1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 長沙梅溪湖F-**地塊超高層項(xiàng)目監(jiān)理 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)以【****】**5號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè) ，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙方興興業(yè)置業(yè)有限公司 ，項(xiàng)目總投資為 約**0 **0 萬元 ，資金來源 企業(yè)自籌 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 長沙梅溪湖F-**地塊超高層項(xiàng)目監(jiān)理 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目地點(diǎn)位于長沙市梅溪湖西端，北臨城市次干道連湖九路，南靠支路連湖十路，毗鄰景觀中軸線，東至城市次干道五洲路，西鄰城市主干道梅溪湖路 ；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況 ： 項(xiàng)目凈用地面積為****4.**平方米，項(xiàng)目總建筑面積約**萬平方米，其中地下建筑面積約6.2萬平方米，地上建筑面積約**.8萬平方米（商業(yè)1.5萬平方米，辦公**.3萬平方米）。本項(xiàng)目設(shè)1棟4層的商業(yè)建筑以及1棟**層的超高層辦公樓，底部設(shè)置四層地下室。

1. 3服務(wù)期限 ： 從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束。其中施工階段工期約 ****日歷日 。

1.4 招標(biāo)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套的自施工圖設(shè)計(jì)文件審查開始，經(jīng)施工階段至保修階段的全過程監(jiān)理，包括施工階段至保修階段的實(shí)測(cè)實(shí)量、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。

1. 5 質(zhì)量要求 ： 達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn) ，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng) ；

1.6保 修要求 ： 按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修 ；

1.7標(biāo)段劃分： 共劃分為一個(gè)標(biāo)段 。

2. 資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行 了 基本信息登記 ；

2.2 具備 住房城鄉(xiāng) 建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì) 或 房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì) ，資質(zhì)證書處于有效期 ；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有 √ 1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師；

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備 1 人）應(yīng)取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致 。

2.5 本次招標(biāo) □ 接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

√ 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可 以 就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

√ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

√ 企業(yè)承擔(dān)過 1 個(gè)入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過 1 個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于 ** 萬平方米的房屋建 筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：**** 天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不 符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo) 。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.入圍 方式 ：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用 合格制 ，合格即全部入圍。

2． 獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 **** 年 6 月 ** 日 起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請(qǐng)人 若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 ****年 6 月 ** 日 （含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) ；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為 **** 年6 月 ** 日 9 時(shí) ** 分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/（預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后** 分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

（三）資格預(yù)審時(shí)需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

（4）入圍工程業(yè)績證明資料;

（5）擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師證書；

（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；

（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。

（8）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項(xiàng)目管理人員的承諾書；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。

注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。

資格預(yù)審時(shí)，各申請(qǐng)人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。疫情期間， 取消開標(biāo)時(shí)對(duì)投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加開標(biāo)會(huì)議的權(quán)利。

4.評(píng)標(biāo)辦法： 采用湘建監(jiān)督[****]**2 號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ 。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

下載時(shí)間另行通知。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次 資格預(yù)審 公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》 hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 長沙方興興業(yè)置業(yè)有限公司

地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路****號(hào)方茂苑二期**棟****

聯(lián)系人：趙先生

招標(biāo)代理單位：廣州萬安建設(shè)監(jiān)理有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)喜地大廈

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話：****-********

8.行政監(jiān)督

湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局

聯(lián)系電話：****-********