn\zbtbjgw\）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年6月5日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

電子資格審查申請文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年6月**日9:**。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格審查申請文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請投標(biāo)人確保資格審查申請文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

四、評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法I。

五、招標(biāo)文件的獲取

凡通過資格審查入圍的投標(biāo)單位在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http:\\szjw.changsha.gov.cn\zbtbjgw\）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。請各投標(biāo)單位自行關(guān)注長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)信息。

六、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http:\\szjw.changsha.gov.cn\zbtbjgw\）、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長沙黃榔置業(yè)有限公司

地 址：長沙市雨花區(qū)杜花路**6號****、****房

聯(lián)系人:杜先生

聯(lián)系電話: ****-********

招標(biāo)代理單位：湖南華中源工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)學(xué)士街道云棲路**9號艾邦科技產(chǎn)業(yè)園1棟**樓

聯(lián)系人：賀先生

聯(lián)系電話：**********3

八、行政監(jiān)督

長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話****-********，********