1.招標條件
本招標項目長沙經(jīng)開區(qū)租賃住房建設(shè)項目（華陽小區(qū)）設(shè)計已由長經(jīng)開投發(fā)【****】9號文批準建設(shè)，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌，招標人為長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：長沙經(jīng)開區(qū)租賃住房建設(shè)項目（華陽小區(qū)）設(shè)計
2.2 建設(shè)地點：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，遠大路以北，K**-A**地塊。
2.3 項目規(guī)模：本項目容積率為1.2，建筑密度**%，建筑限高**米，綠地率**%，用地面積****5平方米，總建筑面積約****2平方米。其中：地上建筑面積****2平方米，地下室建筑面積約****0平方米（暫估，以最終實際設(shè)計的建筑面積為準）。
2.4 項目投資估算：建安投資約5.**2 億元。
2.5 資金來源：國有企業(yè)自籌
2.6 設(shè)計周期：設(shè)計總工期** 日歷天。
中標通知書發(fā)出后**天完成方案設(shè)計（含通過評審）；方案通過后**天內(nèi)完成初步設(shè)計圖紙；初步設(shè)計圖紙完成后**天內(nèi)完成初步設(shè)計批復（含概算）、基坑支護施工圖設(shè)計。
2.7 招標范圍：本項目設(shè)計范圍為方案設(shè)計、初步設(shè)計及基坑支護施工圖設(shè)計。具體包括約****2㎡（以最終確定的建筑面積為準）的建筑設(shè)計、公共區(qū)域裝修設(shè)計、室內(nèi)精裝修設(shè)計（商業(yè)部分除外，裝修標準參照長沙經(jīng)開區(qū)已建公租房標準）、結(jié)構(gòu)設(shè)計（含裝配式建筑設(shè)計但不含裝配式構(gòu)件設(shè)計）、專項設(shè)計（含玻璃幕墻、干掛石材、基坑支護、綠建等）、道路設(shè)計、園林設(shè)計、安裝設(shè)計（給排水設(shè)計、強弱電設(shè)計[含線路、設(shè)備、強弱電機房、機房內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備等所有分項工程]、暖通設(shè)計等）、消防設(shè)計、人防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、防雷設(shè)計、建筑周邊道路綠化環(huán)境配套設(shè)計、亮化設(shè)計及概算等所有需要進行設(shè)計的方案設(shè)計、初步設(shè)計及基坑支護施工圖設(shè)計的全部工作（不含燃氣設(shè)計）。
2.8標段劃分：一個標段
2.9 其 他: 招標備案編號：CSJKQXM-******6
3.投標人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO(shè)中介服務企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。
3.2、投標人應具有以下設(shè)計資質(zhì)：
具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3企業(yè)近3年（以提交投標文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）至少承擔過一個及以上單項合同建筑面積不低于4.**萬㎡的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；
3.4投標人擬任項目設(shè)計負責人須具備貳級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5 擬任本次投標的項目設(shè)計負責人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年（**** 年1月-**** 年 6月）內(nèi)連續(xù)三個月繳納社保的證明。如果投標人為事業(yè)單位，則提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年（****年 1 月-****年6月）內(nèi)連續(xù)三個月繳納社保的證明或相應的編制管理部門出具的在編證明）；
3.6無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，還應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
其他要求：\
3.8業(yè)績證明材料要求：以中標通知書或設(shè)計合同為準，時間以中標通知書發(fā)出時間或發(fā)包人設(shè)計合同簽署時間為準，如類似業(yè)績證明材料中不能體現(xiàn)項目建筑面積或項目設(shè)計負責人姓名的，須提供建設(shè)單位出具加蓋公章證明材料原件，并附建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話。
3.9與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.**各投標人均可就本招標項目上述標段中的\（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標\（具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的招標項目）。
其他資格要求：√根據(jù)投標承諾書的要求，投標人須提供廉潔建設(shè)和作風建設(shè)承諾書等承諾書（格式詳見第六章投標文件格式五）
4.評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
5.投標擔保
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式六；
5.2未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標者，請從****年6月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件和資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標文件和資料與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。
6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應于****年6 月** 日（含）**時**分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
6.3答疑文件、招標文件修改澄清文件將在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務平臺上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****年7月**日 9 時 ** 分，地點為登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標文件（CSGCTF格式）。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站》http://www.cetz.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
9.招標人補充的其他內(nèi)容
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用“新點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作CSGCTF格式投標文件。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含CA數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔的，應當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
**. 聯(lián)系方式
（1）招 標 人：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司
地 址：長沙經(jīng)開區(qū)三一路2號
聯(lián) 系 人：胡先生
電 話：****-********
（2）招標代理機構(gòu)：長沙鑫鑫發(fā)項目管理有限公司
地 址：長沙湘龍家園東門公建一棟二樓
聯(lián) 系 人：周女士
電 話：****-********
**.本項目行政監(jiān)管
長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購與招投標中心
聯(lián)系電話：****-********
