1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 夢想新天地 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙市發(fā)展和改革委員會、備案編號【****】**7號 ，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙梅溪湖金晟置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 住宅 、公寓 ，項(xiàng)目總投資為 約******萬元， 資金來源 企業(yè)自籌 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 夢想新天地項(xiàng)目3#、4#棟精裝修工程 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于繞城高速東，長天路以南，紅楓路以北；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

夢想新天地項(xiàng)目為商住性質(zhì)，由8棟住宅、1棟公寓、部分裙樓和兩層地下室組成，占地面積約****5.9平方米，總建筑面積約******.**平方米，地上總建筑面積******.**平方米，地下總建筑面積****0.**平方米，地下室兩層。

夢想新天地項(xiàng)目3#、4#棟室內(nèi)批量精裝工程總建筑面積約****8.**平方米，實(shí)際總裝修面積約****2.**平方米（按套內(nèi)面積和公區(qū)面積計(jì)算）。3#、4#棟共**3套住宅。其中，3#棟實(shí)際套內(nèi)及公區(qū)總裝修面積約****7.**平方米；4#棟實(shí)際套內(nèi)及公區(qū)總裝修面積約****5平方米。 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)約****萬元。

1.3工期要求： **0 日歷天；

1.4招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目3#、4#棟建筑內(nèi)及部分地下室的精裝修工程（包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修，戶內(nèi)門（含鎖）、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開光插座、燈具、抽油煙機(jī)、碗柜、地暖等材料的采購和安裝。）、室內(nèi)電氣及給排水安裝工程，以及上述工程須開展的二次深化設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容以本項(xiàng)目的《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5質(zhì)量要求：合格。

1.6保修要求：按建設(shè)部 **** 年 ** 號令相關(guān)規(guī)定保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì) ，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

2.3主要項(xiàng)目管理人員要求：

2.3.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]** 號文規(guī)定，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人。不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；

2.3.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 壹 級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

2.3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè) 高 級及以上職稱 ；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明 ；

2.3.5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。

2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

2.5類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

□企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程； ■ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程；

資格要求中類似工程業(yè)績具體要求： 單項(xiàng)合同金額不少 **** 萬元的建筑裝飾裝修工程施工類似業(yè)績 ；

類似工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：**** 天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：資格審查申請文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。

項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名不一致時(shí)，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定?？⒐を?yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人超過一個(gè)的，僅對排序第一的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人計(jì)分。相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在 “湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（工作平臺）—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價(jià)管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱 ?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

申請人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理或者技術(shù)負(fù)責(zé)人的，涉及申請資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該申請人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)；涉及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評審時(shí)，擬任項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不予計(jì)分。

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo) 。

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

3.1 資格預(yù)審采用方式（■合格制，□有限數(shù)量制）。

3.2 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于 **** 年 ** 月 ** 日 起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.3 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 **** 年 ** 月 ** 日 **:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

3.4 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間 3 日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有申請人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格審查申請文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格審查申請文件，申請人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格審查申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格審查申請文件的解密為 ** 分鐘 ， 請申請人確保資格審查申請文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6 號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。評標(biāo)委員會成員 5 人，其中：招標(biāo)人代表 1 人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》www.hnxjxq.gov.cn上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙梅溪湖金晟置業(yè)有限公司

地 點(diǎn)：梅溪湖金茂廣場湘江集團(tuán)大廈（南塔）**樓

聯(lián) 系 人：龔濤

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南博達(dá)方仁工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長沙市芯城科技園5棟**2室

聯(lián) 系 人：陳靜、李洪

電 話：****-********

8.行政監(jiān)管

湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局

****-******5