本招標(biāo)項(xiàng)目 長(zhǎng)沙中交國(guó)際中心項(xiàng)目 已由 天心區(qū)發(fā)展和改革局 以 天發(fā)改備〔****〕**號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 。招標(biāo)人為 中交一公局（長(zhǎng)沙）建設(shè)投資有限公司 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 勘察設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱： 長(zhǎng)沙中交國(guó)際中心項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包采購(gòu)施工總承包
2.2建設(shè)地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市芙蓉南路與新電路交叉口西南角
2.3建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目用地：****5.**平方米 。 容積率：4.0 。 總建筑面積約： ******.**平方米， 其中：計(jì)容建筑面積約****** .** 平方米 。具體業(yè)態(tài)分布情況：辦公建筑面積約 ****5.**平方米 ，酒店建筑面積約 ****2.**平方米 ，公寓式辦公建筑面積約 ****2.** 平方米 ，商業(yè)建筑面積約**7 6.5 平方米 ，住宅建筑面積約 ****1.** 平方米 ，門衛(wèi)室 建筑 面積** .** 平方米，消防控制室 建筑 面積1 **.** 平方米，公廁 建筑 面積 **.** 平方米，物業(yè)用房建筑面積 **4.** 平方米 。不計(jì)容建筑面積 ****5.** 平方米 ，其中地下車庫(kù)建筑面積 ****9.2 平方米 ，架空層面積 ****.** 平方米，超高層避難區(qū)/設(shè)備層面積 ****.** 平方米 ，屋頂機(jī)房面積 **0.** 平方米，社區(qū)用房**** .** 平方米 。
2. 4 工期要求： 簽訂合同后，****日歷天內(nèi)（含勘察設(shè)計(jì)周期**5日歷天）完成竣工驗(yàn)收并交付使用。
2. 5 質(zhì)量要求：
設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求。
施工階段要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量合格。
采購(gòu)階段要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合相關(guān)法律法規(guī)要求并滿足設(shè)計(jì)需要。
2. 6 保修要求： 按建設(shè)部****年**號(hào)令和國(guó)務(wù)院****年**9號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修 。
2. 7 招標(biāo)范圍： 完成本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：
（1）勘察設(shè)計(jì)范圍：包括對(duì)招標(biāo)人提供的長(zhǎng)沙中交國(guó)際中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目的前期資料的復(fù)核，提出補(bǔ)充和完善，并完成本項(xiàng)目勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算文件編制）、施工圖設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容：1）土建設(shè)計(jì)：建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖全專業(yè)（含專變）、室外綜合管線。2）專項(xiàng)設(shè)計(jì)：人防工程、門窗幕墻鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、綠建二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)定、BIM設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)。3）其他：裝修設(shè)計(jì)（酒店裝修、 除酒店外所有公共區(qū)域的裝飾裝修 ）、智能化、景觀綠化、基坑支護(hù)、地勘設(shè)計(jì)、泛光照明 等 有關(guān)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。
(2)采購(gòu)范圍：包括本項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備的采購(gòu)及安裝（具體以審定的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)）。
(3)施工范圍：包括但不限于紅線范圍內(nèi)的土方及基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程、地下室及主體工程、建筑裝飾裝修工程、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、照明、消防、弱電、室外道路、幕墻、景觀綠化工程 、 室外附屬工程 、 以及滿足本項(xiàng)目竣工投入使用的其他與工程施工有關(guān)的工作。（最終以實(shí)際建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容為準(zhǔn)，工程量按實(shí)結(jié)算）
2. 8 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段
2. 9 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) ，招標(biāo)組織形式： 委托招標(biāo)
3.1 企業(yè)具有獨(dú)立 法人 資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
3.2 資質(zhì)要求：
3.2.1 勘察資質(zhì)要求 ：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)；
3.2.2 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求 ：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.2.3 施工資質(zhì)要求 ：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.3主要項(xiàng)目管理人員要求：
3.3.1 擬派勘察負(fù)責(zé)人要求 ：具有注冊(cè)土木工程師（巖土專業(yè)）注冊(cè)證書；
3.3.2 擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求 ：壹級(jí)注冊(cè)建筑師和建筑工程專業(yè)高級(jí)（含）以上職稱資格；
3.3.3 擬派施工負(fù)責(zé)人（兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）要求 ：具有建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師資格以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證。
3.3.4擬任的 施工技術(shù)負(fù)責(zé)人 應(yīng) 具有工程 相關(guān) 專業(yè)的高級(jí)及以上職稱 。
3.3.5擬任施工負(fù)責(zé)人未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的證明或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)信息的網(wǎng)址及結(jié)果；
3.3.6勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人為企業(yè)在職員工。（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房及城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文，疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參加投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體成員不超過(guò) 二個(gè) 獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人
應(yīng)為 施工企業(yè) 。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。
3. 5 其他要求：本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，其中勘察設(shè)計(jì)部分參照相關(guān)文件制定，施工部分參照《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》（湘建監(jiān)督[****]**6號(hào)）中規(guī)定的“綜合評(píng)估法（II）”辦法”。
5．資格審查方式及辦法
5.1 資格審查方式：資格預(yù)審。
5.2 資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預(yù)審合格單位全數(shù)入圍。
5.3 只有通過(guò)資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能獲取招標(biāo)文件、參 加后續(xù)投標(biāo)程序。
6. 資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從 **** 年 6 月 1 日起在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 進(jìn)行網(wǎng)上下載/ 獲取資格審查文件。如通 過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格審查文件與備案的書面資格審查文件具有同等法律效力。
6.2 投標(biāo)人若對(duì)資格審查文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 ****年 6 月 5 日（含）**:**時(shí)（ 北京時(shí)間 ） 前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 提出。
6.3 答疑文件、資格審查文件修改澄清文件將在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù) 平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有 遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
7.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間 （ 即：截止時(shí)間，下同 ） 及資格 審查時(shí)間為 **** 年 6 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申 請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
7.2 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為 / （預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后 ** 分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
8. 招標(biāo)文件的獲取
凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy. cn） 獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《天心區(qū)公眾信息網(wǎng)》www.tianxin.gov.cn
《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn
** . 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中交一公局（長(zhǎng)沙）建設(shè)投資有限公司
地 點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)創(chuàng)業(yè)路**9號(hào)
聯(lián)系人：楊女士
電 話： **********7
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路華盛世紀(jì)新城**棟2樓
聯(lián) 系人：李女士
電 話：****-********
9.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招投投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話：****-********。
